Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Košice - okolie, obec: Turňa nad Bodvou, katastrálne územie: Turňa nad Bodvou, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 103, a to konkrétne:
1. Rodinný dom súpisné číslo 383, katastrálne územie Turňa nad Bodvou
Je to stavba pôvodného rodinného domu, ku ktorej bol pristavaný rodinný dom súpisné číslo 385. Rodinný dom nie je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú hladké. Do užívania bol daný v roku 1950.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: komora, chodba a dve izby.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 72,68 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy sú betónové, dom je bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strechu tvoria hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Krytiny strechy na krove sú azbestocementové šablóny na debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné a vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby, cementový poter a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná.
2. Rodinný dom súpisné číslo 385, katastrálne územie Turňa nad Bodvou
Je postavený ako prístavba k rodinnému domu súpisné číslo 383. Rodinný dom nie je podpivničený a má tri nadzemné podlažia. Strecha je sedlová pokrytá krytinou z AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové. Fasádne omietky sú hladké. Do užívania bol daný v roku 1974. Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu do žumpy.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, schodisko, chodba, obývacia izba, kotolňa, WC a kúpeľňa.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 72,51 m2.
2. nadzemné podlažie tvorí: izba, chodba, schodisko a kuchyňa.
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 66,85 m2.
3. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, chodba, schodisko a kuchyňa.
Zastavaná plocha 3. nadzemného podlažia je 66,85 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie
Základy sú betónové, dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické s rovným podhľadom. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová alebo keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, WC min. do výšky 1 m. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria podlahoviny gumové, z PVC, lino alebo dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, vodovodné batérie. Záchod je splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Zrealizovaný je bleskozvod.
2. nadzemné podlažie
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické s rovným podhľadom. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová alebo keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria podlahoviny gumové, z PVC, lino alebo dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni je elektrický alebo plynový sporák s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), drezové umývadlo. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kúpeľni sú vodovodné batérie. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové alebo kameninové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.
3. nadzemné podlažie
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické s rovným podhľadom. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová alebo keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria podlahoviny gumové, z PVC alebo lino. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
