Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obec: Čeľovce, katastrálne územie: Čeľovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 184, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 129 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 460 o výmere 666 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 460 o výmere 666 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 461 o výmere 126 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 585/12 o výmere 511 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 129, kat. územie Čeľovce

Dom má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia. Do užívania bol daný v roku 1975. Napojený je na verejný rozvod elektriny, vody a plynu. Vodovodná prípojka je do rodinného domu privedená aj z vlastnej studne. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba, kúpeľňa, predsieň, špajza, garáž, kuchyňa a obývacia izba.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 120,24 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba a štyri izby.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 120,24 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú prevedené z tvárnic hr. Do 40 cm. Strop v 1. NP a v 2. NP je železobetónový rovný monolitický, na poschodí je sadrokartónový strop s bodovým osvetlením. Krov je drevený pultový. Krytina je z pozinkovaného plechu na debnení. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, obklady sokla sú z kabrincového obkladu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, na chodbách a v kuchyni sú drevené obklady. Okná v izbách sú plastové, vonkajšie vchodové dvere sú nové drevené, interiérové dvere sú biele hladké. Vo všetkých izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kúpeľni, vo WC a na chodbe je keramická dlažba. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni. Vyhotovené sú rozvody teplej a studenej vody. Ohrev vody je riešený v elektrickom bojlery, ktorý je osadený v kúpeľni. Elektroinštalácia je na 380V a 220 V na prízemí a na poschodí prostredníctvom medených káblov, rozvádzač je osadený na prízemí. Vykurovanie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom. Radiátory sú plechové, rozvody sú pod stropom a v podlahe. Kanalizácia je zvedená do betónovej žumpy. Prípojka je z kameninových rúr o hrúbke 150 mm, ležaté rozvody sú tiež kameninové a zvislé rozvody sú plastové. Vodovod je z verejného rozvodu vody a z vlastnej studne. V kúpeľni je umývadlo, plechová vaňa, WC, elektrický ohrievač vody na 180 l, keramický obklad, dlažba a dve obyčajné batérie. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez, keramický obklad, keramická dlažba a páková batéria. V kotolni je plynový kotol, ponorné čerpadlo a tlaková nádoba.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Hospodárska budova

Je postavená ako prístavba k rodinnému domu. Do užívania bola daná v roku 1985.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 51,34 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy tvoria betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Murivo je z tvárnicového muriva hr. 35 cm. Strop je drevený podbitý. Strecha je sedlová hambálková. Krytinu strechy tvoria AZC šablóny. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú zdrsnené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú rámové drevené. Podlahy tvorí betónový poter. Elektroinštalácia je na 380 V a 220 V. Voda je zavedená studená. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.