Dražba rodinného domu, Trnava pri Laborci, okres Michalovce

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 17.10.2017 o 14:45 hod. 27.10.2017 o 15:30 hod.
Konanie dražby 03.11.2017 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Trnava pri Laborci, okres Michalovce
Označenie 075/2017
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Trnava pri Laborci, katastrálne územie: Trnava pri Laborci, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 12, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 186 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 187/2 o výmere 152 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. registra „C“ č. 186 o výmere 2806 m2, druh pozemku: záhrady,
  • pozemok parc. registra „C“ č. 187/1 o výmere 509 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. registra „C“ č. 187/2 o výmere 152 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“).

 

b)      Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Trnava pri Laborci, katastrálne územie: Trnava pri Laborci, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2022, a to konkrétne:

  • prístavba rodinného domu so súpisným číslom 186 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 187/3 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“).

 

c)      Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Trnava pri Laborci, katastrálne územie: Trnava pri Laborci, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2297, a to konkrétne:

  • pozemok parcely registra „C“ č. 187/3 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť III“ a spolu s Nehnuteľnosťou I a Nehnuteľnosťou II ďalej len ako „predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY
  1. Rodinný dom súpisné číslo 186 na parcele č. 187/2, katastrálne územie Trnava pri Laborci.

Rodinný dom súpisné číslo 186 sa nachádza v katastrálnom území Trnava pri Laborci. Dom je prízemný, podľa predloženej dokumentácie bez podpivničenia, no z vonkajšej obhliadky je zrejmé, že pod rodinným domom sa nachádza podpivničenie, keďže je viditeľný vstup do pivnice. Podľa prehlásenia vlastníka bol rodinný dom daný do užívania v roku 1960, čomu zodpovedá aj architektúra rodinného domu a použité materiály.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha I. PP je 21 m2.

 

V I. NP sa nachádza: 2x chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa a 3 izby.  

Zastavaná plocha I. NP je 152,60 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom má manzardovú strechu s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú žľaby z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s vnútornými predokennými žalúziami. Vonkajšia omietka je brizolitová. Z vonkajšej obhliadky je možné konštatovať, že na rodinnom dome je vykonávaná pravidelná údržba a je v priemernom technickom stave. 

 

  1. Prístavba k rodinnému dom súpisné číslo 186 na parcele č. 187/3, katastrálne územie Trnava pri Laborci.

Rodinný dom súpisné číslo 186 sa nachádza v katastrálnom území Trnava pri Laborci, na parcele č. 187/3. Na liste vlastníctva je dom zapísaný ako prístavba k rodinnému domu, no v skutočnosti sa jedná o samostatný rodinný dom, ktorý jednou stenou susedí s rodinným domom na parcele č. 187/2. Dom je prízemný, podľa predloženej dokumentácie bez podpivničenia. Z vonkajšej obhliadky je však zrejmé, že pod rodinným domom sa nachádza podpivničenie, keďže sú viditeľné pivničné okienka. Podpivničenie pod prístavbou rodinného domu je uvedené aj vo Výkaze č. 1 - Výkaz pre ohodnotenie rodinných domov. Podľa tohto výkazu bola prístavba realizovaná v roku 1992.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha I. PP je 13,2 m2.

 

V I. NP sa nachádza: 2x zádverie, chodba, detská izba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, WC, spálňa a obývacia izba.  

Zastavaná plocha I. NP je 131,63 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom má sedlovú strechu s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú žľaby z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené zdvojené. Vonkajšia omietka je brizolitová. Z vonkajšej obhliadky je možné konštatovať, že na rodinnom dome je vykonávaná pravidelná údržba a je v priemernom technickom stave. 

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti vyhotoveného k žiadosti o poskytnutie úveru.

 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

OPIS STAVU

 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na Nehnuteľnosti I: a) Záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, na základe zmluvy o postúpení pohľadávok uzavretej dňa 03.10.2016 so Všeobecnou úverovou bankou, a.s., IČO: 31 320 155, so sídlom: Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa V 2308/12; b) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa EX 1668/2016 zo dňa 15.03.2017 (Ex. úrad Prešov so sídlom Slovenská 52, 080 01 Prešov, súd. ex. JUDr. Hildegarda Laclavíková); Práva a záväzky na Nehnuteľnosti II: Záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 2308/12. Práva a záväzky na Nehnuteľnosti III: a) Záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, na základe zmluvy o postúpení pohľadávok uzavretej dňa 03.10.2016 so Všeobecnou úverovou bankou, a.s., IČO: 31 320 155, so sídlom: Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa V 2308/12; b) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa EX 1668/2016 zo dňa 15.03.2017 (Ex. úrad Prešov so sídlom Slovenská 52, 080 01 Prešov, súd. ex. JUDr. Hildegarda Laclavíková) na podiel ½ Linková Janka.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom: 50.200,- EUR (slovom: päťdesiattisícdvesto EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik na 1. posch. v Hoteli Ambassador, Hlavná 101, 040 01 Košice
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk