súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s. č. 5, p. č. 52/1

POPIS STAVBY

Dom osadený na mierne svahovitom teréne smerom severovýchodným ako samostatne stojací objekt na parcele C KN  č. 52/1, k. ú. Valkovce. V danej lokalite možnosť napojenia na verejný vodovod a elektrickú energiu.

Na základe potvrdenia Obcou Valkovce zo dňa 31. 08. 2010, stavba rodinného domu odovzdaná do užívania roku 1962. Roku 2011 prevedená rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia domu. Boli prevedené nasledovné stavebné úpravy: výmena drevených zdvojených okien za plastové s izolačným dvojsklom a vchodových dverí, výmena podláh a dlažieb, nový rozvod vody, odpadu a elektroinštalácie. Ďalej prevedená komplexná rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne s WC vrátane výmeny zariaďovacích predmetov ZTI a kuchynského nábytku. Zo strany vlastníka nehnuteľnosti došlo v poslednom období ku demontáži kuchynskej linky a jej odvozu na neznáme miesto - kuchynské zariadenie na prízemí neoceňujem!  

Dispozičné riešenie:

Dom prízemný  podpivničený bez obytného podkrovia. Na prízemí sú dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a veranda. V suteréne sa nachádza špinavá kuchyňa, práčovňa, kotolňa ÚK, špajza a komora - pivnica. Rozmiestnenie miestnosti - izieb a technické vybavenie viď v prílohe posudku schéma podlaží a fotodokumentáciu. 

Dom svojim dispozičným a stavebnotechnickým riešením spĺňa charakter domu rodinného, ktorý sa zatrieďuje do pôvodnej jednotnej klasifikácie stavebných objektov do skupiny 803 6 (domy rodinné jednobytové) a do novej klasifikácie stavebných objektov do skupiny 111 0 (jednobytové budovy). Na výpočet boli použité rozmery zistené pri miestnom šetrení, ktoré boli zaokrúhlené na celé centimetre, prípadne priemerované (dve rozdielne dĺžky).

Technické riešenie:

Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál hr. 40 - 50 cm, suterén 50 - 60 cm. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú klenbové - klenuté tehlové do oceľových traverz, prízemie drevené tramčekové s rovným podhľadom. Strecha domu drevená valbová. Strešná krytina plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky brizolitové škrabané a keramický obklad - kabrinec. 

Maštaľ, p. č. 52/2

POPIS STAVBY

Maštaľ (viď v prílohe foto), do užívania daná roku 1962 spoločne s výstavbou rodinného domu. Osadená na parcele C KN č. 52/2.

Technické riešenie:

Základy monolitické betónové pásy, podmurovka betónová. Zvislé nosné konštrukcie murované hr. do 30 cm. Stropy drevené tramčekové  bez podhľadu. Krov drevený sedlový so strešnou krytinou AZC šablóny. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Podlahy hrubé betónové mazaniny. Povrchové úpravy vonkajšie brizolitový špríc, vnútorné hrubé vápennocementové omietky. Dvere drevené rámové, okná jednoduché oceľové. Elektroinštalácia len svetelná, poistkové automaty. Rozvod len studenej vody.

Ostatné konštrukcie a vybavenia neuvedené sa objekte sa nevyskytujú.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.