Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Vojka, obec: VOJKA, okres: Trebišov, zapísané na liste vlastníctva č. 7 vedenom katastrálnym odborom Trebišov pod B2 a B3:

1. rodinný dom súpisné číslo 66, postavený na pozemku parc. č. 77,
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 77, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 511 m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 78, druh pozemku: Záhrady o výmere 2348 m²,

Podiel 2 x1/2

A.  Rodinný dom súp. číslo 66 na parcele CKN 77, k.ú. Vojka. Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, s 1. nadzemným podlažím a bez obytného podkrovia nachádzajúci sa v severovýchodnej časti obce Vojka okr. Trebišov. Podľa dostupných materiálov, rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962. V roku 1975 bola k rodinnému domu realizovaná prístavba. V roku 1996 bol plynofikovaný. Ide o starší neudržiavaný rodinný dom. Z inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na verejný vodovod, verejný plynovod a NN sieť. Odkanalizovanie rodinného domu je riešené do vlastnej žumpy osadenej na parcele CKN 77. V roku 2014 došlo k požiaru rodinného domu, keď zhorela strecha - bola zhotovená nová strecha. Požiarom zasiahnutá časť prístavby a hospodárskej časti, sú nepoužiteľne a sú na odstránenie.

Dispozičné riešenie :

U pôvodného rodinného domu :1. nadzemné podlažie : 3 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC

Prístavba rodinného domu : vonkajší vchod do rodinného domu, veranda, komora + kotolňa.

Konštrukcie a vybaveni v zmysle STN 73 4301 sa jedná o rodinný dom. Viac ako 1/2 podlahovej plochy slúži pre bývanie. Bolo zistené že zmysle STN 73 4301 sa jedná o rodinný dom. Viac ako 1/2 podlahovej plochy slúži pre bývanie.

- 1. nadzemné podlažie (1.NP) o rozmeroch 8,20*14,60, 1,40*6,60+5,50*5,85 = 161,14 m2. Jedná sa o murovaný konštrukčný systém a stavebno-technický stav pozostáva: základy betónové - objekt bez podzemného podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka nepodpivničených objektov s priemernou výškou do 50 cm z betónu. Murivo murované zo zmiešaného muriva - prevažuje kamenné murivo hr. do 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné štukové. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krov väznicový valbový. Krytina pozinkovaný plech na latovaní. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné strechy. Ostatné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka striekaný špric a vápenná hladká. Vchodové dvere palubové, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou. Okná drevené dvojité. Podlahy obytných miestností doskové (palubové). U ostatných miestností prevažuje keramická dlažba. Vykurovanie lokálne - 3 ks plynové kachle (gamatky) a 1 x stáložiarne kachle. Elektroinštalácia motorická a svetelná. 380 V na vonkajšom murive. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Zdrojom el. bojler umiestnený v kúpeľni. Inštalácia a rozvod zemného plynu. Kanalizácia do vlastnej žumpy z keramického potrubia. Vnútorné vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,40 m, sporák na ZP + el. rúra, drezové umývadlo nerezové s odkvapavačom, batéria nerezová páková, odsávač pár, sporák na tuhé palivo (krb). Vnútorné vybavenie kúpeľne - samostatná sprcha, vodovodná batéria nerezová páková so sprchou, keramické umývadlo, batéria nerezová páková, splachovacie WC. Vnútorné keramické obklady kúpeľne, samostatnej sprchy, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač s poistkami.

Konštrukcie a vybavenie sú podrobne v tabuľkovom prehľade znaleckého posudku.

B.  Príslušenstvo:

1. Plot predný od ulice na parcele CKN 77. Jedná sa o oplotenie predné od miestnej komunikácie na parcele CKN 77 v dĺžke 15,30 m. Základy betónové, podmúrovka betónová. Výplň z oceľových profilov v rámoch. Plot je priemernej výšky 140 cm. Vráta a vrátka z oceľových profilov. Podľa vyjadrenia objednávateľa posudku bol plot zhotovený v roku 1975.

2. Plot dvorný na parcele CKN 77 je to oplotenie stredné na parcele CKN 77. Ide o oplotenie z oceľových stĺpikov a strojového pletiva v dĺžke 15,40 m. Základy betónové iba okolo stĺpikov. Výplň zo strojového pletiva. Výška plota od terénu 150 cm. Podľa vyjadrenia vlastníka nehnuteľnosti bolo oplotenie zhotovené v roku 1975.

3. Vodovodná prípojka z verejného obecného vodovodu v dĺžke 13,50 m. Je z oceľového potrubia DN 25. Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1985.

4. Kanalizačná prípojka na parcele č. 414 bola zrealizovaná v roku 1985. Rieši odkanalizovanie do vlastnej žumpy umiestnenej na parcele CKN 77 Je z plastového potrubia DN 150 mm dĺžky 16,50 m.

5. Plynová prípojka na parcele č. 77 je to plynová prípojka zemného plynu zhotovená v roku 1996. Prípojka je v dĺžke 15,50 svetlosti DN 25 umiestnená v ryhe od miestnej komunikácie do rodinného domu.

6. Žumpa na parcele č. 77 je to monolitická vodonepriepustná žumpa. Nachádza sa v dvornej časti na parcele číslo 77. Podľa vyjadrenia vlastníka bola zhotovená v roku 1985.

7. Spevnené plochy na parcele CKN 414, sú spevnené plochy z betónovej mazaniny - prístupový chodník a okapové chodníky zhotovené v roku 1980.

8. Vodomerná šachta na parcele CKN 77 je to vodomerná šachta umiestnená na parcele CKN 77 pri miestnej komunikácií. Bola zhotovená v roku 1985.

9. Vonkajšie schody do verandy rodinného domu. Sú zhotovené na terén s povrchom zatretým cementovým poterom. Boli zhotovené v roku 1975.

10. Vonkajší záchod na parcele CKN 77, drevený bez žumpy, bol  zhotovený v roku 1962.

C. Pozemky    

Pozemky parcelné číslo CKN 77 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 511 m², a CKN 78 druh pozemku: Záhrady o výmere 2348 m², obe vedené na liste vlastníctva číslo 7 v obci Vojka, katastrálne územie Vojka. Pozemky sú rovinaté. Prislúchajú k zastavanému územiu obce. Prístup na pozemky je zo spevnenej miestnej komunikácie ulice Soroška. Z inžinierskych sietí má obec NN sieť, verejný vodovod a je plynofikovaná. Nemá verejnú kanalizáciu. Odkanalizovanie rodinných domov je do vlastných žúmp, príp. domových ČOV.

Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962. V roku 1975 bola k rodinnému domu zrealizovaná prístavba. V roku 1996 bol plynofikovaný. Ide o starší neudržiavaný rodinný dom.