nehnuteľnosti na liste vlastníctva č. 571, katastrálne územie: Nižná, obec Nižná, okres Tvrdošín, Okresný úrad Tvrdošín - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 2794/4, výmera: 57 m², druh pozemku: Trvalý trávny porast

parc. číslo: 2813/106, výmera: 616 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 2813/147, výmera: 137 m², druh pozemku: Ostatná plocha

parc. číslo: 2813/164, výmera: 172 m², druh pozemku: Orná pôda

parc. číslo: 4110/2, výmera: 170 m², druh pozemku: Ostatná plocha

Stavby:
s. č. 740, na parcele číslo: 2813/106, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.          

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 740 na parc. reg. „C“ č. 2813/106.

Rodinný dom je postavený v okrajovej tichej časti obce na svahovitom pozemku s priamym vstupom na pozemok z miestnej komunikácie. Ide o dvojpodlažný dom so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Základy sú betónové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tvárnic a tehál, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové dosky. Fasáda je obklad umelým kameňom na celom prízemí, ostatné steny poschodia sú uteplené a obložené veľkoplošnými eterníkovými doskami. Podlahy sú drevené, veľkoplošné parkety a keramické dlažby. Dvere sú hladké, dyhované. Okná sú drevené, dvojité, truhlicové. Vstup do domu je priamo z terénu, na poschodie po schodoch kovovej konštrukcie s drevenými schodnicami bez podstupníc. Vykurovanie je ústredné na plyn. Príprava TÚV vo vykurovacom kotly.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Prípoja vody – je napojená na verejný vodovod obce od stredu miestnej komunikácie v dĺžke 7m.  

Kanalizačná prípojka – je napojená na verejnú kanalizáciu obce od miestnej komunikácie.

Elektrická prípojka NN – je napojená zemou v dĺžke 8m. od miestnej komunikácie.  

Prípojka plynu – je napojená od miestnej komunikácie.  

Spevnené plochy I– slúžia ako prístupová cesta do garáže a chodník do domu. Betónový podklad a položenie zámkovej dlažby.  

Spevnené plochy II – za rodinným domom a ku krbu, zámkový dlažba.  

Oporný múrik – je z betónu obložený umelým kameňom.

Zemná pivnica – nachádza sa domom v zemi. Základ a zvislé konštrukcie sú monolitické.

Záhradný krb – v užívaní od roku 1989.

Pozemky ležia v zastavanom území obce Nižná v okrese Tvrdošín na mierne svahovitom teréne. V mieste sú dostupné všetky inžinierske siete. V okolí sú domy s nadštandardným vybavením.  

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok, č. 135/2007 vypracovaný znalcom, Ing. Jozefom Žuffom