Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 5441 Záhrady o výmere 80 m2
parc. č. 5442/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 361 m2
parc. č. 5442/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 200 m2
parc. č. 5443 Záhrady o výmere 519 m2
Stavba
súp. č. 87 dom na parc. č. 5442/2
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 684, okres: Košice - okolie, obec: TURŇA NAD BODVOU, katastrálne územie: Turňa nad Bodvou.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: izba – pôvodne garáž na parc. č. 5442/2, prístrešok vedľa garáže – izby, kôlňa za domom, plot od ulice pred domom, plot v záhrade, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnená plocha, vonkajší záchod, altánok.
Popis rodinného domu so súp. č. 87
Rodinný dom súp. č. 87 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 5442/2 v k. ú. Turňa nad Bodvou, okres Košice - okolie. Situovaný je na Hlavnej ulici č. 50 v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn a verejný rozvod elektro. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, napojený na všetky inžinierske siete. Dom má čiastočne zanedbanú údržbu, postavený bol v r. 1940, v r. 1968 bola realizovaná prístavba jednej izby. postupne bol modernizovaný a rekonštruovaný do dnešnej podoby, v r. 1996 bol zavedený zemný plyn, posledná rekonštrukcia bola prevedená v r. 2011, kedy boli čiastočne vymenené pôvodné drevené okná za okná plastové v predných izbách a v kúpeľni, ostatné okná sú pôvodné drevené, bolo prevedené čiastočne zateplenie prístavby a z časti boli vymenené podlahy v izbách. Zároveň bola prevedená rekonštrukcia kuchyne. Opotrebenie domu znalec stanovil analytickou metódou na 42,57 %. V zadnej časti je dom spojený s vedľajšou stavbou - kôlňou pod spoločnou strechou, ktorá je ohodnotená samostatne. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: dom má predsieň, dve predné izby, zadnú izbu, komoru, kuchyňu a kúpeľňu. Prístavba z roku 1968: Prístavba v prednej časti domu obsahuje jednu izbu.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.: 5441 - záhrady o výmere 80 m2 , 5442/1 - zastavané a plochy a nádvoria o výmere 361 m2, 5442/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 200 m2 a 5443 - záhrady o výmere 519 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, garážou, prístreškom, altánkom a tvoria dvor okolo domu a záhradu za domom v zastavanej časti obce Turňa nad Bodvou v okrese Košice - okolie, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je výskyt konfliktných skupín obyvateľstva v okolí a skutočnosť, že záhrada, parcela č. 5443 nie je využívaná, bez riadnej údržby.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
