Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.04.2014 o 09:00 hod.
02.05.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby
06.05.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Úľany nad Žitavou, okres Nové Zámky
Označenie
PSO023/14
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
158
|
Nové Zámky
|
Nové Zámky
|
Úľany nad Žitavou
|
Úľany nad Žitavou
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
118/ 1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
239
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
608
|
118/ 1
|
10 - Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
861
|
Nové Zámky
|
Nové Zámky
|
Úľany nad Žitavou
|
Úľany nad Žitavou
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
118/ 2
|
Záhrady
|
349
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom, Úľany nad Žitavou, s.č. 608
Jedná sa o pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažiami. Stavba bola, podľa Potvrdenia Obecného úradu Úľany nad Žitavou daná do užívania v roku 1962. Podľa použitých stavebných materiálov a technológií zodpovedá rodinný dom tomuto obdobiu a za predpokladu priemernej údržby je jeho životnosť 100 rokov. Dom bol v rokoch 2008 až 2009 čiastočne zmodernizovaný. V súčasnosti rodinný dom nie je obývaný a časť zariaďovacích predmetov bola odstránená.
Dispozične je dom riešený ako dvojizbový s oboma izbami orientovanými do ulice. Medzi izbami je kuchyňa. Z kuchyne je vstup do izieb, komory a kúpeľne. Vstup do domu je z boku cez predsieň do kuchyne. Z boku domu je zo dvora prístupné schodisko na povalu v ktorom je zároveň umiestnená kotolňa. Rodinný dom je, založený na betónových základových pásoch. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia rodinného domu sú z pálených tehál. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené, trámové s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarobetónová mazanina. Krov strechy je zložitý s rozdielnymi výškami hrebeňa, po stranách s valbami. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Klampiarske konštrukcie na streche domu sú z pozinkovaného plechu. Parapety sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú škrabaný brizolit, omietka sokla je vápenno-cementová zdrsnená. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Schodisko na povalu je drevené so stupňami bez podstupníc. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v kúpeľni, vrátane obkladu samostatnej sprchy. Podlahy v izbách, v kuchyni a predsieni sú plávajúce s veľko-plošnými laminátovými parketami. Na podlahe v kúpeľni je keramická dlažba a v komore je cementový poter. Okná na dome sú nové, plastové, doplnené o interiérové, kovové, lamelové, horizontálne žalúzie. Vchodové dvere sú plastové, ostatné sú drevené, rámové s výplňou plné alebo čiastočne presklené, osadené do drevených zárubní. Zariaďovacie predmety z kuchyne boli odstránené. V kúpeľni zostala samostatná sprcha a záchodová misa typ combi. Umývadlo a elektrický bojler boli odstránené. Rozvod pitnej vody a TÚV je zrealizovaný pozinkovanými rúrami, kanalizácia v dome je plastová. Centrálna príprava TÚV je nefunkčná, nakoľko bol odstránený elektrický bojler na jej prípravu. Vykurovanie domu bolo pôvodne ústredné, teplovodné radiátormi napojenými na kotol. Kotol ústredného kúrenia je na zemný plyn a je osadený v priestore schodiska na povalu. Ústredné kúrenie je nefunkčné, nakoľko boli odstránené radiátory. Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Rodinný dom je ďalej pripojený na rozvod zemného plynu a na svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi.
Pozemky:
Celková výmera všetkých pozemkov je 588 m2, z toho zastavané plochy a nádvoria 239 m2 a záhrada 349 m2.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 158
POZNÁMKY:
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 835/2006-4 zo dňa 8.6.2006 v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s.,Prievozská 6/A Bratislava IČO ( 35 697 270) na pozemok parc.č.118/1 a stavbu rodinného domu s.č.608 na parc.č.118/1 vlastníka Radovan Riška v 1/1,vydané súdnym exekútorom JUDr. Jozefom Ivančíkom - P2 641/06.
Exekútorský úrad JUDr.Rudolf Krutý Bratislava upovedomuje o začatí exekúcie podľa EX 6461/07 zo dňa 23.4.2009 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s r.o.(35807598) na nehn.118/1 a stavbu na par.118/1 sč.608 na podiel 1/1 vo vlastníctve Riška Radovan zriadením exekučného záložného práva P2 489/09.
Exekútorský úrad Nové Zámky, Bezručova 16, JUDr. Ing. Jozef Štorek vydáva dňa 26.8.2009 Upovedomenie o začatí exekúcie EX 242/2009 zriadením exekučného záložného práva na pozemok parc.č. 118/1 so stavbou rodinného domu súp. č. 608 - P2 1108/2009.
Exekútorský úrad JUDr.Ing.Jozef Štorek Nové Zámky upovedomuje o začatí exekúcie podľa EX 488/2009 zo dňa 4.9.2009 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Mesto Nové Zámky (309150) na nehn.118/1 a stavbu na par.118/1 sč.608 na podiel 1/1 vo vlastníctve Riška Radovan zriadením exekučného záložného práva P2 1135/09.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením záložného práva č. EX 139/12 zo dňa 27.2.2012 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Nové Zámky, Gy. Széchényiho 10, Nové Zámky, IČO: 30807484 na nehnuteľnosť: parcelu registra C-KN č. 118/1 a rodinný dom so súp.č. 608 na parcele registra C-KN č. 118/1, vydané súdnym exekútorom Mgr. Ivanom Jamborom, P 345/12.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 14987/09 zo dňa 16.8.2012, vydané Exekútorským úradom v Bratislave, JUDr. Pavlom Halásom, na nehnuteľnosti: parc.č. 118/1 a stavbu rodinného domu so súp.č. 608 na parc.č. 118/1, v prospech oprávneného: GE Money, a.s., IČO 17324220, Bottova 7, 811 09 Bratislava 1 - P 1265/12.
Začatie výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 formou dobrovoľnej dražby, predmetom ktorej budú nehnuteľnosti parcela registra C-KN č. 118/1 a rodinný dom so súp.č. 608 na parcele č. 118/1, P 136/14.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe spis.zn. DD PSO023/14, konanej dňa 6.5.2014 na nehnuteľnosť parc.registra C-KN č. 118/1 a na rodinný dom so súp.č. 608 na parcele č. 118/1, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45 684 618, P 443/14.
ŤARCHY:
Zriadenie záložného práva v prospech: VÚB, a.s.Bratislava IČO /31 320 155/, na základe zmluvy o zriadení záložného práva č.001/033589/03-001/000 zo dňa 11.2.2004 na pozemok parc.č.118/1 a stavbu rodinného domu sč.3192 na parc.č.118/1 - V 498/04.
Exekútorský úrad Mgr.Stanislava Poláka,vydáva exekučný príkaz zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 1511/2009- C zo zo dňa 23.4.2009 v prospech oprávneného : Sociálna poisťovňa,Gy.Széchényiho 10 N.Zámky na pozemok parc.č.118/1 a stavbu na par.118/1 s.č.608 na podiel 1/1 vo vlastníctve Riška Radovan r.Riška - P1 2427/09.
Exekútorský úrad JUDr.Rudolf Krutý,vydáva exekučný príkaz zriadením exekuč.zálož.práva č. EX 6461/07 zo dňa 27.12.2009 v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s r.o. ,Pribinova 25 Bratislava IČO 35 807 598 na pozemok parc.č.118/1 a stavbu na par.118/1 sč.608 na podiel 1/1 vo vlastníctve Riška Radovan r.Riška - P1 593/10.
Exekútorský úrad Bratislava Mgr.Ing.Štefan Majchrák,vydáva Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva,EX 233/04 zo dňa 17.9.2010,na pozemok registra C KN parc.č.118/1 a stavba s.č.608 na pozemku registra C KN s parc.číslom 118/1,vo vlastníctve:Riška Radovan r.Riška,v prospech oprávneného:Slovak Telekom,a.s.Bratislava IČO 35763469-P1 3495/10.
Exekútorský úrad Mgr. Drahomíra Kriváňa vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 1048/11 zo dňa 18.1.2012 v prospech oprávneného: BL Finance, s.r.o., Šoltésovej 14, Bratislava, IČO: 44 307 683 na nehnuteľosť: parcelu registra C-KN č. 118/1, rodinný dom so súp.č. 608 na parcele registra C-KN č. 118/1, Z 496/12.
Exekútorský úrad Mgr. Ivana Jambora vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 139/12 zo dňa 11.5.2012 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Nové Zámky, Nám. Gy. Széchényiho 10, Nové Zámky, IČO: 30807484 na parcelu registra C-KN č. 118/1 a na rodinný dom so súp.č. 608 na parcele č. 118/1, Z 2897/12.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
List vlastníctva č. 861
POZNÁMKY:
účastník právneho vzťahu č. 1
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 300/2007-13 zo dňa 14.11.2007 v prospech oprávneného GE Money,a.s.,Bottova 7 Bratislava na pozemok parc.č.118/2 a na spoluvlast.podiel v 2/4 vlastníka Júlia Rišková r.Šipošová,vydané súdnym exekútorom Mgr.Ing.Ivanom Šteinerom - P2 1874/07.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 3192/2007-4 zo dňa 14.12.2007 v prospech oprávneného Mesto Nové Zámky,Hlavné nám. č. 10 IČO ( 309 150) na pozemok parc.č.118/2 a na spoluvlast.podiel v 2/4 vlastníka Júlia Rišková r.Šipošová,vydané súdnym exekútorom JUDr.Ong.Jozefom Štorekom - P2 1958/07.
Začatie výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 formou dobrovoľnej dražby, predmetom ktorej bude nehnuteľnosť parcela registra C-KN č. 118/2, P 136/14.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe spis.zn. DD PSO023/14, konanej dňa 6.5.2014 na nehnuteľnosť parc. registra C-KN č. 118/2, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45 684 618, P 443/14.
účastník právneho vzťahu č. 2
Exekútorský úrad JUDr.Pavel Halás Bratislava upovedomuje o začatí exekúcie podľa EX 5130/11 zo dňa 23.9.2013 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa na nehn.118/2 predajom a zakazuje povinnému nehnuteľnosť predať,zaťažiť alebo inak nakladať s nehnuteľnosťou odo dňa doručenia upovedomenia P 1272/13.
Exekútorský úrad JUDr.Pavel Halás Bratislava upovedomuje o začatí exekúcie podľa EX 8988/12 zo dňa 23.9.2013 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa na nehn.118/2 predajom a zakazuje povinnému nehnuteľnosť predať,zaťažiť alebo inak nakladať s nehnuteľnosťou odo dňa doručenia upovedomenia P 1271/13.
Začatie výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 formou dobrovoľnej dražby, predmetom ktorej bude nehnuteľnosť parcela registra C-KN č. 118/2, P 136/14.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe spis.zn. DD PSO023/14, konanej dňa 6.5.2014 na nehnuteľnosť parc. registra C-KN č. 118/2, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45 684 618, P 443/14.
účastník právneho vzťahu č. 3
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 3267/05 zo dňa 20.4.2006 v prospech oprávneného Pohotovosť, s r.o.,Račianska 42/A Bratislava IČO ( 35 807 598 ), na pozemok parc.č.118/2 a spoluvlast.podiel vlastníka v 1/4 Branislav Riška, vydané súdnym exekútorom JUDr. Ľubomírom Pekárom - P2 386/06.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom spoluvlast.podielu č.EX 3267/05 zo dňa 20.4.2006 v prospech oprávneného Pohotovosť, s r.o.,Račianska 42/a Bratislava IČO ( 35 807 598) na pozemok parc.č.118/2 a spoluvlast.podiel v 1/4 Branislav Riška, vydané súdnym exekútorom JUDr. Ľubomírom Pekárom - P2 387/06.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 5333/06 zo dňa 19.1.2007 v prospech oprávneného T-Mobile Slovensko, a.s.,Vajnorská 100/A Bratislava IČO ( 37 705 019) na pozempk parc.č.118/2 a na spoluvlast.podiel v 1/4 vlastníka Branislav Riška, vydané súdnym exekútorom JUDr.Ľubomírom Pekárom - P2 80/07.
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 5333/06 zo dňa 5.2.2007 v prospech oprávneného T-Mobile Slovensko,a.s.,Vajnorská 100/A Bratislava IČO ( 35 705 019) na pozemok parc.č.118/2 a na spoluvlast.podiel v 1/4 vlastníka Branislav Riška - P2 136/07.
EXÚ Levice, JUDr. Alena Szalayová vydáva upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. EX 18/2013 zo dňa 17.06.2013 v prospech oprávneného: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny v Nových Zámkoch, Nové Zámky pre nehnuteľnosť p.č. 118/2 na podiel povinného v 1/4 z celku - P 847/13.
EXÚ Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek vydáva upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 164/2013 zo dňa 26.08.2013 v prospech oprávneného: Mesto Nové Zámky, Nové Zámky pre nehnuteľnosť p.č. 118/2 na podiel povinného v 1/4 z celku - P 1120/13.
Začatie výkonu záložného práva Všeobecnou úverovou bankou, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 formou dobrovoľnej dražby, predmetom ktorej bude nehnuteľnosť parcela registra C-KN č. 118/2, P 136/14.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe spis.zn. DD PSO023/14, konanej dňa 6.5.2014 na nehnuteľnosť parc.registra C-KN č. 118/2, dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, IČO: 45 684 618, P 443/14.
ŤARCHY:
Zriadenie záložného práva v prospech: VÚB, a.s.Bratislava IČO /31 320 155/, na základe zmluvy o zriadení záložného práva č.001/033589/03-001/000 zo dňa 11.2.2004 na pozemok parc.č.118/2 a na podiel vlastníka: Júlia Rišková r.Šipošová v 2/4, Erik Riška v 1/4, Branislav Rioška v 1/4 - V 498/04.
účastník právneho vzťahu č. 1
Exekútorský úrad Mgr.Ing.Ivan Šteiner PhD.Nové Mesto nad Váhom vydáva exekučný príkaz podľa EX 300/2007 zo dňa 13.2.2013 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného GE Money ,a.s. na nehn.118/2 predajom P 224/13.
Exekútorský úrad Mgr.Ing.Ivan Šteiner PhD.Nové Mesto nad Váhom vydáva exekučný príkaz podľa EX 300/2007 zo dňa 13.2.2013 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného GE Money ,a.s. na nehn.118/2 zriadením exekučného záložného práva Z 1190/2013.
účastník právneho vzťahu č. 3
Exekútorský úrad JUDr.Petra Urbánka,vydáva exekučný príkaz so zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 566/09-18 zo dňa 29.6.2009 v prospech oprávneného: Slovenská poisťovňa a.s. Allianz, Dostojevského rad 4 Bratislava IČO ( 00 151 700) na pozemok parc.č.118/2 a na spoluvlast.podiel v 1/4 vlastníka Branislav Riška r.Riška - P1 1253/09.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 23/2014
Meno znalca: Piaček Pavel Ing.
Dátum vyhotovenia: 11. 3. 2014
Všeobecná cena odhadu: 10 200,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
