Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 17 na parcele č. 202,  katastrálne územie Čierna.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960 na základe potvrdenia Obce Čierna vydaného pod č.289-10/2008 dňa 2.10.2008. Stavba je obdĺžnikového tvaru samostatne stojaca bez podpivničenia, má obytné prízemie a povalu, za rodinným domom je pristavaná hospodárska budova. V rodinnom dome sú tri obytné izby a príslušenstvo, ktoré tvorí zádverie, kuchyňa, komora a kúpeľňa. Zastavaná plocha prízemia rodinného domu je 108,39 m2.  Objekt je situovaný na hlavnej ulici obce Čierna v blízkosti štátnej cesty v smere na Ukrajinskú hranicu, v širšom centre, v uličnej zástavbe rodinných domov.  Prístup je zjazdom zo spevnenej asfaltovej miestnej komunikácie s napojením na štátnu cestu v smere Trebišov - Čierna - Ukrajina, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na vzdušnú telefónnu sieť. Kanalizácia v obci nie je zrealizovaná. Odpadové vody z rodinných domov sú odvádzané do žúmp. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je z verejného obecného vodovodu s meraním vo vodomernej šachte, odpadové vody sú odvedené do žumpy za rodinným domom, napojenie na vzdušnú elektrickú sieť je NN vzdušnou prípojkou, plynová prípojka je zrealizovaná ale je nefunkčná - demontované meranie plynu. Dispozičné riešenie prízemia je v súlade so zakreslením skutkového stavu interiéru v prílohe znaleckého posudku. Na prízemí je hlavný bočný vstup z dvora cez zádverie s prechodom do kuchyne, odkiaľ je vstup do prednej spálne, do zadnej kúpeľne a zadnej obývacej izby z ktorej je výstup na dvor a vstup do komory. Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom, obvodové murivo prízemia je z kameňa a tehál o hrúbke do 50 cm, priečky sú z pálených tehál, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom omietnutý vápennou omietkou.   Krov nad celým domom je drevený sedlový s krytinou z AZC dosák, ktoré sú upevnené na drevených latách, krov je opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové, vnútorné omietky stien v rodinnom dome sú vápenné hladké opatrené maľbou. Podlaha v dvoch izbách a v kuchyni je z dosák paluboviek, v zadnej izbe je PVC podlahovina, a v kúpeľni je keramická dlažba, dvere v dome sú drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v kovových a drevených zárubniach, vstupné bočné dvere do rodinného domu sú drevené dýhované čiastočne presklené, okná v dome sú dvojité drevené s doskovým ostením. Rodinný dom na prízemí má zrealizované rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi v zádverí rodinného domu, rozvody vody sú pozinkovaným potrubím. Vykurovanie rodinného domu bolo zabezpečené plynovými kachľami a pieckami na tuhé palivo, v čase obhliadky je rodinný dom bez vykurovacích telies, ktoré sú demontované. V kúpeľni sa nachádza sprchovací priestor so sprchovacou vodovodnou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou je demontované, steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladačkami do výšky 2 m, elektrický ohrievač vody je demontovaný, rodinný dom je bez teplej vody. Na rodinnom dome neboli zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, rodinný dom je v čase obhliadky obývaný, je bez vykurovania a prípravy teplej úžitkovej vody. V roku 2007 bola zrealizovaná nová kúpeľňa a kuchyňa vrátane vybavenia, v čase obhliadky zariadenie kuchyne a kúpeľne je demontované, rodinný dom je odpojený od rozvodov zemného plynu a elektrickej energie, funkčná je len vodovodná prípojka.

Hospodárska budova za rodinným domom na parcele č. 202.

Predmetom ohodnotenia je hospodárska budova, ktorá bola postavená za rodinným domom na parc.č.202 a daná do užívania v roku 1980. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jeden skladovací priestor na uhlie a drevo. Hospodárska budova je postavená na základových betónových pásoch prekladaných kamenivom, obvodové steny sú z pálených tehál CDm o hrúbke muriva do 30 cm, krov je drevený pultový s neukončeným podhľadom z dosák, krytina na krove je z AZC dosák uložených na drevených latách. Vnútorná úprava stien je vápenná hrubá, vonkajšie omietky sú upravené striekaným brizolitom, podlaha je hrubá betónová, vstupné dvere sú drevené zvlakové, okno nie je zrealizované. V budove sú zrealizované rozvody len provizórnej svetelnej elektroinštalácie, iné rozvody ani vybavenie tu nie je zrealizované.  Vzhľadom na účel využitia, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti v čase ocenenia, použitý stavebný materiál a na skutočnosť , že stavba nie je udržiavaná stanovujem životnosť objektu na 60 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.