Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: plot uličný, plot bočný, plot murovaný, studňa kopaná, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, plynová prípojka a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 117 na parc. reg. „C“ č. 136/15, k. ú. Trenčianske Bohuslavice

Stavba rodinného domu sa nachádza v zastavanom území obce Trenčianske Bohuslavice, na hlavnej ulici. Rodinný dom je samostatne stojaci, prízemný, murovaný, čiastočne podpivničený s obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960. V čase znaleckej obhliadky je rodinný dom neobývaný, v zanedbanom stave, s nefunkčným vykurovaním a so zanedbanou údržbou. Z uvedeného dôvodu znalec pri vypracovaní znaleckého posudku nebral do úvahy vykonané rekonštrukcie domu v roku 2014 - 2015.

Dispozičné riešenie:

Hlavný prístup do domu je z čelnej uličnej strany prestrešeným schodiskom, s možnosťou vstupu zo zadnej strany. Obytná plocha sa nachádza na prízemí domu, ktoré dispozičné pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby, verandy, špajze. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti využívané ako sklady a kotolňa, v povalovom priestore je umiestnená manzarde, prístupná rebríkovými schodmi z chodby domu.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- schodisko - cementový poter

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - umývačka riadu (zabudovaná);  - chladnička alebo mraznička (zabudovaná);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom

- vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

-  vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

-  vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická;  - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s poistkami

- vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

- konštrukcie naviac - rozvod internetu;

1. Podkrovné podlažie

- zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - špárované murivo

-  úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

-  výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

-  podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit

-  vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory

-  vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Hospodárska budova bez s. č.  na parc. reg. „C“ č. 136/16, k. ú. Trenčianske Bohuslavice

Hospodárska budova je samostatne stojaci, prízemný, murovaný objekt postavený v roku 1973 do tvaru L. Stavba sa nachádza po ľavej strane za rodinným domom. Stavba dispozične pozostáva z priestoru garáže a skladu.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- vtrecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistky

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN:

Plot uličný  -  vybudovaný v roku 1973 zo strany ulice.

Plot bočný - vybudovaný v roku 1973 z bočnej strany pozemku.

Plot murovaný - vybudovaný v roku 1960 ako plný murovaný po pravej strane pozemku, výška 2,8 m.

Studňa kopaná - vybudovaná v roku 1960, v súčasnosti nevyužívaná.

Prípojka vody - vybudovaná v roku 1970.

Vodomerná šachta - vybudovaná v roku 1970.

Prípojka kanalizácie - vybudovaná v roku 1960 s napojením domu na žumpu.

Žumpa - vybudovaná v roku 1960 o objeme 6 m3.

Plynová prípojka - vybudovaná v roku 1989.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v centrálnej časti zastavaného územia obce.