LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

130

Trenčín

Veľké Bierovce

Trenčín

Veľké Bierovce

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

65

Zastavané plochy a nádvoria

318

66

Záhrady

602

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2

65

Rodinný dom

Oceňovaná stavba rodinného domu je vzhľadom na skutočnosť, že nebola znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnená, oceňovaná z dostupných podkladov v zmysle Znaleckého posudku č. 185/2010 s výnimkou výplne okien na strane domu od prístupovej komunikácie a bočný stranách domu. Z verejnej komunikácie bolo znalcom stanové, že okná sú plastové so žalúziami, oplechovanie okenných parapetov hliníkovým plechom. Zo zadnej strany domu nebolo možné zistiť vyhotovenie okien a vychádza sa zo Znaleckého posudku, kde okná boli uvedené ako drevené dvojité s vonkajšími roletami.

Technický popis stavby domu v zmysle Znaleckého posudku č. 185/2010:

Oceňovaný rodinný dom bol postavený v roku 1957 s nadstavbou zrealizovanou v roku 1979.

Stavba rodinného domu je riešená ako dvojpodlažný rodinným dom, čiastočne podpivničený. Zastrešenie domu je riešené plochou dvojplášťovou strechou, samotná krytina z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je tvorená škrabanou omietkou sú brizolit, klampiarske konštrukcie zastrešenia sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

I.PP-1.podzemné podlažie:

Podzemné podlažie, suterén rodinného domu je prístupný z chodby I.NP betónovými schodmi s povrchom zatretým, z cementovým poterom. Dispozične podlažie pozostáva z nasledovných miestností:chodba so schodiskom, kotolňa a sklad. Podlaha na celom podlaží je tvorená  cementovým poterom.  Obvodové murivo podlažia je tvorené monolitickým betónom.

V kotolni sa nachádza plynový kotol Destila DPM25Z a bojler na ohrev TÚV v dome. Vnútorné omietky vápenné hladké. Elektroinštalácia tvorená okruhom svetelným a motorickým.

Okná sú jednoduché, dvere hladké plné.

I.NP-1.nadzemné podlažie, prízemie domu

Vstup do rodinného domu je riešený z bočnej strany - po vonkajších schodoch s povrchom z keramickej dlažby.

Dispozične sa na tomto poschodí sa nachádza: chodba, schodisko vedúce do II.NP a I.PP, komora, pristavený sklad, kuchyňa, kúpeľňa s WC  a dve obytné miestnosti.

Schodisko vedúce do úrovne II.NP sú železobetónové s povrchom na báze dreva, drevoštiepka.

Podlahy, ich nášlapné vrstvy: v chodbe a v predsieni je keramická dlažba, v kuchyni  a v izbách je podlaha drevená plávajúca, v kúpeľni s WC je nášlapná vrstva tvorená keramickou dlažbou.

Kúpeľňa s WC je nová, po rekonštrukcii. vybavenosť je tvorená samotným WC s nádržkou, keramické umývadlo, jednoduchá plastová vaňa a samostatný sprchovací kút. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne s WC aj okolo vane a sprchového kúta. Vodovodné batérie sú v celom podlaží nerezové pákové.

V izbe je umiestnený kozub s uzatvoreným ohniskom.

Interiérové dvere sú rámové s výplňou. Elektroinštalácia je tvorená svetelným okruhom. Vnútorné povrchové úpravy stien tvorené omietkami vápennými hladkými.

II.Nadzemné podlažie, poschodie domu

Vstup do tohto podlažia je po železobetónovom schodisku z chodby I.NP. Schody sú z povrchom z PVC.

Na tomto podlaží sa dispozične nachádza: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve obytné miestnosti.

Nášlapné vrstvy podlahových konštrukcii sú tvorené: v kuchyni a v izbách PVC povlakom, v kúpeľni s WC je keramická dlažba.

V kúpeľni s WC sa nachádza smaltovaná vaňa , murovaný sprchový kút bez batérie, keramické umývadlo bolo v deň obhliadky zdemontované a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne s WC a j okolo vane. Vodovodné batérie sú klasické.

Interiérové dvere hladké plné. Elektroinštalácia tvorená svetelným okruhom.

Predmetom ocenenia nie je stavba umiestnená v priestore vedľa a za stavbou hodnoteného rodinného domu. Táto stavba nie je zakreslená na informatívnej kópii z mapy a nie je ani zaevidovaná na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Oceňovaná stavba rodinného domu je vzhľadom na skutočnosť, že nebola znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnená, oceňovaná z dostupných podkladov v zmysle Znaleckého posudku č. 185/2010 s výnimkou výplne okien na strane domu od prístupovej komunikácie a bočný stranách domu. Z verejnej komunikácie bolo znalcom stanové, že okná sú plastové so žalúziami, oplechovanie okenných parapetov hliníkovým plechom. Zo zadnej strany domu nebolo možné zistiť vyhotovenie okien a vychádza sa zo Znaleckého posudku, kde okná boli uvedené ako drevené dvojité s vonkajšími roletami.

Technický popis stavby domu v zmysle Znaleckého posudku č. 185/2010:

Oceňovaný rodinný dom bol postavený v roku 1957 s nadstavbou zrealizovanou v roku 1979.

Stavba rodinného domu je riešená ako dvojpodlažný rodinným dom, čiastočne podpivničený. Zastrešenie domu je riešené plochou dvojplášťovou strechou, samotná krytina z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je tvorená škrabanou omietkou sú brizolit, klampiarske konštrukcie zastrešenia sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

I.PP-1.podzemné podlažie:

Podzemné podlažie, suterén rodinného domu je prístupný z chodby I.NP betónovými schodmi s povrchom zatretým, z cementovým poterom. Dispozične podlažie pozostáva z nasledovných miestností:chodba so schodiskom, kotolňa a sklad. Podlaha na celom podlaží je tvorená  cementovým poterom.  Obvodové murivo podlažia je tvorené monolitickým betónom.

V kotolni sa nachádza plynový kotol Destila DPM25Z a bojler na ohrev TÚV v dome. Vnútorné omietky vápenné hladké. Elektroinštalácia tvorená okruhom svetelným a motorickým.

Okná sú jednoduché, dvere hladké plné.

I.NP-1.nadzemné podlažie, prízemie domu

Vstup do rodinného domu je riešený z bočnej strany - po vonkajších schodoch s povrchom z keramickej dlažby.

Dispozične sa na tomto poschodí sa nachádza: chodba, schodisko vedúce do II.NP a I.PP, komora, pristavený sklad, kuchyňa, kúpeľňa s WC  a dve obytné miestnosti.

Schodisko vedúce do úrovne II.NP sú železobetónové s povrchom na báze dreva, drevoštiepka.

Podlahy, ich nášlapné vrstvy: v chodbe a v predsieni je keramická dlažba, v kuchyni  a v izbách je podlaha drevená plávajúca, v kúpeľni s WC je nášlapná vrstva tvorená keramickou dlažbou.

Kúpeľňa s WC je nová, po rekonštrukcii. vybavenosť je tvorená samotným WC s nádržkou, keramické umývadlo, jednoduchá plastová vaňa a samostatný sprchovací kút. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne s WC aj okolo vane a sprchového kúta. Vodovodné batérie sú v celom podlaží nerezové pákové.

V izbe je umiestnený kozub s uzatvoreným ohniskom.

Interiérové dvere sú rámové s výplňou. Elektroinštalácia je tvorená svetelným okruhom. Vnútorné povrchové úpravy stien tvorené omietkami vápennými hladkými.

II.Nadzemné podlažie, poschodie domu

Vstup do tohto podlažia je po železobetónovom schodisku z chodby I.NP. Schody sú z povrchom z PVC.

Na tomto podlaží sa dispozične nachádza: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve obytné miestnosti.

Nášlapné vrstvy podlahových konštrukcii sú tvorené: v kuchyni a v izbách PVC povlakom, v kúpeľni s WC je keramická dlažba.

V kúpeľni s WC sa nachádza smaltovaná vaňa , murovaný sprchový kút bez batérie, keramické umývadlo bolo v deň obhliadky zdemontované a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne s WC a j okolo vane. Vodovodné batérie sú klasické.

Interiérové dvere hladké plné. Elektroinštalácia tvorená svetelným okruhom.

Predmetom ocenenia nie je stavba umiestnená v priestore vedľa a za stavbou hodnoteného rodinného domu. Táto stavba nie je zakreslená na informatívnej kópii z mapy a nie je ani zaevidovaná na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.