Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3671 vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom, pre okres Prievidza, obec Valaská Belá, k.ú. Valaská Belá a to:
- Rodinný dom so súpisným číslom 1077 postavený na parcele C KN parc. č. 16594,
- Pozemok, parcela registra „C“, KN parcela č. 16594 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 116 m2
Predmet dražby je rodinný dom, ktorý má jedno čiastočné podzemné a jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Nachádza v obci Valaská Belá, okres Prievidza, v Trenčianskom kraji, leží v prírodnom prostredí asi 38 km severozápadne od okresného mesta Prievidza. V obci je základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb, prevláda tu individuálne bytová výstavba. Hodnotený rodinný dom sa nachádza severne od obce, v menšej osade rodinných domov s názvom Michalovci, táto časť s obcou nie je stavebne zrastená, má charakter lazov, je vo vzdialenosti asi 3 km od obce. Lokalita je prístupná po úzkej cestnej komunikácii na parc.č. 18426, tento pozemok je vo vlastníctve SR, v správe Slovenského pozemkového fondu, v poslednom úseku je prístup k domu po strmej poľnej ceste. V danom mieste sa žiadna občianska vybavenosť ani možnosť využitia prímestskej hromadnej dopravy nenachádzajú, podľa poskytnutých informácií znalcovi v osade v súčasnom období trvale bývajú len dvaja obyvatelia.
V súčasnom období sa dom nevyužíva, začatá bola rekonštrukcia interiérov domu /cca v roku 2012/, ktorá zatiaľ nie je dokončená a v súčasnom období sa v nej nepokračuje.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1 - 2 m pravdepodobne bez zvislej izolácie, vzhľadom na miernu svahovitosť terénu sú pivničné priestory prístupné priamym vstupom zo zadnej strany domu, vnútorné schodisko v dome nie je. Základy sú betónové pásové, obvodové zvislé konštrukcie sú murované v podzemnom podlaží z kamenného muriva, v nadzemnom podlaží z tehlového muriva v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad pivnicou sú železobetónové monolitické, nad prízemím drevené trámové, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú vápennocementové hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité. Z inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu vzdušnou prípojkou /elektromer na dome/ a vodu zo súkromného vodojemu nad osadou, kanalizácia ani žumpa v čase obhliadky znalcom neboli vybudované /sú vyhotovené vnútorné kanalizačné rozvody a čiastočná príprava na vybudovanie budúcej žumpy/. Vodojem aj vonkajšie rozvody vody ku skupine domov sa nachádzajú mimo pozemku vo vlastníctve vlastníka domu.
Predmetom dražby je aj príslušenstvo hlavnej stavby a to:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1948, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec životnosť domu na 100 rokov, vzhľadom na začatú rekonštrukciu dom bol predmet dražby hodnotený ako nedokončená stavba.
V suterénnom podlaží, ktoré je len pod časťou domu sú pivničné a skladové priestory, bez zariaďovacích predmetov. V prízemí domu sú predsieň, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a komora prístupná samostatným vchodom zo zadnej časti domu. V kuchyni je kuchynská skrinka dĺžky 1,20 m so smaltovaný drezom, obyčajnou batériou, sporák na tuhé palivo, vyhotovená je aj príprava na osadenie novej kuchynskej linky, t.j. nové keramické obklady za linkou a nové rozvody elektroinštalácie, linka zatiaľ nie je osadená. V kúpeľni ja zatiaľ osadené len WC a vyhotovená je príprava na osadenie sprchového kúta a umývadla, kúpeľňa nie je dokončená. V jednej izbe sú nové plávajúce podlahy z veľkoplošných laminátových parkiet, v druhej izbe sú podlahy vybúrané a nedokončené, zadná komora je tiež bez podláh, podlaha v kuchyni je z PVC, v kúpeľni zatiaľ nie sú podlahy ani keramické obklady.
Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
