Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
25.08.2014 o 10:00 hod.
07.08.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby
28.08.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice
Označenie
PSO165/14
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
109
|
Turčianske Teplice
|
Turčianske Teplice
|
Abramová
|
Abramová
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
253/ 3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
345
|
253/ 15
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
55
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
83
|
253/ 15
|
10 - Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dom s.č. 83 na p.č. 253/ 15
Dom je samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničený, strecha je sedlová. Stavba domu bola povolená rozhodnutím v r. 1999 ako rekreačný dom, rozhodnutím z r. 2002 bola vykonaná zmena stavby na rodinný dom. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, má charakter rodinného domu a je za týmto účelom aj trvalo užívaný, ohodnotenie je vykonané ako rodinný dom. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie sú v sú murované z plynosilikátových tvárnic hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, strop nad I.NP je drevený trámový s viditeľnými trámami, nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je sedlový, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie len oplechovanie komína úžľabie a parapety z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú z na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké. Schody sú betónové s povrchom z tvrdého dreva. Dvere z tvrdého dreva, okná plastové. Podlahy všetkých miestností v I.NP sú z keramickej dlažby, v podkroví je povlaková krytina. Elektroinštalácia je svetelná v I.NP aj motorická s automatickým istením. Vykurovanie v dome je lokálne pieckou na tuhé palivo a elektrickým konvertorom. Rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej, zdroj teplej vody kotol elektrický zásobníkový ohrievač. Kanalizácia v dome je plastová, odvedená z kúpeľne a z kuchyne do žumpy. Z vnútorného vybavenia sa v rodinnom dome nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom s odkvapkáva čom, obyčajnou batériou, sporák s rúrou napropán-bután, digestor, keramický obklad stien pri linke, v kúpeľni je keramické umývadlo s obyčajnou batériou, sprchovací kút s nerezovou pákovou batériou so sprchou, splachovací záchod, keramickým obkladom stien. Obhliadkou stavby nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je veľmi dobre udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri obhliadke je vo výpočte uvažovaná životnosť domu 100 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
P 100/2011 - Poznamenáva sa upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva č. EX 2057/2011-7, súdnym exekútorom: JUDr. Roman Fogta, EÚ Levice, ČSA 10, Levice, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: CETELEM SLOVENSKO a.s., Panenská 7, Bratislava, IČO: 35787783, v zast. JUDr. Helena Strachotová, v neprospech povinného: Lucia Ulbrichtová [14.04.1980] na pozemky KN-C parc.č. 253/3 , 253/15 a stavbu rodinný dom súp. číslo 83 na pozemku KN-C parc.č. 253/15 v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina.
P 63/2014 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155, Mlynské nivy 1, Bratislava, v neprospech povinného: Vladimír Ulbricht (12.06.1978) a Lucia Ulbrichtová (14.04.1980) na rodinný dom č.s. 83 postavený na pozemku C-KN p.č. 253/15 a na pozemky C-KN p.č. 253/3 a 253/15 v podiele 1/1-ina, prostredníctvom spol. Platiť sa oplatí, s.r.o., IČO: 45 684 618, Bratislava.
P106/2014 - Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe dražobníkom Platiť sa oplatí, s.r.o., IČO: 45 684 618, Košická 54, Bratislava, konanej dňa 28.08.2014 o 11:00 hod., miesto konania dražby: Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, Žilina, na rodinný dom č.s. 83 postavený na pozemku C-KN p.č. 253/15 a na pozemky C-KN p.č. 253/3 a 253/15.
ŤARCHY:
V 888/2007 - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na pozemky KN-C parc.č. 253/3; 253/15 a rozostavanú stavbu na pozemku KN-C parc.č. 253/15 vrátane všetkých súčastí a príslušenstva v celosti.
Z 280/2010 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 899/09 súdnym exekútorom: Mgr. Július Rosina, EÚ Topolčany, Stummerova 1553, Topolčany, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., IČO: 35792752, Mliekarenská 10,. Bratislava, v neprospech povinného: Vladimír Ulbricht [12.6.1978] a Lucia Ulbrichtová [14.4.1980] na pozemky KN-C parc.č. 253/3, 253/15 a stavbu rodinný dom súp. číslo 83 na pozemku KN-C parc.č. 253/15 v celosti.
Z 611/2010 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1793/2008-11 súdnym exekútorom: JUDr. Miroslav Šupa, EÚ Nitra, Kmeťkova 30, Nitra, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Mesto Martin, Vajanského námestie 1, Martin, IČO: 316792, v neprospech povinného: Lucia Ulbrichtová [14.4.1980] na pozemky KN-C parc.č. 253/3, 253/15 a stavbu rodinný dom súp. číslo 83 na pozemku KN-C parc.č. 253/15 v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina.
Z 385/2013 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 683/2013-14, súdnym exekútorom: JUDr. Ivan Lutter, EÚ Bratislava, Pribinova 32, Bratislava 2, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa a.s., Bajkálska 29/A, Bratislava, IČO: 36284831, v neprospech povinného: Vladimír Ulbricht [12.6.1978] na pozemky KN-C parc.č. 253/3, 253/15 a stavbu rodinný dom súp. číslo 83 na pozemku KN-C parc.č. 253/15 v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina.
Z 952/2013 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 90/2011, súdnym exekútorom: Mgr. Milan Somík, EÚ so sídlom Jilemnického 12, Martin, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Mesto Martin, Vajanského námestie 1, Martin, IČO: 316792 v neprospech povinného: Lucia Ulbrichtová [14.04.1980] na pozemky KN-C parc.č. 253/3; 253/15 a rodinný dom súp.č. 83 na pozemku KN- C parc.č. 253/15 v celosti.
Z 224/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 816/2013, súdnym exekútorom: Mgr. Milan Somík, Exekútorský úrad, Jilemnického 12, Martin, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Ing. Branislav Budaj (27.11.1951) v neprospech povinného: Lucia Ulbrichtová [14.04.1980] na rodinný dom súp.č. 83 postavený na pozemku KN-C parc.č. 253/15 a na pozemky KN-C parc.č. 253/3; 253/15 a v podiele 1/1-ina.
Z 329/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 277/14, súdnym exekútorom: Mgr. Anna Michnicová, Exekútorský úrad, Sartorisova 21, Bratislava, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Slovenská poisťovňa, pobočka Martin v neprospech povinného: Vladimír Ulbricht (12.06.1978) na rodinný dom súp.č. 83 postavený na pozemku KN-C parc.č. 253/15 a na pozemky KN-C parc.č. 253/3; 253/15 a v podiele 1/1-ina.
INÉ ÚDAJE: GP: 345/2002;
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 122/2014
Meno znalca: Gálik Andrej Ing.
Dátum vyhotovenia: 7. 6. 2014
Všeobecná cena odhadu: 38 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik, VIX Restaurant, Sládkovičova 164/3, 010 01 Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj