Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva č. 786 a č. 1469, katastrálne územie: ORECHOVÉ, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec Trenčín, okres Trenčín

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 177, výmera: 267 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 178, výmera: 281 m², druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 181, výmera: 319 m², druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 182/1, výmera: 58 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 182/2, výmera: 171 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 732/8, výmera: 8 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 294, na parcele č. 182/2, druh stavby: rodinný dom,
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do LV, najmä: letná kuchyňa, uličný plot, záhradné ploty, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, dlažba nádvoria, betónová plocha, prípojka plynu, altánok.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 294 je dvojpodlažný, pozostáva z 1. nadzemného podlažia /1.NP/ - prízemia a podkrovia. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne: základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, steny sú vyhotovené ako sendvičová konštrukcia s tepelným odporom min. 2, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú striekané na sadrokartónovom obklade. Stropy nad 1.NP sú keramické, nad podkrovím drevené trámové, s rovným podhľadom, krov je drevený s arkierami a polovalbami, krytina strechy na krove je BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Fasádne omietky sú po zateplení na báze umelých látok. Schody do podkrovia sú s povrchom z tvrdého dreva, dvere sú drevené prevažne obložkové, okná sú prevažne plastové s kovovými žalúziami. Podlahy všetkých miestností 1.NP sú z keramickej dlažby, v podkroví obytných miestností sú linoleové, podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je riešené ústredne kotlom ústredného kúrenia z podkrovia, v 1.NP ako teplovodné podlahové, v podkroví oceľovými telesami. Elektroinštalácia je svetelná, v dome je rozvod studenej a teplej vody, zemného plynu, kanalizácia je vyvedená do verejnej siete. Kuchyňa na 1.NP je vybavená sporákom s keramickou platňou, zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou, odsávačom pár, drezovým umývadlom s odkvapávačom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 7,30 m. Kúpeľne 1.NP aj podkrovia sú vybavené plastovou vaňou, samostatnou sprchou a umývadlom, vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou, ďalšie sú pákové nerezové. Záchody sú vo vyhotovení GEBERIT. Keramický obklad v 1.NP je v kúpeľniach, na vaniach, sprchách, vo WC a v kuchyni. Krb v 1.NP je s uzatvoreným ohniskom, 1x je balkón v podkroví, v 1.NP sú vstavané skrine, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Letná kuchyňa na p.č. 177 je vedľajšia stavba s doplnkovou funkciou ku hlavnej stavbe - rodinnému domu. Z konštrukčného hľadiska sa jedna o prízemnú murovanú stavbu s malou terasou. Zastrešenie budovy je vyhotovené sedlovou strechou, krytina strechy je z ťažkej škridlovej krytiny, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je škárované murivo, vnútorné úpravy povrchov sú realizované vápennou omietkou. Dvere sú drevené rámové, okno je drevené dvojité, podlaha je v prevažnej časti budovy vyhotovená ako povlaková, budova má pivničku na úrovni montážnej jamy do 2 m² pôdorysnej plochy.

Uličný plot je vyhotovený na murovanej podmurovke s drevenou výplňou, s plotovými vrátkami a vrátami, z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Záhradný plot (na ľavej strane) je vyhotovený zo strojového pletiva s oceľovými stĺpikmi na betónovom prahu, z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Záhradný plot (na pravej strane) je vyhotovený z betónových prefabrikovaných dosiek z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka vody je z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka kanalizácie do verejnej siete je z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka elektro je káblová zemná z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Dlažba nádvoria - dláždené plochy sú z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Betónová plocha je z roku 2008, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka plynu je z roku 2008 s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Altánok má murované piliere, drevený pultový krov a zámkovú dlažbu, z roku 2007, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.

Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Orechové, obec Trenčín. Obec je napojená na vlakovú i autobusovú dopravu. V okolí pozemkov sú vybudované všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.