Dražba rodinného domu, Tvrdošín, okres Tvrdošín

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 05.08.2015 o 10:00 hod. 28.07.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby 19.08.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Tvrdošín, okres Tvrdošín
Označenie 006/2015
Stav výsledok
Kolo prvé opakované kolo
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 2359 vedenom na Okresnom úrade Tvrdošín, odbor katastrálny pre okres Tvrdošín, obec Tvrdošín, katastrálne územie Tvrdošín, a to: a) zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m², parc. č.:  1822/3, b) zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m², parc. č.: 1822/8, c) zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m², parc. č.: 1822/9, d) rodinný dom stojaci na parcele č. 1822/9, súpisné číslo 836, e) hospodárska budova stojaci na parcele č. 1822/3, f) objekt na chov činčíl stojaci na parcele č. 1822/8.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza v areáli bývalej farmy kožušinových zvierat, mimo zastavaného územia obce Tvrdošín. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1994 - Kolaudačné rozhodnutie pre stavbu "Farma kožušinových zvierat - Tvrdošín", Prot. č.: ŽP - 048/93, Vydal: Obvodný úrad životného prostredia Tvrdošín, Dátum nadobudnutia právoplatnosti: 09.02.1994, zo dňa 08.02.1994.

Popis stavby

Rodinný dom súpisné číslo 836 na parcele C-KN č. 1822/9

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, prekrytý je sedlovou strechou: 

-       1. NP - vstup je z verandy a predstavuje ho: predsieň, chodba, 2 komory, obývacia izba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

-       2. NP - prístupné je schodiskom z chodby na 1. NP a predstavuje ho: chodba, štyri izby, šatník a WC.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - šindlové a otiepkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z plastov žľaby a zvody

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 1. PK - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; 1. NP, 1. PK - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla; 1. PK - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP, 1. PK - lokálne - elektrické konvertory

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP, 1. PK - svetelná, motorická; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. 

V čase konania prvého kola dražby bol rodinný dom užívaný a zariadený. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť objektu stanovil znalec na 100 rokov.

Hospodárska budova na parcele C-KN č. 1822/3

Technické riešenie:

Jednopodlažná murovaná stavba slúžila na chov činčíl. Budova je založená na základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované, strop železobetónový, krov sedlový, krytina z vlnitých azbestocementových dosiek, omietky vápenné, keramické obklady, okná drevené zdvojené, dvere drevené, podlaha prevažne z keramickej dlažby, elektroinštalácia je svetelná a motorická, vybudovaný rozvod studenej a teplej vody, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vybavenie - WC a umývadlá. Budova je vybavená bleskozvodom a žľabmi a zvodmi z PVC.

V čase konania prvého kola dražby bol Objekt na chov činčíl nevyužívaný. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť objektu stanovil znalec odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 60 rokov.

Objekt na chov činčíl na parcele C-KN č. 1822/8

Technické riešenie:

Jednopodlažná murovaná stavba slúžila ako prípravňa a sklady. Budova je založená na základových pásoch, zvislé konštrukcie sú murované, strop železobetónový, krov sedlový, krytina z vlnitých azbestocementových dosiek, omietky vápenné, keramické obklady, okná drevené zdvojené, dvere a vráta drevené, podlaha prevažne z keramickej dlažby, elektroinštalácia je svetelná a motorická, vybudovaný rozvod studenej a teplej vody, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vybavenie - WC, sprcha a umývadlá. Budova je vybavená bleskozvodom a žľabmi a zvodmi z PVC.

V čase konania prvého kola dražby bola hospodárska budova nevyužívaná. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť objektu stanovil znalec odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 60 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Vodovodná prípojka

Kanalizačná prípojka

Žumpy 3 ks

OPIS STAVU

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti - Opis predmetu dražby. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: POZNÁMKY: - P-175/2012-Všeobecná úverová banka a. s., Mlynské Nivy 1, Bratislava IČO: 313 20 155- Oznámenie o zmene výkonu záložného práva na nehnuteľnosti pozemky C-KN parc. č. 1822/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 a stavby rodinný dom súp. č. 836 postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č. hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. objekt na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8, zo dňa 13.09.2012-253/12 - Súdny exekútor Mgr. Juraj Gallo, Martin-Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva P-138/14, EX 1677/14 zo dňa 04.07.2014 na pozemky C-KN parc. č. 1822/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 a stavby rodinný dom súp. č. 836 postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č. hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. objekt na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8-166/14 - Súdny exekútor Mgr. Juraj Gallo, Martin-Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti P-139/14, EX 1677/14 zo dňa 04.07.2014 na pozemky C-KN parc. č. 1822/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 a stavby rodinný dom súp. č. 836 postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č. hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. objekt na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8-167/14 - P 193/2014, EX 84/2014-M-Mgr. Július Konečný, Exekútorský úrad Dolný Kubín Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na všetky nehnuteľnosti zapísané v listine a na LV, zo dňa 01. 10. 2014-232/14 - P 21/2015, EX 14/2015-M-Mgr. Július Konečný, Exekútorský úrad Dolný Kubín Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na všetky nehnuteľnosti zapísané v listine a na LV, zo dňa 19. 02. 2015-54/15 ŤARCHY: - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na nehnuteľnosti pozemky C-KN parc. č. 1822/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8 zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2, stavby bez súpisného čísla-hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, bez súpisného čísla-objekt na chov činčil postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/8, súpisné číslo 836- rodinný dom postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, V 1084/06-100/06 - Škodroň Ján r. Škodroň, dát. nar. 10. 12. 1963, ul. Fullu č. 5 Bratislava-Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam na nehnuteľnosti pozemky C-KN parc. č. 1822/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8 zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9 zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2, stavba súp. č. 836 rodinný dom postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č.-hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. obj. na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8, V-1311/2009 zo dňa 18. 09. 2009-451/09 - Z-497/2013 č. 9500502/5/1170564/2013/Kudj-Daňový úrad Žilina-Rozhodnutie o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti pozemky C-KN parc. č. 1822/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 a stavby rodinný dom súp. č. 836 postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č. hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. objekt na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8, zo dňa 27. 03. 2013-147/13 - Z-503/2013 č. 9500502/5/1172176/2013/Kudj-Daňový úrad Žilina-Rozhodnutie o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti pozemky C-KN parc. č. 1822/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 222m2, C-KN parc. č. 1822/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 362m2, C-KN parc. č. 1822/9, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 a stavby rodinný dom súp. č. 836 postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/9, stavba bez súp. č. hospodárska budova postavená na pozemku C-KN parc. č. 1822/3, stavba bez súp. č. objekt na chov činčil postavený na pozemku C-KN parc. č. 1822/8, zo dňa 27. 03. 2013-150/13 - Z 1232/2014, EX 84/2014-M-Mgr. Július Konečný, Exekútorský úrad Dolný Kubín-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na všetky nehnuteľnosti zapísané v listine a na LV, zo dňa 06. 11. 2014-278/14 Z 295/2015, EX 14/2015-M -Mgr. Július Konečný, Exekútorský úrad Dolný Kubín-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na všetky nehnuteľnosti zapísané v listine a na LV, zo dňa 10. 03. 2015-77/15
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby je stanovená znaleckým posudkom č. 18/2015, ktorý vypracovala Ing. Mária Kubišová, M. Bela 2393/1, 960 01 Zvolen, znalec v odbore Stavebníctvo - Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností. Znalec stanovil cenu predmetu dražby na sumu 37.800,00 EUR (slovom: tridsaťsedemtisícosemsto euro).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Námestie SNP 74/28, 96001 Zvolen, zasadacia miestnosť
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
1. aukčná, s.r.o.
Námestie SNP 74/28
Zvolen

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk