|
Predmetom dražby sú: 1. hnuteľná vec – obývacia stena – buk svetlý 2. hnuteľná vec – sedacia súprava – žltá 3. hnuteľná vec – televízor 4. hnuteľná vec – komoda – buk svetlý 5. hnuteľná vec – skriňa dvojdverová – svetlý buk 6. hnuteľná vec – kuchynská lavica so stolom – čalúnená a nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v oddelenej podstate zabezpečeného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s. a to:
7. pozemok - parcela registra „C“ KN č. 376/1 o výmere 535 m2 - zastavané plochy a nádvoria zapísaný na LV č. 764 pre kat. úz. Horná Štubňa, vedený Okresným úradom - katastrálnym odborom Turčianske Teplice,
8. pozemok - parcela registra „C“ KN č. 376/2 o výmere 47 m2 - zastavané plochy a nádvoria zapísaný na LV č. 764 pre kat. úz. Horná Štubňa, vedený Okresným úradom - katastrálnym odborom Turčianske Teplice, 9. stavba - rodinný dom so súpisným č. 342 postavený na pozemku par. č. 376/1 zapísaná na LV č. 764 pre kat.úz. Horná Štubňa, vedená Okresným úradom - katastrálnym odborom Turčianske Teplice, 10. stavba – hospodárska budova postavená na pozemku parc. č. 376/2 zapísaná na LV č. 764 pre kat. úz. Horná Štubňa, vedená Okresným úradom - katastrálnym odborom Turčianske Teplice, pričom sa speňažujú nehnuteľností spolu s hnuteľnými vecami ako celok. Predmet dražby je v spoluvlastníckom podiele ½ + ½
|
|
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Horná Štubňa na svahovitom pozemku, severne od centra obce. Jedná sa o domovú nehnuteľnosť s príslušenstvom a pozemkami. Pristúp je z miestnej vedľajšej komunikácie, ktorá vedie z južnej strany. Zo západnej strany vedie obcou štátna cesta III.tr. Od centra obce je vzdialená cca 350 m. Je napojená na vodu, elektrinu prípojkami z verejných rozvodov v mieste. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy pri dome. Obec je zaradená s počtom obyvateľov do 2000. Má obecný úrad, základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody s potravinami a kultúrnym zariadením. Les a vodná plocha sú do 1 km. Poloha obce a blízke okresné a kúpeľne mesto Turčianske Teplice vzdialené cca 5 km od nehnuteľnosti, umožňuje nehnuteľnosť využiť aj na _rekreačné účely. Nehnuteľnosť je s prevažnou okolitou zástavbou rodinnými domami so štandardným vybavením. Obytné miestnosti sú umiestnené na južnú stranu. "opravné spojenie je autobusové a vlakové |
|
Rodinný dom: Rodinný dom č.342, KN č.376/1 Bol postavený podľa zistenia v roku 1940 v zastavanej časti obce Horná Štubňa. Vek bol podaný znalcovi ústne. Znalec tento vek overil aj z predošlých posudkov, e vykonal u predmetnej nehnuteľnosti. Znalec posúdil udaný vek aj podľa konštrukcií a prevedenia a považuje ho za hodnoverný. Ide o dom samostatne stojaci, ktorý je svojim charakterom rodinným domom, jednobytovým. Je prevažne podpivničený, má prízemie a čiastočne zabudované obytné podkrovie. Je prístupný z miestnej komunikácie, ktorá vedie z južnej strany. V blízkosti je aj hlavná cesta vedúca z T. Teplíc do obce Horná Štubňa- Kremnica Dispozičné riešenie: LPP: pozostáva z schodiska, chodby, dvoch pivníc, kotolne ÚK LNP: pozostáva z schodiska, chodby, kuchyne, kúpeľne, troch izieb, špajze. Prístavba verandy a WC. Podkrovie: pozostáva z chodby, dvoch izieb, a neobytného povalového priestoru. Dom bol viackrát modernizovaný a vykonané stavebné úpravy s obnovením stavebných konštrukcií. V 1960 bola vykonaná prístavba verandy, výmena časti krovu a krytiny, nové omietky, elektriny, zdravotechnika a sociálne zariadenia, kúrenie. toku 2005 bola na dome vykonaná ďalšia modernizácia - nové podlahy, dlažby, kúrenie-kotolňa na drevo-plyn, sociálne zariadenie, kuchyňa s vybavením a elektrina. Dom je napojený na vodu, elektrinu prípojkami na verejné rozvody v ulici. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy pri dome. Je centrálne vykurovaný, má rozvod studenej a teplej vody, plynu propán-butánu. Životnosť stavby domu bola stanovená odborným odhadom s prihliadnutím na jeho 5_5asný stav, najmä jeho konštrukcii dlhodobej životnosti, ako aj podlá Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb vydanej Žilinskou univerzitou Žilina s predĺženou 1.Podzemné podlažie Je prevažne podpivničené, zapustené v zemi viac ako 1 m. Pristúp je z prízemia železobetónovými schodmi. Murivo je z monolitického betónu. Stropy sú klenbové do traverz. Omietky vnútorné hladké, podlaha je cementový poter. Elektrina je svetelná aj motorická. Voda zavedená studená. Okná jednoduché ocelové, ocelové mreže, dvere drevené rámové. Pozostáva zo schodiska, chodby, kotolne ÚK, skladu paliva a pivnice. V kotolni je umiestnený jeden kotol na tuhé palivo drevo- bojler na teplú vodu, obojživelník. Sokel z opracovaného kameňa 3 steny, fasádna omietka zdrsnená. Klampiarske konštrukcie sú úplné. 1.Nadzemné podlažie Základy sú z kameňa a čiastočne z betónu. Murivo je tehlové hr. 45 cm s vodorovnou izoláciou. Stropy sú drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom Krov je sedlového tvaru, pokrytý eternitom na latách. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky zdrsnené, sokel 3 steny z retušovaného kameňa. Okná sú nové plastové zdvojené, dvere drevené hladké. Obytné podlahy sú laminátové plávajúce. Dlažby sú keramické a laminátové plávajúce. Elektrina je svetelná aj motorická. Voda zavedená studená aj teplá v kuchyni a kúpeľní. V kuchyni je nová kuchynská linka dl. 450 cm s nerezovým tom, digestor, šporák plynovo-elektrický na propán-bután, batéria páková, točný obklad. V kúpeľni je obložená smaltovaná vaňa, obklad, dlažba, umývadlo, batérie pákové. WC je samostatný splachovací combi, obklad, dlažba. Rozvod plynu propán-bután. Kúrenie je ústredné, radiátory článkové, oceľové. Plastové vnútorné žalúzie na oknách. Schodisko celobetónové dvojramenné vedúce do podkrovia, suterénu, povrch terazzový. V roku 1960 bola urobená na podlaží prístavba verandy s chodbou a WC a to z východnej strany ku domu 1.Podkrovie Prístup je z prízemia domu železobetónovým dvojramenným schodiskom. Murivo je tehlové hr. 35 cm. Ostatné konštrukcie sú detto, v primeranom zastúpení. Elektrina je svetelná. Podlahy sú v izbách drevené dlážky, dlažba je cementový poter. Kúrenie ústredné, radiátory oceľové. Bez vody a plynu. Zriadená chodba a obytné izby. Zbytok je neobytný povalový priestor. Drobná stavba: Prístrešok, KN č.376 Je pristavaný k hospodárskej budove, zo západnej strany od r.2005. Ide o jednoduchú zvislú drevenú konštrukciu so strešnou konštrukciou pultového tvaru. Krytina z asfaltových šindľov. Pri ohodnotení ju v zmysle "Metodiky" ako aj Stavebného zákona považujem za drobnú stavbu a to aj svojim charakterom, užívaním a stavebnotechnickým vyhotovením. 1.Nadzemné podlažie Základy z betónu, zvislé konštrukcie sú drevená kostra obitá doskami s otvorenou stenou. Bez stropu, krov pultový pokrytý asfaltovým šindľom. Podlaha je zónová. Napustenie dreva impregnáciou. Hospodárska budova,KNč.376/2 Bola postavená v roku ako dom 1940, z východnej strany domu. Je murovanej konštrukcie na základoch z kameňa. Je samostatne stojaca, prízemná stavba. V roku 2005 bola urobená čiastočná rekonštrukcia vnútorná, aj vonkajšej fasády. Vzhľadom na charakter stavby sa jedná o skladovú budovu (zastavaná plocha nad25m2.) Plot od cesty, západný, KN č.376 postavený v roku 1973 od hlavnej cesty, zo západu. Pozostáva z betónového 3:kla a oceľových dielcov v ráme. Má malé vrátka oceľové. Plot južný záhradný, KN č.376 Bol postavený v roku 1973 z južnej strany pozemku. Pozostáva z betónového sokla a celových dielcov v ráme. Má malé plotové vrátka a veľké vráta oceľové Vodovodná prípojka, KN č.376 Bola vybudovaná v roku 1986. Napája rodinný dom na verejný vodovod v ceste z južnej strany. Materiál PVC. Žumpa, KN č.376 Bola vybudovaná podlá zistenia v roku 1986. Je celobetónová, monolitická zapustená v zemi. Je umiestnená východne vedia verandy domu. Zachytáva splaškové vody z domu Vonkajšie schody, KN č.376 Boli vyhotovené v roku 1973. Sú celobetónové s cementovým povrchom, ako vstupné Spevnená plocha, KN č.376 3cla postavená v roku 2007 pred domom z východnej strany. Pozostáva z betónu monolitického na povrch terénu. Vzdušná el. NN prípojka Bola postavená v roku 1988 a napája rodinný dom na verejný rozvod NN vzdušný el. káblom z blízkeho |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
