Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 372 vedenom na Okresnom úrade Trebišov -Katastrálny odbor, obec Trebišov, katastrálne územie Trebišov a to:

• stavba so súp. Č. 208 na parcele registra ,,C“ č. 2502/1, rodinný dom,
• parcela registra ,,C“ č. 2502/1, o výmere 422 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela registra ,,C“ č. 2502/2, o výmere 377 m2, záhrady (ďalej len “predmet dražby”).

Opis predmetu dražby:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Trebišove, v zastavanom území, na jej okraji. Jedná sa o rodinný dom s dvorom a záhradou, s priemerným dispozičným riešením. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave - potrebná bežná údržba, orientácia hlavných miestností na východ a západ.

stavu predmetu dražby:

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 208, na parc. č. 2502/1 v uličnej zástavbe, podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Svätoplukova 17 v Trebišove.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza schodisko, kotolňa, sklad, WC, pivnica a "špinavá kuchyňa", v 1.n.p. sa nachádza predsieň, schodisko, hala, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC a dve izby, v 2.n.p. sa nachádza hala, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, tri izby, balkón a loggia.

Stavebno-technický popis:

Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón, v 1.n.p. murovaná hr. do 40 cm + zateplenie - uvažujem hr. do 50 cm, stropy železobetónové, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky na báze umelých látok, obklad keramický, schody s povrchom z dreva, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, vane, sprchy, WC, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, okná plastové so žalúziami, podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných miestností v 1.p.p. keramická dlažba, v 1.n.p. a 2.n.p. laminátové a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol plynový, radiátory panelové, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia, kanalizácia PVC, rozvod studenej a teplej vody PVC, inštalácia plynu, v 2.n.p. klimatizácia.

Vnútorné vybavenie:

V 1.p.p. v kotolni plynový kotol, zásobník na TÚV, v "špinavej kuchyni" kuchynská linka, 2 x plynový sporák, v sklade dvoj drez, vo WC splachovací záchod, v 1.n.p. v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, batérie pákové, vo WC splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva so zástenou, kuchynský drez nerezový, stojanková batéria, kuchynský sporák, odsávač, v 2.n.p. v kúpeľni sprchovací kút, vaňa, umývadlo, batérie pákové, vo WC splachovací záchod a umývadlo, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva so zástenou, umývačka, nerezový drez, stojanková batéria, plynová varná doska, elektrická rúra, odsávač, v jednej izbe vstavaná šatníková skriňa na mieru, klimatizačná jednotka, balkón do 5 m².

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na základe predloženého potvrdenia MsÚ Trebišov užívaný od roku 1971, v roku 2007 kompletne modernizovaný. Údržba priemerná, opotrebenie stanovené zjednodušenou analytickou metódou, základná životnosť stanovená na 90 rokov (budovy na bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.