Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 987 vedené Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, pre Okres Lučenec, Obec Veľká nad Ipľom , Katastrálne územie Veľká nad Ipľom, ako:
parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
- parcelné číslo 83 o výmere 516 m2,
druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo 85/1 o výmere 32 m2,
druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo 85/2 o výmere 31 m2,
druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- parcelné číslo 85/4 o výmere 27 m2,
druh pozemku: Zastavané plochy a nádvori
Stavby
- súpisné číslo 282 na parcele č. 85/2, Rodinný dom
-súpisné číslo 282 na parcele č. 85/4, Sklad
Výlučným vlastníkom predmetu dražby je Szabová Katarína, rod. Szabová, Mederská cesta 577/5, 946 19 Číčov okr. Komárno, v podiele 1/1.
Umiestnenie stavby:
Hodnotený objekt rodinného domu s.č. 282 na parc. KNC č. 85/2 je vybudovaný ako prízemný dom so spoločnou priečnou nosnou zvislou stenou s objektom garáže s.č. 282 na parc. KNC č. 85/3 (táto nie je predmetom ohodnotenia). Dom je bez podpivničenia a bez využitého podkrovia, osadený v mierne svahovitom teréne v obytnej zóne obce Veľká nad Ipľom. Prístupný je priamo z priľahlej ulice , ktorá predstavuje miestnu asfaltovú komunikáciu.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom je jednopodlažný murovaný objekt s vonkajšími pôdorysnými rozmermi 12,0m x 5,0 m+ 4,95m x 2,8 m (pristavaná veranda s komorou). Vstup do domu je vonkajším schodiskom, prekrytím jednoduchým prestrešením. Priestory prízemia pozostávajú z miestností vstupnej haly, dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne a komory.
Technické riešenie:
Základy – pásové, betónové prekladané kameňom s jednoduchou s jednovrstvou asfaltovou izoláciou.
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny zo zmiešaného muriva, deliace priečky vymurované z pálenej tehly.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím je vytvorený ako drevená konštrukcia s rovným podhľadom, obitá rákošom a omietnutá hladkou vápennou maltou.
Strecha je sedlová, klasický väznicový krov drevenej konštrukcie s laťovaním, krytina strechy jednoduchá jednodrážková pálená škridla. Klampiarske konštrukcie pozostávajúce zo žľabov a zvodov z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú z vápennej omietky s vonkajšou povrchovou farebnou úpravou.
Vnútorné úpravy povrchov predstavujú vápenné hladké omietky s maľbou, v kuchyni v mieste kde kedysi bola kuchynská linka je čiastočný keramický obklad steny.
Výplne otvorov predstavujú okná drevené dvojité, v smere do ulice je osadené plastové okno s vnútornými horizontálnymi žalúziami a vonkajšou okenicou.. Dvere drevené rámové s výplňou a presklené v drevených zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach drevené doskové , resp. palubovka, v kúpeľni keramická dlažba.
Miestnosť kuchyne je bez vnútorného zariadenia a vybavenia . V miestnosti kúpeľne sa nachádza iba osadená smaltovaná vaňa bez ďaľšieho vybavenia. Steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 180 cm. Na fasáde domu je osadený nový rozvádzač bez vnútorného vybavenia. V čase obhliadky v dome nebol zrekonštruovaný rozvod elektriky, vody, plynu ani kanalizácia. Taktiež tu neboli žiadne vykurovacie telesá na plyn resp. pevné palivo.
Na objekte nebola dlhodobo vykonávaná bežná údržba, objekt je nevyužívaný a voľne prístupný. Výplne otvorov a vnútorné múry sú poškodené, vnútorné rozvody znehodnotené Poškodená krytina a klampiarske výrobky na streche , zavlhnuté murivo a opadajúca omietka. Uvedená skutočnosť bude zohľadnená v dokončenosti jednotlivých prvkov.
Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
