Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obci Trenčianska Teplá, katastrálne územie Trenčianska Teplá, evidované Okresný úrad Trenčín - katastrálny odbor na:

I. LV č. 4888 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 805, ktorý je postavený na pozemku – parcele parc. č. 3277, parcela registra “C“, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela parc. č. 3277 o výmere 289 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela registra “C“,  v podiele 1/1, resp.

II. LV č. 4889 ako:

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele parc. č. 3278 o výmere 184 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela registra “C“,  v podiele 1/10.

Dom sa nachádza v okrajovej východnej časti obce na ul. Teplická 43, v obci Trenčianske teplice, okre Trenčín, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Terén je mierny JZ svah, prístup po spevnenej

komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody plynu, elektriny, vody, kanalizácie. V mieste je doprava autobusová a vlaková, základná občianska vybavenosť, dostupnosť centra obce je cca.

800 m, centrum okresného mesta je cca. 9,50 km. Dom je priemerne udržiavaný, orientácia obytných miestností je na JV a SV stranu, minimálna možnosť ďalšieho rozšírenia. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť

od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

RD súp.č. 805 na parc.č. 3277 v k.ú. Trenčianska Teplá

Jedná sa o severnú časť rodinného dvojdomu so samostatným súpisným číslom, samostatným vstupom, prístupný je z ul. Teplická od SV po vlastnom pozemku p.č. 3277 alebo z JZ strany cez spoločný pozemok p.č. 3278. Dom je osadený v JZ miernom svahu, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu bez využitia povalového priestoru. Podľa potvrdenia o veku bol daný do užívania v r. 1963, v r. 1984 bola vybudovaná prístavba, dom pozostáva z jednej bytovej jednotky nižšie štandardu, príslušenstvo samostatné WC s kotolňou a samostatná kúpeľňa sú prístupné z dvora, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP – kovové - Strecha – krovy hambálkové sedlové; krytiny strechy na krove z poplastovaného plechu; prístavba je zastrešená plochou strechou tvoriacu terasu, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu – Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné keramické obklady v kúpeľni, vane; WC, v kuchyni - Výplne otvorov – dvere - 1. PP – drevené rámové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva - Podlahy - podlahy obytných miestností z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP – cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač pár; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP – vaňa oceľová smaltovaná; keramické umývadlo; vodovodné batérie pákové nerezové – Záchod je samostatný splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP – teplovodné s radiátory oceľové; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn (podľa vyjadrenia vlastníčky spoločné aj pre susedný dom), Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je priemerne udržiavaný, opotrebovanie domu zodpovedá veku, uvažovaná životnosť je 100 rokov.
 

Chlievy na parc.č. 3277

Stavba sa nachádza SV od RD s.č. 805, je jednopodlažná s pultovou strechou, postavená bola v r. 1965, pozostáva dvoch samostatných častí, z chovného priestoru a skladu a sú prevádzkovo prepojené. V súčasnej dobe nie sú využívané na chov hospodárskych zvierat, ale na skladovanie. Objekt je postavený na základových

pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly v skladobnej hr. 30 cm, stropy drevené trámové , bez podhľadu. Krov drevený pultový s krytinou z azbestocenetových vlnoviek na jednej časti a cementových drážkoviek na druhej časti. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasády striekaný brizolit. Vnútorné omietky vápenné hrubé, podlahy len betónové. Vstupné s dvere drevené zvlakové. Predpokladaná základná životnosť stavby je 80 rokov.

Studňa

Studňa sa nachádza v prednom nádvorí zo SV strany domu. Studňa je kopaná, steny studne sú z prefabrikovaných železobetónových skruží. Záhlavie studne je zo železobetónovej dosky s oceľovým poklopom. V studni je elektrické čerpadlo.
 

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka do rodinného domu, vedená z Teplickej ulice zo severnej strany RD, bola vyhotovená v roku 1963.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta v prednom nádvorí zo SV strany domu s.č. 805. Šachta je z monolitického železobetónu s oceľovým poklopom. V šachte je osadená vodomerná zostava.
 

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka z rodinného domu s.č. 805 do verejnej kanalizácie v Teplickej ulici z JZ strany domu je vedená po pozemkoch parc. č. 3277 a 3278.

Plynová prípojka

Spoločná plynovodná prípojka pre domy s.č. 805, 810 je vedená po pozemku parc.. č. 3278. Plynomer je osadený v oplotení pozemku parc. č. 3278.

Spevnené plochy z monolitického betónu

Spevnené plochy bočného a predného nádvoria domu s.č. 805 z monolitického betónu.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody pri vstupe do RD sú z oceľových stupňov bez podstupníc na oceľových profiloch.
 

Vonkajšie schody oceľové

Jedná sa o chody zabezpečujúce vstup na plochú strechu rodinného domu. Schody sú zhotovené na oceľovej rámovej konštrukcii, nástupnice sú z oceľového plechu. Predpokladaná základná životnosť úpravy je 50 rokov.