Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2087/4                  Záhrady                                              o výmere 298 m²

parc. č. 2087/40               Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 255 m²

Stavba

súp. č. 459                          DOM                                                    na parc. č. 2087/40

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, LV č. 1949, okres: Žilina, obec: VARÍN, katastrálne územie: Varín.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: drobná stavba, oplotenie, oplotenie okolo rodinného domu, vodovod, kanalizačná prípojka do verejnej siete, elektrická prípojka.

Popis rodinného domu so súp. č. 459

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom postavený tradičnou murovanou technológiou v obci Varín, v nepravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom bol postavený v r. 1967, jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s prízemím a s obytným podkrovím, rodinný dom bol prerábaný v r.2007. Dom je napojený na inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia je do verejnej kanalizácie. Dispozične sa na prízemí nachádzajú dve izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a vstup do podkrovia (vymurované schody do podkrovia). V suteréne sa nachádza kotolňa a  jedna skladová miestnosť. Vstup do suterénu je z rodinného domu. V podkroví sa nachádza chodba, 2 izby, 2 kuchyne, 2x kúpeľňa, šatník. Základy stavby sú pásové z vodorovnou izoláciou. Obvodové steny v suteréne z monolického betónu, prízemie je murované z tehál s hr. 40 cm aj priečky sú murované tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad suterénom je monolitický nad prízemím, keramický. Strecha je sedlová, krytina je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu vrátane parapetov. Vonkajšia omietka je brizolitová zo všetkých strán. Dvere na prízemí sú plné alebo zasklené vsadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere sú pôvodné drevené zvlakové, okná sú drevené dvojité. Podlaha v izbách je dlážkovica, ostatné je PVC a keramická dlažba. Vykurovanie je centrálne s liatinovými radiátormi, kotol je na plynné palivo umiestnený v suteréne. Rozvod vody -  teplá voda je ohrievaná bojlerom umiestneným v suteréne. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo. WC je samostatné. Podkrovie robené v r.2007, ako nová bytová jednotka. Podkrovie má drevené okná  dvojité, podlahy laminátová, podlahy ostatné keramická dlažba. Na poschodí sa nachádza 2x kuchynská linka, 2x nerezový drez, 2x elektrický sporák s  elektrickou rúrou, liatinové radiátory, keramická dlažba je v dvoch kúpeľniach, kde sú sprchový kút, umývadlá a keramický obklad. Podkrovie je zateplené sadrokartónovým podhľadom. Dvere sú v drevenej obložkovej zárubni.

Popis pozemkov

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, vzdialený od centra mesta Žilina asi 23 km. Prístup k pozemku je  po spevnenej asfaltovej komunikácii. K hranici pozemku sú privedené  inžinierske siete. Predajnosť pozemkov v obci je na primeranej úrovni, s mierne zvýšeným dopytom. Dopravné spojenie je do krajského mesta autobusovou dopravou SAD. V blízkosti pozemku postavené rodinné domy a novostavby. Na pozemku bude vybudovaná kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka a elektrina.

Predmet dražby je v  technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.