Rodinný dom s.?. 676 na parcele ?. 577/2

Nako?ko predmet dražby nebol na znaleckom zameraní sprístupnený znalcovi, všetky údaje vychádzajú z údajov, ktoré má dražobník k dispozícii a ktoré boli zistené vizuálne na znaleckom zameraní.

Predmetom dražby je jednopodlažná stavba rodinného domu s. 676 na parcele ?.577/2 v Trsticiach, ktorá za?ala by? užívaná v roku 1938, t. j. vek – 86 rokov.

Cca. v roku 1975 bola v ?asti pôvodnej otvorenej chodby (gánku) realizovaná kúpe??a a WC. Cca. v roku 2008 boli na dome pôvodné okná a vstupné dvere vymenené za plastové, otvorený gánok bol uzatvorený pórobetónovým murivom.

Stavba rodinného domu je poškodená sadaním v jeho prednej i bo?nej pravej ?asti od susedov, ?o je zjavne vidno na ve?kých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi.

Rodinný dom s.?. 676 by mal obsahova? pod?a pôdorysu prízemia z dostupného Znaleckého posudku ?.38/2008,  nasledovné miestnosti a priestory: tri izby, kuchy?u, kúpe??u, WC, vstup na povalu a dve vstupné chodby.

Pravidelná bežná údržba rodinného domu nebola v posledných rokoch vykonávaná, ?o je zvonka vidno na jeho celkovo zlom technickom stave. Dom je zna?ne poškodený sadaním v jeho prednej i bo?nej pravej ?asti od susedov, ?o je zjavne vidno na ve?kých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi. Poškodená je i konštrukcia krovu, ?o má za následok zatekania cez poškodenú strešnú krytinu.

Tieto skuto?nosti budú ma? zrejme po statickom posúdení stavby za následok jeho budúcu asanáciu, nako?ko generálna oprava domu z dôvodu jeho materiálového vyhotovenie (prevažne nepálená tehla) by nebola bez odstránenia obvodového muriva reálna.

Nako?ko obhliadka nehnute?nosti nebola jej vlastníkom umožnená, nie je vylú?ené že sú?asné vnútorné vybavenie domu je totožné z popis uvedeným v Znaleckom posudku ?. 38/2008.

Hospodárska budova s.?. 676 na p.?. 577/3 - Letná kuchy?a

Jedná sa o prednú ?as? hospodárskej stavby situovanej na p.?.577/3, ktorá je letnou kuchy?ou. Stavba za?ala by? užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960,t.j.vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahova? iba priestor letnej kuchyne.

Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku zna?ne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – vi? sú?asnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnos? stavby s prihliadnutím na jej konštruk?né vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.

Takmer všetky údaje o stavbe (okrem vidite?ných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku ?.38/2008.

Hospodárska budova s.?. 676 na p.?. 577/3 - Chliev

Jedná sa o zadnú ?as? hospodárskej stavby situovanej na p.?.577/3, ktorá je chlievom so skladmi. Stavba za?ala by? užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960, t.j. vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahova? priestory dvoch skladov a dvoch chlievov. Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku zna?ne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – vi? sú?asnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnos? stavby s prihliadnutím na jej konštruk?né vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.

Takmer všetky údaje o stavbe (okrem vidite?ných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku ?.38/2008.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 676 na parcele č. 577/2

Nakoľko predmet dražby nebol na znaleckom zameraní sprístupnený znalcovi, všetky údaje vychádzajú z údajov, ktoré má dražobník k dispozícii a ktoré boli zistené vizuálne na znaleckom zameraní.

Predmetom dražby je jednopodlažná stavba rodinného domu s. 676 na parcele č.577/2 v Trsticiach, ktorá začala byť užívaná v roku 1938, t. j. vek – 86 rokov.

Cca. v roku 1975 bola v časti pôvodnej otvorenej chodby (gánku) realizovaná kúpeľňa a WC. Cca. v roku 2008 boli na dome pôvodné okná a vstupné dvere vymenené za plastové, otvorený gánok bol uzatvorený pórobetónovým murivom.

Stavba rodinného domu je poškodená sadaním v jeho prednej i bočnej pravej časti od susedov, čo je zjavne vidno na veľkých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi.

Rodinný dom s.č. 676 by mal obsahovať podľa pôdorysu prízemia z dostupného Znaleckého posudku č.38/2008,  nasledovné miestnosti a priestory: tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, vstup na povalu a dve vstupné chodby.

Pravidelná bežná údržba rodinného domu nebola v posledných rokoch vykonávaná, čo je zvonka vidno na jeho celkovo zlom technickom stave. Dom je značne poškodený sadaním v jeho prednej i bočnej pravej časti od susedov, čo je zjavne vidno na veľkých trhlinách v obvodovom murive domu pod stropmi. Poškodená je i konštrukcia krovu, čo má za následok zatekania cez poškodenú strešnú krytinu.

Tieto skutočnosti budú mať zrejme po statickom posúdení stavby za následok jeho budúcu asanáciu, nakoľko generálna oprava domu z dôvodu jeho materiálového vyhotovenie (prevažne nepálená tehla) by nebola bez odstránenia obvodového muriva reálna.

Nakoľko obhliadka nehnuteľnosti nebola jej vlastníkom umožnená, nie je vylúčené že súčasné vnútorné vybavenie domu je totožné z popis uvedeným v Znaleckom posudku č. 38/2008.

Hospodárska budova s.č. 676 na p.č. 577/3 - Letná kuchyňa

Jedná sa o prednú časť hospodárskej stavby situovanej na p.č.577/3, ktorá je letnou kuchyňou. Stavba začala byť užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960,t.j.vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahovať iba priestor letnej kuchyne.

Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku značne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – viď súčasnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnosť stavby s prihliadnutím na jej konštrukčné vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.

Takmer všetky údaje o stavbe (okrem viditeľných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku č.38/2008.

Hospodárska budova s.č. 676 na p.č. 577/3 - Chliev

Jedná sa o zadnú časť hospodárskej stavby situovanej na p.č.577/3, ktorá je chlievom so skladmi. Stavba začala byť užívaná, na základe potvrdenia Obecného úradu v Trsticiach, v roku 1960, t.j. vek – 64 rokov. Stavba by mala obsahovať priestory dvoch skladov a dvoch chlievov. Pravidelná bežná údržba stavby je zvonku značne zanedbaná (poškodené vonkajšie omietky, krov, strešná krytina – viď súčasnú fotodokumentáciu).

Celkovú životnosť stavby s prihliadnutím na jej konštrukčné vyhotovenie stanovujem na 70 rokov.

Takmer všetky údaje o stavbe (okrem viditeľných od susedov) sú prevzaté zo Znaleckého posudku č.38/2008.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.