Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 1498 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1579 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1578 a 1579 v k. ú. Trebišov, okres Trebišov, zapísaný na LV č. 2750, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom č.s. 1498, ul. Repná č.p. 9, k.ú. Trebišov

Rodinný dom č.s. 1498 v katastrálnom území Trebišov, na ulici Repná č.p. 9, je situovaný v zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách, v okrajovej časti mesta. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrická energia (pri obhliadke bolo zistené, že dom je v súčasnosti odpojený od plynu).  Dom má aj vlastnú kopanú studňu.

Dom pozostáva: z jedného nadzemného podlažia a jedného podzemného podlažia, čiastočného. Dom má stanovú strechu. V podzemnom podlaží sa nachádza pivnica a schodisko. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, kuchyňa, chodba, tri izby, špajza, kúpeľňa s WC. Podľa potvrdenia Mesta Trebišov z 23.4.2008, dom bol daný do užívania v roku 1962.

Rodinný dom je v pôvodnom stave, s drobnými úpravami - vymenené jedno plastové okno, čiastočné nové stierky bez maľovky, sadrokartónový podhľad v zádverí, bez vybavenia kuchyne - dom v súčasnosti nie je obývaný.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie:

Podpivničenie rodinného domu je v časti pod kuchyňou, so vstupom z dvora. V podzemnom podlaží sa nachádza pivnica a schodisko.

Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú betónové z monolitického betónu hr. 50 cm.

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú monolitické železobetónové, s rovným podhľadom.

Vnútorné omietky sú vápenné hrubé. Dvere sú drevené zvlakové. Kanalizácia z nadzemného podlažia z liatinových rúr je zvedená do verejnej siete. Schodisko s povrchovou úpravou cementovým poterom.

1. Nadzemné podlažie:

Dispozícia 1. nadzemného podlažia: zádverie, kuchyňa, chodba, 3 izby, špajza, kúpeľňa s WC.

Základy sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou, suterén osadený v hĺbke 1,5 m bez zvislej izolácie. 

Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú murované z tehál hr. 40 cm.

Priečky sú murované z tehál hrúbky 150 mm.

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú drevené trámové, s rovným podhľadom.

Strecha je stanová s drevenou konštrukciou krovu, s krytinou  z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Výplne otvorov - okná sú drevené dvojité, vonkajšie aj vnútorné dvere sú drevené rámové.

Vonkajšia omietka stien je škrabaná brizolitová, s omietaným soklom.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v jednej izbe s novou stierkou bez finálnej úpravy. Vnútorné keramické obklady kúpeľne do výšky 1,2 m.

Podlahy sú v izbách drevené palubovky, ostatné sú z keramickej dlažby.

V dome sú vnútorné rozvody studenej a teplej vody, elektrickej energie svetelnej a motorickej s poistkami, plynu a kanalizácie. Voda je z verejnej siete a zo studne.

Kúrenie je lokálne, plynovými kachľami, teplá voda je zabezpečená plynovým prietokovým ohrievačom. V kuchyni sa nachádza samostatný smaltovaný drez. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, bežná vodovodná batéria, splachovací záchod, plynový prietokový ohrievač, plynové kachle, domáca vodáreň.

Garáž na p.č. 1579

Stavba samostatnej garáže je postavená vo dvore, na betónových základoch, s murovanou konštrukciou stien z plynosilikátových tvárnic hrúbky do 30 cm. Strecha je spádová pultová s drevenou konštrukciou, s krytinou z pozinkovaného plechu, bez stropnej konštrukcie. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy sú betónové. Okno je drevené jednoduché, vráta plechové.

Plot uličný

Uličný plot je z oceľových profilov v rámoch, postavený na betónových základoch s podmurovkou, s oceľovými vrátami a vrátkami, pohľadovej výšky 1,3 m, v súčasnosti neudržiavaný. Realizovaný v roku 1980.

Studňa na p.č. 1579

Studňa slúži ako ďalší zdroj vody v dome, s hĺbkou 8,0 m, s priemerom betónových skruží 800 mm.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka z oceľového potrubia DN 40 mm.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je z monolitického betónu bez poklopu, umiestnená  na p.č. 1579 za uličným plotom.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň je umiestnená v dome, v kúpeľni, tlaková nádž 150 l.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je vedená z kameninových rúr k verejnej kanalizácii pred domom.

Plynová prípojka

Plynová prípojka je vedená od verejnej siete k južnej fasáde domu.

Spevnené plochy dláždené

Chodník popri dome od bránky a plocha pred vstupom do domu sú realizované z terazzovej dlažby na podkladovom betóne.

Predsadené schody

Vstup do domu je realizovaný cez predsadené schody betónové s keramickou dlažbou.

Pozemky

Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území okresného mesta Trebišov, zastavané rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, elektrická energia, plyn. Negatívne účinky okolia na pozemok nie sú. Pozemky sa nachádzajú v chránenom ložiskovom území, keďže na nich neprebieha výkon banskej činnosti, zohľadňuje sa v koeficiente intenzity využitia. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o pozemky tohto druhu.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.