Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č.413 pre okres Trebišov, obec Biel a kat. úz. Biel a to :
- stavba s. č. 268 na parcele reg. „C“ č. 384- rodinný dom;
- parcela reg. „C“ č. 384 vo výmere 1087 m2 - zastavané plochy a nádvoria;
- parcela reg. „C“ č. 385 vo výmere 1597m2 - záhrady.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom súp.č.268 na parc. č.384, k. ú. Biel.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č. s. 268 na parc. č. 384, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Tatranská 44, v obci Biel.
Dispozičné členenie:
V 1.p.p. sa nachádza vstup, kuchyňa, izba, chodba so schodiskom a komora, v 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba, sklad, WC, kúpeľňa a štyri izby.
Stavebno-technický popis:
Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu murovaná z tvárnic v 1.p.p. hr. do 50 cm, v 1.n.p. hr. do 40 cm, strop v 1.p.p. železobetónový, v 1.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové - poškodené a opadané, schody do 1.p.p. betónové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne a vane, dvere hladké plné alebo presklené, okná drevené dvojité so žalúziami, podlahy obytných miestností PVC, vlysy a prevažne doskové, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, vykurovanie ústredné, radiátory liatinové - časť chýba, kotol chýba, v izbe č. 4 pec na pevné palivo, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia svetelná, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, rozvod plynu.
Vnútorné vybavenie:
V 1.p.p. v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový, obyčajná batéria, elektrický sporák, v 1.n.p. v kúpeľni vaňa, umývadlo, batéria obyčajná iba vo vani, splachovací záchod, v sklade zásobník TÚV, v izbe č. 4 pec na pevné palivo.
Rodinný dom súp.č.268 na parc. č.384, k. ú. Biel.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č. s. 268 na parc. č. 384, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Tatranská 44, v obci Biel.
Dispozičné členenie:
V 1.p.p. sa nachádza vstup, kuchyňa, izba, chodba so schodiskom a komora, v 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba, sklad, WC, kúpeľňa a štyri izby.
Stavebno-technický popis:
Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu murovaná z tvárnic v 1.p.p. hr. do 50 cm, v 1.n.p. hr. do 40 cm, strop v 1.p.p. železobetónový, v 1.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky brizolitové - poškodené a opadané, schody do 1.p.p. betónové, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne a vane, dvere hladké plné alebo presklené, okná drevené dvojité so žalúziami, podlahy obytných miestností PVC, vlysy a prevažne doskové, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, vykurovanie ústredné, radiátory liatinové - časť chýba, kotol chýba, v izbe č. 4 pec na pevné palivo, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia svetelná, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, rozvod plynu.
Vnútorné vybavenie:
V 1.p.p. v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový, obyčajná batéria, elektrický sporák, v 1.n.p. v kúpeľni vaňa, umývadlo, batéria obyčajná iba vo vani, splachovací záchod, v sklade zásobník TÚV, v izbe č. 4 pec na pevné palivo.
Rodinný dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, kanalizácia napojená na žumpu, zriadená je aj prípojka plynu, plynomer je však odpojený. Podľa predloženého odborného posúdenia postavený v roku 1973. Údržba zanedbaná - murivo v 1.p.p. v kuchyni navlhnuté, vnútorné aj vonkajšie omietky na mnohých miestach odpuknuté z dôvodu použitých nekvalitných tvárnic (viď. fotodokumentácia) - potrebná je rozsiahla oprava. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zlý technický stav prvkov dlhodobej životnosti a zanedbanú údržbu znižuje na 70 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
