Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Hraň, katastrálne územie Hraň, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor  na LV č.254  ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 86, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 3180/89 v podiele ¼ + ¾

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3180/89 o výmere 510 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ¼ + ¾

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3180/26 o výmere 569 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ¼ + ¾

Dom sa nachádza na ul. 1. Mája č. 9 v SZ obytnej časti obce Hraň, okres Trebišov, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia.. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, úzke centrum obce je vzdialené cca. 700 m, kde je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 17 km, doprava v obci je prímestská autobusová. Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný. Čiastočná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp.č. 86 na parc.č. 3180/89 v k.ú. Hraň

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie sedlovú strechu s možnosťou podkrovného podlažia. Dom je užívaný od r. 1952, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Technické riešenie: - Základy - kamenné bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové - Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty – žľaby a zvody nedokončené - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit – v zadnej časti domu nedokončené, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - kúpeľne; - vane; - kuchyne pri linke, - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením; okenné žalúzie - kovové; vonkajšie rolety – plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický,

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Plot od ulice

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor na parc.č. 3180/89 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a dvoje vrátka.

Vodovodná prípojka

Kanalizačná prípojka

Žumpa

Elektrická prípojka

Plynová prípojka

Spevnené plochy