Dražba rodinného domu, Tvrdošovce, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 25.02.2014 o 08:30 hod. 06.02.2014 o 12:15 hod.
Konanie dražby 26.02.2014 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Tvrdošovce, okres Nové Zámky
Označenie PSO443/13
Stav výsledok
Kolo 1
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

4374

Nové Zámky

Nové Zámky

Tvrdošovce

Tvrdošovce

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

105/1

Zastavané plochy a nádvoria

185

105/2

Zastavané plochy a nádvoria

81

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

1563

105/2

10 - dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

POPIS STAVBY

 

Jedná sa o pozemný objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, ktorý spĺňa požiadavky pre rodinný dom. Rodinný dom je ľavou časťou dvojdomu, ktorý je reálne deliteľný v styku. 

Rodinný dom bol, na základe Kolaudačného rozhodnutia vydaného býv. ONV - odborom výstavby a územného plánovania v Nových Zámkoch č.: Výst. 2226/77 zo dňa 19.09.1977,  daný do užívania v roku 1977

Dispozične je rodinný dom riešený ako podpivničený, poschodový objekt s plochou strechou.  Suterén domu je využitý ako hospodárske a technické zázemie domu s garážou a kotolňou.  Prízemie domu je zariadené ako spoločenská časť domu s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou, komorou, chodbou so schodiskami do suterénu a na poschodie. Poschodie s troma izbami, kúpeľňou, chodbou so schodiskom a dvoma loggiami predstavuje súkromné priestory majiteľov. Hlavný vstup do domu je po vchodových schodoch cez závetrie do chodby. Alternatívne je možný vstup do domu zozadu po schodoch do jedálne.

Rodinný dom je osadený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou v priemer-nej hĺbke do 2 m. Obvodové murivo a nosné steny suterénu sú z pálených tehál, v časti pod povr-chom okolitého terénu izolované proti zemnej vlhkosti s izoláciou chránenou prímurovkou. Strop nad suterénom je prefabrikovaný z keramických nosníkov a vložiek MIAKO. Obvodové murivo a nosné steny oboch nadzemných podlaží sú z pórobetónových tvárnic. Stropy nad oboma nadzemnými podlažiami sú montované z keramických väzníkov a vložiek MIAKO. Schodiská medzi jednotlivými podlažiami sú dvojramenné, v priestore medzipodesty točité. Zhotovené sú ako betónové stupne na železobetónovej doske, na povrchu s PVC. Strecha nad domom je plochá jednoplášťová s odvetranou tepelnoizolačnou vrstvou z pórobetónu. Strešná krytina sú natavovacie ťažké asfaltové pásy s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie strechy a aj ostatné sú pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sokla sú vápenno-cementové, zdrsnené, upravené tak, že imitujú kyklopské kamenné murivo. Na nadzemných podlažiach rodinného domu je na fasádach škrabaný brizolit. Deliace priečky v rodinnom dome sú z pálených tehál. Vnútorné omietky suterénu sú vápenno-cementové hladké, na prízemí a poschodí sú omietky vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a varenia a na samostatnom WC do výšky 150 cm.  Na poschodí sú keramické obklady v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane. Podlahy v suteréne sú betónové s cementovým poterom na povrchu. Na prízemí sú na podlahách v izbách drevené vlysy. V ostatných miestnostiach je na podlahách prevažne keramická dlažba. Na poschodí sú v izbách na podlahách drevené vlysy, v ostatných priestoroch je PVC, okrem kúpeľne, v ktorej je keramická dlažba. Podlahy v závetriach na prízemí a v loggiách na poschodí sú terazzová dlažba. Okná na dome, vrátane dvier na loggie sú prevažne drevené, zdvojené s dvojitým zasklením.  Doplnené sú o vonkajšie platové rolety. Vchodové dvere  sú drevené, rámové s výplňou z drevených lamiel. Dvere v interiéri sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a elektrickým digestorom, doplnenou o štvorhorákový varný panel na zemný plyn a elektrickú rúru na pečenie. Samostatné WC na prízemí je vybavené umývadlom a záchodovou misou typ combi. V kúpeľni na poschodí je osadené umývadlo, jednoduchá oceľová, smaltovaná vaňa a záchodová misa s hornou splachovacou nádržou. Rozvody pitnej vody a TÚV sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Príprava TÚV je v elektrickom bojleri umiestnenom v suteréne, v kotolni. Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie v dome je  ústredné, teplovodné, radiátormi pripojenými na kotol ústredného kúrenia ktorého vykurovacím médiom je zemný plyn. Kotol je umiestnený v suteréne, v kotolni.  Rodinný dom je pripojený na verejný vodovod s tým, že súprava na meranie spotreby je osadená v suteréne domu. Dom je ďalej pripojený na obecný rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie.         

 

ZARADENIE domu  

Dom má viac ako polovicu podlahovej plochy všetkých miestností určenú na bývanie, v dome je jeden byt, stavba nemá viac ako jedno podzemné a dve nadzemné podlažia a podkrovie a teda stavba spĺňa požiadavky pre rodinný dom.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: Exekútorský úrad Mgr.Štefan Marček upovedomuje o začatí exekúcie podľa EX 3596/08 zo dňa 1.10.2009 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného INKASO Pohľadávok,spol. s r.o.(36039039) na nehn.105/1,105/2 a stavbu na par.105/2 sč.1563 na podiel 1/1 vo vlastníctve Jaroš Ľudovít a Renáta r.Trojčáková zriadením exekučného záložného práva P2 1306/09 Oznámenie zo dňa 30.10.2013 o začatí výkonu záložného práva veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 320 155, pre nehnuteľnosť p.č. 105/1, 105/2 a pre stavbu s.č. 1563 na p.č. 105/2 v celosti - P 1443/2013 Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45 684 618 vydáva oznámenie o dobrovoľnej dražbe Zn. DD PSO443/13 zo dňa 15. 1. 2014 pre nehnuteľnosť parc. č. 105/1, 105/2 a pre stavbu súpisné č. 1563 na parc. č. 105/2 v celosti – P 60/2014 ŤARCHY: Zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky ,a.s.(31320155) na zabezpečenie pohľ.podľa záložnej zmluvy č.001/122522/08-001/000 zo dňa 14.8.2008 a dodatku zo dňa 6.11.2008 na nehn.105/1,105/2 a stavbu na par.105/2 sč.1563 V 5885/2008 Exekútorský úrad Mgr.Marček Štefan Mgr.Lučenec vydáva exekučný príkaz podľa EX 3596/08 zo dňa 18.12.2009 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného INKASO Pohľadávok,spol.s r.o.na nehn.105/1,105/2 a stavbu na par.105/2 sč.1563 na podiel 1/1 vo vlastníctve Jaroš Ľudovít zriadením exekučného záložného práva P1 2634/09 Exekútorský úrad JUDr.Milan Strieška Vráble vydáva exekučný príkaz podľa EX 4695/09 zo dňa 10.2.2010 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel,a.s.na nehn.105/1,105/2 a stavbu na par.105/2 sč.1563 na podiel 1/1 vo vlastníctve Jaroš Ľudovít a Renáta r.Trojčáková zriadením exekučného záložného práva P1 453/10 Exekútorský úrad JUDr.Dušan Noskovič Pezinok vydáva exekučný príkaz podľa EX 1416/2001 zo dňa 13.5.2011 na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Orange Slovensko,a.s.na nehn.105/1,105/2 a stavbu na par.105/2 sč.1563 zriadením exekučného záložného práva Z 2902/11 Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý vydáva dňa 27. 9. 2011 Exekučný príkaz EX 21759/10u na zriadenie exekučného záložného práva v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava, IČO: 35724803 na parcelu č. 105/2, 105/1, dom säúp. č. 1563 na parcele č. 105/2 - Z 6821/2011. Exekútorský úrad JUDr. Rudolf Krutý, Bratislava, vydáva exekučný príkaz podľa EX 11630/12 zo dňa 2. 12. 2013 na vymoženie pohľadávky v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o. na nehnuteľnosti 105/1, 105/2 a stavbu na parc. č. 105/2 súpisné č. 1563 zriadením exekučného záložného práva – Z 824/14. INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:143/2013 Meno znalca: Piaček Pavel Ing. Dátum vyhotovenia: 30. 12. 2013 Všeobecná cena odhadu: 25 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk