Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 692/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 529 m2
parc. č. 692/2 Záhrady o výmere 103 m2
parc. č. 693 Záhrady o výmere 137 m2
parc. č. 694 Záhrady o výmere 1544 m2
Stavba
so súp. č. 220 rod.dom na parc. č. 692/ 1
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 28, okres: Trebišov, obec: SOMOTOR, katastrálne územie: Somotor.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, hospodárska časť rodinného domu, plot od ulice, plot od suseda pred domom, plot vo dvore za domom, studňa, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka zemného plynu, spevnená plocha, spevnená plocha, vonkajší záchod.
Popis rodinného domu so súp. č. 220
Rodinný dom súp. č. 220 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 692/1 v k. ú. obce Somotor v okrese Trebišov. Situovaný je na Novej ulici v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou I. triedy I/79. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn a verejný rozvod elektro, kanalizácia nie je, dom je napojený na vlastnú žumpu. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, napojený je na všetky inžinierske siete. Dom má čiastočne zanedbanú údržbu, v r. 2007 bola zriadená nová strecha s perspektívou využitia podkrovia. Opotrebenie domu súdny znalec stanovil lineárnou metódou na 53,60 %. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - cementový poter. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - lokálne - naftové a stáložiarne kachle. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Dispozične má suterén jednu pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: dom má chodbu, tri izby, kúpeľňu, WC, kotolňu a špajzu, v prístavbe je kuchyňa. Prístavba z roku 2007: Dispozične je v prístavbe kuchyňa.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.:- 692/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 529 m2, 692/2 - záhrady o výmere 103 m2 a 693 - záhrady o výmere 137 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, hospodárskou časťou domu, hospodárskou budovou vo dvore a tvoria dvor okolo domu a záhradu vedľa domu v zastavanej časti v intraviláne obce Somotor v okrese Trebišov, v lokalite IBV na okraji obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou I. triedy I/79, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívne účinky neboli zistené.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
