Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Turčianske Teplice, obci Horná Štubňa, katastrálne územie Horná Štubňa, vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, Katastrálnym odborom na LV č. 1273 v spoluvlastníckom podiele 1/1:

Pozemky:

Stavby:

Rodinný dom so súpisným č. 366 na parcele č. 279 sa nachádza v zastavanom území obce Horná Štubňa. Nachádza sa mimo obchodného centra, prístupná je z miestnej komunikácie, dostupná na pešo je  zastávka prímestskej autobusovej dopravy, železničná stanica.

Obec Horná Štubňa má cca 1650 obyvateľov a patrí do Žilinského samosprávneho kraja a okresu Turčianske Teplice, od ktorých sa nachádza približne 6 km na juh. Obec má základnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, základnú, materskú a strednú združenú školu, pošta, kostol, futbalový štadión.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku parc.č. 279 v zastavanom území obce Horná Štubňa, mimo centra obce. Jedná sa o prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom s obytným podkrovím

Vlastník nehnuteľnosti neumožnil znalcovi obhliadku nehnuteľnosti ani na základe predchádzajúcej výzvy dražobníka, preto v zmysle ustanovenie §12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov v prípade, ak vlastník nehnuteľnosti neumožní vstup na predmetnú nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky " znalec spracuje znalecký posudok z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii", t.j. použitím starého znaleckého posudku Keďže nebola umožnená obhliadka interiéru rodinného domu ani jeho dvornej časti, bola dňa 06.05.2014 vyhotovená fotodokumentácia len vonkajšieho stavu nehnuteľnosti z pohľadu od ulice. Údaje potrebné pre stanovenie všeobecnej hodnoty rodinného domu a príslušenstva boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 93/2011 vypracovaného dňa 04.10.2011 Ing. Petrom Makónim. Možno konštatovať, že podľa stavu zisteného pri miestnej obhliadke, nedošlo k zmene vonkajšieho vzhľadu a nie je predpoklad, že sa vykonali stavebné úpravy ani vo vnútri ohodnocovaného rodinného domu.

Popis podľa ZP č. 93/2011:

V I.PP sa nachádza pivnica, v I.NP sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, WC, 2x izba a kuchyňa, v I.PK izba a šatník.

Základy betónové v časti bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie I.PP murované zo zmiešaného muriva z tehly, kameňa a pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie sú murované tehlové ako aj sadrokartónové, vodorovné nosné konštrukcie - stropy I. PP s rovným podhľadom betónové monolitické, I. NP s rovným podhľadom drevené trámové, v časti drevené trámové bez podhľadu strešná konštrukcia väznicová sedlová, keramická krytina strechy na krove, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšie povrchy nie sú opatrené omietkou, úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, v časti vstupnej haly nedokončené, dvere drevené zvlakové plné alebo zasklené, okná dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením, okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením, podlahy v I.PP betónová mazanina a hlina, v kuchyni a v izbách je drevená podlaha, vo vstupnej hale a v príslušenstve je keramická dlažba, v I.PK nie je nášľapná vrstva. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

Elektroinštalácia svetelná, motorická, nedokončená. Vyhotovené sú rozvody vody a kanalizácie, zariaďovacie predmety nie sú.

Rodinný dom bol podľa dostupných údajov daný do užívania v roku 1950, v roku 1995 bola realizovaná prístavba, výmena strešných okien a strešnej krytiny.

V súčasnej dobe je odpojená el. energia a voda. Objekt je určený na bývanie, no v súčasnej dobe nie je využívaný, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.