Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9832, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 8096 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 10806/276 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 10806/277 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/130 o výmere 510 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/276 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/277 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom súp. č. 8096 na parc. č. 10806/276, katastrálne územie Trnava

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia s neobytným podkrovím. Dom je situovaný v novovzniknutej štvrti "Za traťou II. etapa", mimo zastavaného územia mesta Trnava. Vstup do lokality je viacerými samostatnými vjazdmi z ulice Kamenná cesta. V mieste sú vybudované všetky inžinierske siete. Prístup k predmetu dražby je z miestnej spevnenej komunikácie. Lokalita je tichá bez tranzitnej dopravy, v blízkosti je lesopark, rybník a Kamenný mlyn. Dom bol daný do užívania v roku 2009.

Dispozičné riešenie:

1.NP: štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktorým je zádverie, hala, kuchyňa, pracovňa, dve kúpeľne, technická miestnosť a terasa.

Zastavaná plocha 1.NP je 157,27 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na pásových betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú z tehlového systému Porotherm hr. 38 cm a 25 cm. Deliace priečky sú z priečkoviek Porotherm hr. 11,5 cm. Podmurovka je z debniacich tvárnic výšky cca 20 cm. Zastrešenie domu tvorí atypický krov tvaru "L", konštrukcia krovu je drevená väznicová. Krytina strechy je betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú z keramických nosníkov a stropných vložiek Porotherm. Úpravu vonkajších povrchov tvorí štruktúrovaná silikátová omietka ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Sokel je obložený kamenným štiepaným obkladom. Okná a vstupné dvere sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vnútorné dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Úpravu vnútorných povrchov tvoria sadrové hladké omietky, podhľady zo sadrokartónu s okrasnými rímsami. V kuchyni je kuchynská linka na mieru v tvare "L" s keramickým lešteným obkladom stien a vstavanými spotrebičmi - sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom a nerezovým drezom. V dome sú dve kúpeľne, v jednej z nich je rohová vaňa, dve keramické umývadlá so spodnou skrinkou, sprchový kút a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V druhej kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V obývacej miestnosti je krb s vykurovacou vložkou a uzavretým ohniskom. V jednej z miestností a v zádverí domu sú vstavané skrine. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom s distribúciou tepla prostredníctvom panelových radiátorov kombinovaných s podlahovým teplovodným kúrením v miestnostiach s dlažbou. Ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Rozvody elektroinštalácie sú kompletné svetelné aj motorické s rozvádzačom a ističmi. Rozvody zdravotechniky sú kompletné, plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu.

2. Samostatne stojaca garáž na parc. č. 10806/277

Garáž je situovaná za domom na ľavej strane. Jedná sa o prízemnú stavbu s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Garáž je pravidelného obdĺžnikového tvaru a je prístupná z dvora po spevnených dláždených pásoch z ulice A. Štrekára. Brána do garáže je lamelová, diaľkovo ovládaná. Garáž je založená na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál Porotherm hr. 38 cm, bez zateplenia. Podmurovka je z debniacich tvárnic výšky cca 20 cm. Strop je trámový so zaveseným kazetovým podhľadom. Krov je valbový drevený väzníkový, krytina je betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí štruktúrovaná silikátová omietka. Podlaha je z keramickej dlažby. V garáži je rozvod NN. Garáž bola daná do užívania v roku 2009.

Zastavaná plocha 1.NP garáže je 32 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.