Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov - odbor katastrálny na liste
vlastníctva č. 157, obec Čierna a kat. úz. Čierna ako:
- stavba s. č. 121 na parcele reg. „C“ č. 335 – rodinný dom;
- parcela reg. „C“ č. 335 vo výmere 547 m2 – zastavané plochy a nádvoria;
- parcela reg. „C“ č. 336 vo výmere 422 m2 – záhrady;
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 121 na p.č. 335, ul. Hlavná 66, v obci Čierna.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 121 na parc. č. 335, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul.
Hlavná 66, v obci Čierna.
Dispozičné členenie:
V 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, chodba, kuchyňa, 3 x sklad a jedna miestnosť, 2.n.p. sa
nachádza chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora, tri izby, terasa.
Stavebno-technický popis:
Základy kamenné, nosná konštrukcia domu murovaná z rôznych materiálov hr. do 40 cm, strop v 1.n.p.
železobetónový, v 2.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske
konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové, obklad keramický 2 x, schody
do 2.n.p. betónové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne 2 x, dvere hladké plné
alebo presklené - prevažná časť chýba, okná drevené dvojité v 2.n.p. s vonkajšími roletami, podlahy obytných
miestností vlysy - vytrhané, podlahy ostatných miestností v 1.n.p. prevažne cementový poter, v 2.n.p. dlaždice a
betón, vykurovanie bolo ústredné, radiátory chýbajú, kotol chýba, zdroj teplej vody zásobníkový chýba,
elektroinštalácia svetelná - poškodená, vypínače a zásuvky chýbajú, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody.
Vnútorné vybavenie:
V 1.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v 2.n.p. v kuchyni bez vybavenia, v kúpeľni vaňa a umývadlo - poškodené,
batérie chýbajú, splachovací záchod.Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne
porovnateľného vyhotovenia.

Rodinný dom bol napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn, kanalizácia napojená na žumpu. Plynomer,
elektromer aj vodomer odpojený. Na základe prehlásenia, ako aj potvrdenia Obce Čierna bola stavba postavená
v roku 1963. Údržba značne zanedbaná - murivo navlhnuté, popraskané, vnútorné aj vonkajšie omietky na
mnohých miestach poškodené, opadané, podlahy poškodené, vlysy vytrhané, elektroinštalácia nefunkčná, okná
časť rozbitá a otvorená, dvere poškodené, krytina poškodená, do stavby zateká. Stavba sa nevyužíva, potrebná
je okamžitá rozsiahla oprava. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zlý
technický stav prvkov dlhodobej životnosti a zanedbanú údržbu znalec znižuje na 70 rokov (budovy pre bývanie
murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).