LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

542

Dunajská Streda

Čukárska Paka

Dunajská Streda

Veľká Paka

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

101/1

Zastavané plochy a nádvoria

735

101/2

Záhrady

655

101/3

Zastavané plochy a nádvoria

182

103/2

Záhrady

235

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

178

Dunajská Streda

Čukárska Paka

Dunajská Streda

Veľká Paka

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

48

101/3

Rodinný dom

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 101/3 v katastrálnom území Čukárska Paka,  v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, polovalbovou strechou, zabudovaným podkrovím.

Budova bola postavená koncom 70-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1980. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Prístavba bola realizovaná                v roku 2005. Čiastočná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1997 a 2010, boli vymenené vnútorné vybavenia hygienickej miestnosti, vybavenie kuchyne, povrchy podláh, vnútorné vedenia vody a kanalizácie, keramické obklady.  

Rodinný dom je realizovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám v čase výstavby. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely využitia. Súčasné vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.  

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, dvoch izieb, haly so schodiskom, dvoch kúpeľní, samostatného záchodu, dvoch kuchýň, komory a kotolne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Polovalbová strecha je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú nad  2/3 omietanej steny zdrsnené, obklady sú vyhotovené do 1/3 prevážne keramické (z časti aj z klinger tehál). Schody do podkrovia sú vyhotovené ako železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva s podstupnicami. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziemi. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne drevené parkety vlysy, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaný rozvod propan-butanu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kotolni. Zdrojom vykurovanie je stacionárny kotol na tuhé palivá, ako i elektrický kotol. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné 4 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy, kuchyne pri dreze a záchodu. V obývacej izbe sa nachádza krb s otvoreným ohniskom. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Prístavba z roku 2005

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 2005.

2. Nadzemné podlažie

Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, haly so schodiskom, samostatného záchodu, kuchyne, povaľového priestoru.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom - podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny zdrsnené, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovené z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodné batérie sú pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyne pri dreze a obloženie záchodu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 101/3 v katastrálnom území Čukárska Paka,  v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, polovalbovou strechou, zabudovaným podkrovím.

Budova bola postavená koncom 70-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1980. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Prístavba bola realizovaná                v roku 2005. Čiastočná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1997 a 2010, boli vymenené vnútorné vybavenia hygienickej miestnosti, vybavenie kuchyne, povrchy podláh, vnútorné vedenia vody a kanalizácie, keramické obklady.  

Rodinný dom je realizovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám v čase výstavby. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely využitia. Súčasné vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.  

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, dvoch izieb, haly so schodiskom, dvoch kúpeľní, samostatného záchodu, dvoch kuchýň, komory a kotolne.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Polovalbová strecha je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú nad  2/3 omietanej steny zdrsnené, obklady sú vyhotovené do 1/3 prevážne keramické (z časti aj z klinger tehál). Schody do podkrovia sú vyhotovené ako železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva s podstupnicami. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziemi. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne drevené parkety vlysy, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaný rozvod propan-butanu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kotolni. Zdrojom vykurovanie je stacionárny kotol na tuhé palivá, ako i elektrický kotol. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné 4 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy, kuchyne pri dreze a záchodu. V obývacej izbe sa nachádza krb s otvoreným ohniskom. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Prístavba z roku 2005

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 2005.

2. Nadzemné podlažie

Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, haly so schodiskom, samostatného záchodu, kuchyne, povaľového priestoru.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom - podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny zdrsnené, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovené z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodné batérie sú pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyne pri dreze a obloženie záchodu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.