súbor vecí

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel 1/1 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.1.

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel 1/2 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.2.

Spoluvlastnícky podiel 1/2 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.3.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel 1/2 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.1.

Spoluvlastnícky podiel 1/4 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.2.

Spoluvlastnícky podiel 1/4 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.3.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel 1/4 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.5.

Spoluvlastnícky podiel 1/16 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.10.

Spoluvlastnícky podiel 1/16 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.11.

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť predmetu dražby. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.            

Rodinný dom, parc. č. 190/2,  k.ú. Háj

Rodinný dom bez súp. č., je postavený pozemku parc. č. 190/2 v k.ú. Háj, obec Háj, okres Turčianske Teplice. Doklady o veku pôvodnej stavby sa nezachovali, podľa údajov získaných od vlastníka bol pôvodný objekt postavený v roku 1930. Pôvodne sa jednalo o hospodársky objekt, ktorý bol prestavaný na rodinný dom. Na prestavbu objektu vydala Obec Háj stavebné povolenie č. 193/2007/111-stav.Bá, zo dňa 02.08.2007, právoplatné dňa 21.08.2007. Objekt nebol skolaudovaný. Rodinný dom je umiestnený v spoločnom dvore ako druhý od miestnej komunikácie, je prízemný s obytným podkrovím, obdĺžnikového pôdorysu. Na prípojky inžinierskych sietí je rodinný dom napojený zo susedného rodinného domu s vlastným meraním spotreby.

Dispozičné riešenie:

Prízemie pozostáva z chodby - zádveria, chodby-schodiska, kuchyne, obytnej izby- haly, WC, špajze, kotolne. Podkrovie: pozostáva z chodby, kúpelne s WC, dvoch obytných izieb. Orientácia nehnuteľnosti k svetovým stranám je prevažne na východ.

Stavebnotechnické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - hambálková sústava bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - betónové škridlové ťažké korýtkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne za kuchynskou linkou

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - drezové umývadlo nerezové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovodné, vykurovacie oceľové panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z presných tvárnic Porfix v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok (vikier)

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovodné, vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná

Humno, parc. č. 189/2, 189/3, k.ú. Háj

Humno je postavené na parc. č. 189/2 a 189/3 v k.ú. Háj. Podľa informácie od vlastníka bolo objekt postavený približne v roku 1930. Objekt je založený na betónových základových pásoch, podmurovka je z kameňa a betónu. Nosná konštrukcia je stĺpiková, drevená, jednostranne obitá latami. Strecha je sedlová, krov drevený. Krytina je z pálenej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová hrubá. Vráta sú drevené, zvlakové. Objekt je v dobrom technickom stave, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 120 rokov.

Analýza polohy nehnuteľností: Obec Háj leží na severozápadnom Slovensku v južnej časti Turčianskej kotliny 2 km od  Turčianskych Teplíc, ktoré je administratívnym, kultúrnym a spoločenským centrom horného Turca, sídlom okresu Turčianske Teplice. Z hľadiska regionálnej samosprávy obec patrí do Žilinského samosprávneho kraja. Okres Turčianske Teplice susedí s okresmi Martin, Prievidza, Žiar nad Hronom a Banská Bystrica. Leží pri štátnej ceste I. triedy č. 65 severojužného ťahu Martin - Žiar nad Hronom. Najbližšia železničná stanica je v Turčianskych Tepliciach. Obec má približne 500 obyvateľov. V obci je základná občianska vybavenosť, Obecný úrad, knižnica, materská škola.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.