súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp.č.145 na parc.č.190/9 a 192/3,  katastrálne územie Sirník. Rodinný dom je trojpodlažný objekt so suterénom, prízemím a poschodím, nad ktorým je povala.Za rodinným domom na parc.č.190/8 a 191/2 je postavená Prednášková sála so súp.č.158 Náboženskej spoločnosti Jehovovi svedkovia.

V rodinnom dome sú štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí zádverie, vstupná chodba, vnútorné schodisko, kuchyňa, komora, technická miestnosť, tri pivnice, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Zastavaná plocha rodinného domu je 94,51 m2. Rodinný dom je situovaný v širšom centre obce Sirník na ulici Hlavná, v uličnej zástavbe rodinných domov podobného typu s prístupom z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie a štátnej cesty v smere Trebišov - Sirník - Hraň, kde je možnosť napojenia na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na telekomunikačné rozvody, kanalizácia nie je v obci zrealizovaná. Rodinný dom je napojený vodovodnou prípojkou na verejný vodovod s meraním vo vodomernej šachte a na spoločnú vlastnú studňu pred rodinným domom, odvedenie odpadových vôd z rodinného domu je kanalizačnou prípojkou do vlastnej žumpy pred rodinným domom, odber zemného plynu je plynovou prípojkou s napojením na STL rozvod zemného plynu na verejnom priestranstve, odber elektrickej energie je zemnou NN prípojkou zo vzdušnej rozvodnej elektrickej siete obce.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je v súlade so zakreslením skutkového stavu v prílohe znaleckého posudku.  V suteréne je vnútorné schodisko z prízemia a stredná chodba - technická miestnosť, odkiaľ je vstup do troch pivníc a do garáže so samostatným vstupom z dvora. 

Na prízemí sa nachádza hlavný vstup od ulice cez vonkajšie schodisko a zádverie do strednej chodby, odkiaľ je prístup na schodisko do poschodia a suterénu, do prednej obývacej izby a do kuchyne, z chodby je vstup do komory pod schodiskom, do samostatného WC a do kúpeľne so sprchovacím priestorom. Na poschodí sa nachádza schodisko s výstupom do strednej chodby a so schodiskom na povalu, odkiaľ je prístup do prednej spálne s výstupom na loggiu a do dvoch izieb. Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom, obvodové murivo suterénu je z monolitického betónu o hr. do 50 cm so zvislou izoláciou a tehlovou obmúrovkou, prevládajúce obvodové murivo na prízemí a poschodí je z pórobetónových kvádrov a tehál o hr.do 40 cm, priečky sú z pálených tehál, stropy v rodinnom dome sú železobetónové panelové montované s rovným omietnutým podhľadom.Krov nad rodinným domom je sedlový opatrený krytinou z vlnitých AZC dosák upevnených na drevenom debnení a opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody.  Vonkajšie fasádne omietky rodinného domu sú vápenné hladké opatrené maľbou, sokel rodinného domu je povrchovo upravený obkladom z plochých kamenných dosák do výšky cca 1 m, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou.  Vnútorné schodisko je železobetónové dvojramenné, nástupnice a podstupnice sú povrchovo upravené doskami z tvrdého dreva a opatrené je dreveným zábradlím, schodisko do suterénu je povrchovo upravené hladeným cementovým poterom, schody do povaly sú z oceľových profilov s nástupnicami z tvrdého dreva.  Vstupné dvere do rodinného domu sú drevené dýhované z časti presklené, vnútorné dvere v celom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, okná v celom dome sú drevené zdvojené opatrené vnútornými plastovými žalúziami.  Podlahy v celom dome sú z cementového poteru s PVC podlahovinou, len v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v suteréne je cementový poter.  Rodinný dom v suteréne je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi pri hlavnom vstupe do rodinného domu v zádverí, na prízemí a poschodí je len zásuvková a svetelná elektroinštalácia.

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom zn.Modraterm, ktorý sa nachádza v suteréne, oceľovými rúrovými rozvodmi ústredného vykurovania s panelovými oceľovými radiátormi. Teplá voda je pripravovaná v zásobníkovom plynovom ohrievači vody o objeme 80 l, ktorý sa nachádza v suteréne. Rodinný dom je opatrený bleskozvodom.V suteréne v strednej chodbe - technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol Modraterm, ktorý v čase obhliadky nie je funkčný, zásobníkový ohrievač vody Quantum o objeme 80 l a domáca vodáreň.

V kuchyni na prízemí sa nachádza kuchynská linka o dĺžke 4,50 m zrealizovaná na báze dreva s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody s vodovodnou pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou nad ktorým je osadený odsávač pár, stena pri sporáku a linke je opatrená keramickým obkladom.

V samostatnom WC na prízemí je splachovací záchod a keramické umývadlo s vodovodnou batériou, steny sú upravené keramickým obkladom do výšky 1,1,37 m a na podlahe je keramická dlažba.  V kúpeľni na prízemí sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa so sprchovacou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou a sprchovací priestor so sprchovacou pákovou batériou, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,62 m, steny v sprchovacom priestore sú obložené až po strop a na podlahe je keramická dlažba.  Vo vstupnej chodbe na prízemí sa nachádza krb na tuhé palivo s krbovou vyhrievacou vložkou, je tu zrealizovaný obklad stien až po strop tatranským profilom, podhľad je upravený drevenými ozdobnými kazetami s bodovým osvetlením. 

Vstupné vráta do garáže sú z oceľových profilov s drevenou výplňou, v garáži sa nachádza montažná jama. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.