Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
01.04.2016 o 10:00 hod.
22.03.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby
07.04.2016 15:15 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Trebišov, okres Trebišov
Označenie
pso 167/15
Stav
výsledok
Kolo
3. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
500
|
Trebišov
|
Trebišov
|
Trebišov
|
Trebišov
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
1216
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
568
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
387
|
1216
|
10 - Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom na ul. 29. augusta 387/18, Trebišov.
Rodinný dom je situovaný na parcele č. 1216 ako samostatne stojací rodinný dom so vstupom z dvora, prístavbou upravený do pôdorysného tvaru "L". Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie - prízemie (1.np), je čiastočne podpivničený. Rodinný dom má jeden byt pozostávajúci zo troch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne a zádveria. V suteréne je pivnica. Na rodinný dom zo strany západnej naväzuje komora a prístrešok so značne zanedbanou údržbou, v priestore komory prebieha rekonštrukcia - sú vybúrané podlahy, priečky, čiastočne strop.konštrukcia. Murivo prízemia je murované z kameňa, čiastočne z nepálenej a pálenej tehly v hrúbke od 45 cm do 60 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom po rekonštrukcii upravené sadrokartónovými doskami. Krov drevený hambálkový so strešnou krytinou z AZC šablón na latách, klamp.konštrukcie sú prevedené z oceľ.poz.plechu. Fasádne omietky sú prevedené striekaným brizolitom a vápennocementovou omietkou, sokel je murovaný z kameňa. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s plastovými žalúziami (r.2009), dvere hladké plné v oceľ.zárubni, vchodové plastové (2009), podlahy v obytných izbách sú prevedené z drevoštiepkových dosák na betónovom podklade (2009), podlahy v ostatných miestnostiach sú ker.dlažby (2009). Vnútorné obklady sú prevedené v kuchyni a v kúpeľni (2009). Rodinný dom je vybavený rozvodom elektroinštalácie (kompletná rekonštrukcia rozvodov v r.2009), rozvodom teplej a studenej vody, vnútorné rozvody kanalizácie (r.2009), nové hyg.zariadenie a WC (2009). Rodinný dom je v čase obhliadky je odpojený od zemného plynu. Vykurovanie ústredné teplovodné (ústredné vykurovanie komplet vrátane rozvodov, nového kotla na zemný plyn, oceľ.panel.radiátorov v r.2009). Podľa potvrdenia Mesta Trebišov podľa ich evidencie bol pôvdoný rodinný dom postavený v roku 1920. Podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti pôvodný rod. dom je z roku 1948, v roku 1955 bola prevedená prístavba k rod.domu (smerom k miestnej komunikácii), rekonštrukcia a modernizácia bola prevedená v roku 1985. Terajší vlastník rod. dom odkúpil v roku 2009 a previedol komplexnú rekonštrukciu a modernizáciu (nové rozvody ELI, vnútorného vodovodu a kanalizácie, ústredné kúrenie, omietky (stierky), podlahy, sadrokartónové stropy so stropnými svietidlami), vnútorné vybavenie, vybavenie kuchyne. 1. Podzemné podlažie: podzemné podlažie - pivnica v zadnej časti pôv.rod.domu je murovaná z kameňa, strop tvorí žel.bet.strop. Vstup je riešený poklopom v podlahe cez drevený rebrík. V časti pôdorysu je hrubá betón.podlaha, osvetlenie je provizórnym el.rozvodom. Pivnica slúži na uskladnenie zeleniny a ovocia. Prístavba z roku 1955: v roku 1955 bol pôdorys rodinného domu upravený do tvaru písmena "L", boli pristavané 2 obytné izby , závetrie a zádverie.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Účastník právneho vzťahu č. 7: Poznamenáva sa: Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 932 37 Bratislava - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.5.2013 na nehnuteľnosti: parcela C-KN, zastavané plochy a nádvoria parc. č. 1216, stavby - rodinný dom súp. č. 387 na parc. č. 1216 pod B7 v 1/1. P 438/13 - 1136/13.
Účastník právneho vzťahu č. 7: Poznamenáva sa: Správcovská kancelária, JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice. Uznesenie Okresného súdu Košice I, č.k. 26K/48/2013 - 297113225483 návrh na vyhlásenie konkurzu na nehnuteľnosti. stavba rodinný dom súp.č. 387 na parc.č.1216 a pozemok parc.č.1216 v podiele 1/1. P 764/13 - 2086/13.
Účastník právneho vzťahu č. 7: Poznamenáva sa, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO167/15 prvá dražba konaná dňa 16.09.2015 o 10:45 , dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava , IČO: 45684618 navrhovateľ dražby JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice, značka správcu: S 1579, IČO: 42 104 360 správca konkurznej podstaty úpadcu, na stavbu - rod.dom s.č.387 na parc.č.1216 a pozemok registra C-KN parc.č.1216 v celosti, zo dňa 24.07.2015.-č.z.2453/15.
Účastník právneho vzťahu č. 7: P 578/2015 - Poznamenáva sa: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 167/15 - 2.kolo, konanej dňa 09.02.2016 o 09:00 hod., 1. opakovaná dražba na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 387 na pozemku registra C KN parc.č. 1216 a pozemok registra C KN parc.č. 1216, pod B-7 v podiele 1/2 a pod B-8 v podiele 1/2, zo dňa 22.12.2015 - 4101/2015.
P 135/16 - Poznamenáva sa, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO167/15 - 2.opakovaná dražba, dražobník : Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, , navrhovateľ dražby JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice, značka správcu: S 1579, IČO: 42104360, konanej dňa 07.04.2016 o 15:15 hod. miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F.Druckera č.207, 1.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice na stavbu - rod. dom s.č. 387 na parc.č. 1216 a pozemok registra C-KN parc.č. 1216 v celosti, zo dňa 01.03.2016.-č.z.503/16
Účastník právneho vzťahu č. 8: Poznamenáva sa: Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 932 37 Bratislava - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.5.2013 na nehnuteľnosti: parcela C-KN, zastavané plochy a nádvoria parc. č. 1216, stavby - rodinný dom súp. č. 387 na parc. č. 1216 pod B7 v 1/1. P 438/13 - 1136/13.
Účastník právneho vzťahu č. 8: Poznamenáva sa: Správcovská kancelária, JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice. Uznesenie Okresného súdu Košice I, č.k. 26K/48/2013 - 297113225483 návrh na vyhlásenie konkurzu na nehnuteľnosti. stavba rodinný dom súp.č. 387 na parc.č.1216 a pozemok parc.č.1216 v podiele 1/1. P 764/13 - 2086/13.
Účastník právneho vzťahu č. 8: P 343/15 - Poznamenáva sa, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO167/15 prvá dražba konaná dňa 16.09.2015 o 10:45 , dražobník Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava , IČO: 45684618 navrhovateľ dražby JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice, značka správcu: S 1579, IČO: 42 104 360 správca konkurznej podstaty úpadcu, na stavbu - rod.dom s.č.387 na parc.č.1216 a pozemok registra C-KN parc.č.1216 v celosti, zo dňa 24.07.2015.-č.z.2453/15
Účastník právneho vzťahu č. 8: P 578/2015 - Poznamenáva sa: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 167/15 - 2.kolo, konanej dňa 09.02.2016 o 09:00 hod., 1. opakovaná dražba na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 387 na pozemku registra C KN parc.č. 1216 a pozemok registra C KN parc.č. 1216, pod B-7 v podiele 1/2 a pod B-8 v podiele 1/2, zo dňa 22.12.2015 - 4101/2015.
P 135/16 - Poznamenáva sa, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO167/15 - 2.opakovaná dražba, dražobník : Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, navrhovateľ dražby JUDr. Vladimír Kotus, Žižkova 6, 040 01 Košice, značka správcu: S 1579, IČO: 42104360, konanej dňa 07.04.2016 o 15:15 hod. miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F.Druckera č.207, 1.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice na stavbu - rod. dom s.č. 387 na parc.č. 1216 a pozemok registra C-KN parc.č. 1216 v celosti, zo dňa 01.03.2016.-č.z.503/16.
ŤARCHY:
Účastník právneho vzťahu č. 7: C-1 Pod V 1583/09 zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., IČO: 00151653 so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, k nehnuteľnostiam rod.dom č.s.387 na p.č.1216 a pozemok p.č.1216 - 1439/09.
Účastník právneho vzťahu č. 8: C-1 Pod V 1583/09 zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., IČO: 00151653 so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, k nehnuteľnostiam rod.dom č.s.387 na p.č.1216 a pozemok p.č.1216 - 1439/09.
INÉ ÚDAJE:
Účastník právneho vzťahu č. 7: Zápis chránených ložiskových území Z 1325/07 - 1084/07
Účastník právneho vzťahu č. 7: Žiadosť o opravu osobných údajov. R 324/11 - 1556/11
Účastník právneho vzťahu č. 8: Zápis chránených ložiskových území Z 1325/07 - 1084/07
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:
86/2015
Meno znalca:
Ing.arch. Ján Kimák
Dátum vyhotovenia:
6.7.2015
Všeobecná cena odhadu:
39 300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.