Predmetom dražby je 1/10 spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Turňa nad Bodvou, obec Turňa nad Bodvou, okres Košice -okolie, zapísané na LV č. 303, vedenom Okresným úradom Košice‑okolie, katastrálny odbor, a to:

-  pozemok - parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

             parc. č.  5239/7                    výmera 826 m²    druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

- stavba:

             rodinný dom - súpisné číslo: 376, na parc. č. 5239/7

a ich súčasti a príslušenstvo.

spoluvlastnícky podiel 1/10

Nehnuteľnosť z listu vlastníctva č. 303 k.ú. Turňa nad Bodvou obec Turňa nad Bodvou na parcely č. 5239/7 je pozemok v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou na okraji obce blízko štátnej cesty E571 Košice- Turňa nad Bodvou-Rožňava. Pozemok je rovinatý, čiastočne zastavaný rodinným domom a vonkajšími úpravami a z časti je využívaný ako dvor. Pozemok je prístupný z mestskej asfaltovej komunikácie, z ulice Hradnej, susedí s okolitou zástavbou rodinných domov a záhrad. Možnosť napojenia na inžinierske siete NN, vodovodu, kanalizácie a na plynovod. Negatívny účinok na pozemok je blízkosť cesty E571, ktorá má vysokú hustotu dopravy a vysoký hluk od vozidiel je rušivý. Pozemky sú nezatienené a neohrozené chemickými výparmi. V obci Turňa nad Bodvou sa nachádzajú nákupné zariadenia, pohostinstvá, Obecný úrad, Kultúrny dom, kostol, materská škola, základná škola, pošta, lekáreň a ambulancia lekárov, hotel a autoservis. Obec má cca 3700 obyvateľov.

Rodinný dom súpisné číslo 376 na parcele č. 5239/7

Dom je situovaný v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou na ulici Hradnej, jedná sa o rodinný dom súpisné čislo 376, postavený v roku 1981 na parcele č. 5239/7. Rovinatý pozemok je prístupný z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť susedí s okolitou zástavbou rodinných domov a záhrad. Dom je trojpodlažný podpivničený. Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Na betónových základoch je podmurovka z tehelného muriva do výšky 0,5 m. Obvodné steny domu sú murované z tehál o hr. do 40 cm, vonkajšia fasáda je prevedená zo škrabaného brizolitu. Deliace priečky sú murované z tehál, vnútorné omietky vápenné hladké. Stropná konštrukcia nad každým podlažím je železobetónová s rovným podhľadom. Nad 2. NP je plochá strecha s murovanou atikou. Krytina na krove je z asfaltových pásov, čiastočne poškodená čo sa prejavuje zatekaním do 2.NP. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Okná domu sú drevené zdvojené a plastové. Vnútorné dreve sú hladké, čiastočne presklené a plné. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s kotlom na tuhé palivo a aj lokálne s pieckami na tuhé palivo. Ohrev vody je zabezpečený pomocou dvoch elektrických ohrievačov vody. Celý objekt je napojený na verejný elektrickej energie. Elektroinštalačný rozvod je 220 V s poistkami. Strecha rodinného domu zateká, vonkajšia omietka stien je v zlom stave a vzhľadom na stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti a zanedbajú údržbu rodinného domu je predpoklad životnosť domu na 80 rokov. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza schodisko, chodba, kotolňa, kuchyňa, izba a miestnosť skladu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva bez drezu, vodovodnej batérie iného príslušenstva linky v dĺžke 2,85 m, je tam šporák na tuhé palivo, ktorý slúži na vykurovanie a varenie. V kuchyni je vedľa sporáku samostatný smaltovaný drez s výtokovým ventilom na studenú vodu. Z kuchyne sa prechádza do izby, ktorá slúži na spanie. V kotolni je kotol pre ústredné kúrenie na tuhé palivo pre celý rodinný dom. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z PVC a v kotolni je hrubo zatretý betón. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, štyri izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Podlahy v obytných miestnostiach sú z voľne položeného  PVC a v kúpeľni a samostatnom WC sú podlahy z keramickej dlažby. Keramické obklady sú na stenách v kúpeľni do výšky 2 m a vo WC. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchovou batériou, keramické umývadlo s batériou a elektrický ohrievač vody. V samostatnom WC je kombi záchodová misa. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba zo schodiska a vonkajších oceľových schodov, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a chodba. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým dvojdrezom, pákovou batériou, WC kombi, keramické umývadlo s pákovou batériou a je tam umiestnená piecka na tuhé palivo pre vykurovanie kúpeľne a ohrievač teplej vody. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce veľkoplošné laminátové, v kúpeľni s WC sú podlahy z keramickej dlažby. Keramické obklady sú na stenách v kúpeľni do výšky 2 m, za kuchynskou linkou.

Súčasti, príslušenstvo

Plot od ulice je postavený na betónovom základe s podmurovkou z betónu a betónové stĺpiky, na ktorých je prichytená nosná oceľová konštrukcia na ktorej je pripevnená drevená výplň plotu. V plote je osadená jedna plotová bránička a jedna plotová brána s drevenou výplňou. Plot bol postavený v roku 1981, predpokladaná životnosť plotu 50 rokov.

Studňa je kopaná a má priemer 1000 mm, hĺbka studne 8 m. Studňa slúži ako zdroj pitnej vody pre rodinný dom a voda je čerpaná pomocou domovej čerpacej stanice. Zhotovená bola v roku 1981 a predpokladaná životnosť je 100 rokov.

Elektrická prípojka je zrealizovaná vzdušným káblom AL 4x16 mm2, vedená je z verejného rozvodu elektriky po rodinný dom, dĺžka 9,5 m. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka pre rodinný dom na odvod splaškových vôd je zaústená do vlastnej žumpy o objeme 10m3. Prípojka zrealizovaná v roku 2006 v dĺžke 6 m. Základná životnosť prípojky 60 rokov.

Vodovodná prípojka je oceľová DN 25, dĺžka 6 m slúži na zásobovanie rodinného domu pitnou vodou z vlastnej studne. Životnosť prípojky je predpokladaná na 50 rokov.

Žumpa je oceľová slúži na zber splaškových vôd z rodinného domu. Postavená v roku 1981, objem 10 m3, predpokladaná životnosť 50 rokov.

Vonkajšie oceľové schody slúžia na vstup do rodinného domu do 2. nadzemného podlažia. Sú vyrobené z oceľovej konštrukcie so stupnicami z oceľového roštu. Šírka schodiska je 1,1 m a počet schodov 17. Predpokladaná životnosť schodiska 50 rokov.