Ohodnocovaná nehnuteľnosť je trojpodlažná. Má suterén ( 1PP ), prízemie ( 1NP ) a podkrovie.

Základové konštrukcie sú na základových pásoch a základovej doske zo železobetónu. Zvislé nosné  konštrukcie sú z pôrobetónových tvárnic. Nosné a obvodové konštrukcie poschodí sú z tehly pálenej formátu CDm. Strop nad suterénom je na debnenie uložené dvojdierové tehly pálené s betonárskou výstužou a zaliate betónom. Strop nad prízemím je keramický vložkový s betónovou zálievkou a výstužou. Strop nad poschodím  ( 2NP )  je z drevených nosných hranolov. Nosná konštrukcia strechy je drevený viazaný krov. Strešná krytina je z betónovej krytiny jednoduchého tvaru. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne vonkajších otvorov ( okná, balkónové dvere, sklenené steny, vchodové dvere) sú drevené zdvojené. Schody v interiéri sú betónové s povrchom z linolea a na poschodie z korkového obkladu. Omietky vonkajšie sú  vápenné. Predná strana od ulice je obložená kabrincovým obkladom. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Z vonkajšej strany sú čiastočne omietky soklov obložené tiež kabrincami. Povrchy podláh v interiéry sú z linolea, PVC alebo v hygienických miestnostiach keramická dlažba. Povrch v suteréne je hladená betónová mazanina.   Vykurovanie domu bolo zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom teplovodným do radiátorov.  Elektroinštalácia svetelná aj motorická.  Dom  je napojený na verejné siete vodovodu, elektriny, plynu.  Dom nemá bleskozvod. K domu je spojená garáž ale nie je prepojená s domom. Kuchyňa má štandardné vybavenie spotrebičmi, ktoré sú zabudované do kuchynskej linky. Dom má dve kúpeľne. Jednu na prízemí a jenu v podkroví.  Kúpeľňa na prízemí je však bez vybavenia, sú tam len pripravené rozvody. Kúpeľňa na poschodí má plastovú vaňu dve  umývadlá. V podkroví je samostatné WC s nádržkou a umývadlom. Garáž v dome má drevené dvojkrídlové vráta manuálne otvárané. Dom je riešený ako prístavba a nadstavba k pôvodnému domu. Dom má tri výškové úrovne. Vstup do suterénu je z prízemia cez dvojramenné schodisko s medzipodestou, na ktorú sa napája vstup zo záhrady. V suteréne sú tri miestnosti využívané ako sklad a kotolňa. Vstup na prízemie je od ulice po predložených vonkajších schodoch do priestoru chodby. Z chodby je vstup do haly. Z haly je vstup do nezariadenej kúpeľne a na schodisko do podkrovia a do suterénu. V podkroví je chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora a kuchyňa. Z dôvodu nedoriešeného dispozičného riešenia pripadá do ohodnocovanej časti časť obytnej izby. Ďalej sa na poschodí nachádzajú ďalšie tri izby, chodba a balkón, ktoré však nie sú súčasťou ohodnotenia ale tvoria ucelenú bytovú jednotku.

Príslušenstvo hlavnej stavby sú:

• žumpa na parcele č. 1300 - Jedná sa o prefabrikovanú žumpu výrobcu Prefa Topolčany s objemom 10,0 m3. Je umiestnená pred vstupom do garáže. Je opatrená oceľovým poklopom, betónová monolitická aj montovaná.
• prípojka kanalizácie DN 150 mm – plastové potrubie
• vodovodná prípojka - Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu
• vodomerná šachta na parcele č. 1300 - betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia
• prípojka plynu DN 25 mm
• prípojka NN - káblová prípojka vzdušná Al 4*25 mm*mm
• spevnené plochy - plochy s povrchom dláždeným – betónovým, betónové dlaždice - kladené do malty na podklad.