Dražba rodinného domu, Trhová Hradská, okres Dunajská Streda

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 18.08.2014 11:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Trhová Hradská, okres Dunajská Streda
Označenie PSO112/13
Stav výsledok
Kolo 2.kolo
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

1489

Dunajská Streda

Dunajská Streda

Trhová Hradská

Trhová Hradská

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

75/1

Zastavané plochy a nádvoria

144

75/3

Záhrady

1119

75/5

Zastavané plochy a nádvoria

332

75/7

Zastavané plochy a nádvoria

41

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh a popis stavby                                                                   

69

75/1

10 - rodinný dom

69

75/7

7 - garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 75/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 55 m2, evidovaná na liste vlastníctva č. 1489, katastrálne územie nie Trhová Hradská, nie je predmetom držaby.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 75/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2, katastrálne územie Trhová Hradská, nie je predmetom držaby. List vlastníctva k danej parcele č. 75/4 nezaložený.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 75/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 55 m2, evidovaná na liste vlastníctva č. 1489, katastrálne územie nie Trhová Hradská, nie je predmetom držaby.

Parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 75/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 115 m2, katastrálne územie Trhová Hradská, nie je predmetom držaby. List vlastníctva k danej parcele č. 75/4 nezaložený.

 

Rodinný dom, Pentelská 6, Trhová Hradská, súpisné č. 69

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavby a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Pôvodná stavba bola, podľa potvrdenia vydaného Obecným úradom Trhová Hradská, daná do užívania v roku 1960. Podľa vyhlásenia majiteľky  bola prístavba k domu daná do užívania v roku 1970 a v roku 2002 bolo k prístavbe dostavané WC. Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a opotrebovania, s priemernou úrovňou údržby, zodpovedá tomuto obdobiu. V roku 2009 majiteľ začal realizovať modernizáciu domu najmä výmenou prvkov krátkodobej životnosti, ktorá je zatiaľ nedokončená.  Rodinný dom v súčasnej dobe nie je obývaný. Dispozične je dom riešený v tvare písmena L tak, že hlavný vchod do domu je zo dvora cez predsieň do izieb alebo kuchyne. Vedľa kuchyne je kúpeľňa, WC a prechod do hospodárskej budovy. Celkom je v dome päť izieb, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, samostatné WC a predsieň.  Rodinný dom je, založený na betónových základových pásoch v priemernej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia sú z pálených tehál. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené, trámové s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, lomený, sedlový so stojatou stolicou a na bokoch s valbami. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zo strany ulice a čiastočne dvora škrabaný brizolit, Ostatné omietky zo strany dvora sú vápenno-cementové hladké. Omietka zo strany suseda je omietka vápenno-cementová, zdrsnená. Omietka sokla je vápenno - cementová zdrsnená. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové hladké. Keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane a v kotolni do výšky 150 cm. Na podlahách v izbách je rozpracovaná plávajúca podlaha s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach je prevažne keramické dlažba. Okná na dome sú drevené, zdvojené, na izbách doplnené o vnútorné, kovové, horizontálne žalúzie. Dvere sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Zariaďovacie predmety v kuchyni boli čiastočne odstrá-nené. Zostalo torzo kuchynskej linky so smaltovaným drezom. V kúpeľni je smaltovaná oceľová a umývadlo. Samostatné WC je  vo vlastnej prístavbe, vybavené záchodovou misou typ combi. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri umiestnenom v kotolni.  Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie domu je ústredné, radiátormi napojenými na kotol ÚK. Kotol ústredného kúrenia je na tuhé palivo, osadený v samostatnej kotolni. Rodinný dom je pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickým poistkami. Dom má viac ako polovicu podlahovej plochy všetkých miestností určenú na bývanie, v dome je jeden byt, stavba nemá viac ako jedno podzemné a dve nadzemné podlažia a podkrovie a teda stavba spĺňa požiadavky pre rodinný dom. 

Garáž, súpisné č. 69 na parcele č. 75/7.

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže bol podľa vyhlásenia majiteľa daný do užívania v roku 1972 a jeho životnosť odhadujem na  60 rokov. Pôvodne bol objekt využívaný ako hospodárske miestnosť. V roku 2002 bola zrealizovaná prístavba s vrátami a prestavba na garáž. Garáž je umiestnená za rodinným domom, s ktorým má jednu spoločnú stenu. Stavba je založená na betónových základových pásoch bez podmurovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha má sedlový krov, strešná krytina sú pálené, ťažké, korýtkové škridly na latách. Strecha nad prístavbou je plochá, jednoplášťová, nezateplená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úpra-va fasády a aj vnútorné omietky stien a stropu sú hrubé vápenno-cementové. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom.  Vráta na garáži sú drevené,  dvojkrídlové, otváracie. Dvere sú hladké, čiastočne presklené, okno je jednoduché, oceľové. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu zál.práva zál.veriteľom Všeobecná úverová banka,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 formou dobrovoľnej dražby - P-486/13 -č.z.123/13. P-1039/13 Oznámenie o dražbe - č.z. 255/13 Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe zn. 112/13, P-1236/14, č.z. 371/14 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava-V6455/08.
ODHAD CENY
Znalecký posudok: Číslo znaleckého posudku: 78/2013, Meno znalca: Piaček Pavel Ing., Dátum vyhotovenia: 19. 8. 2013, Všeobecná cena odhadu: 16 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť na prízemí, Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk