Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – rodinný dom s. č. 599 s príslušenstvom postavený na parc. č. 291/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 283 a 291/1, v k. ú. Trebišov, okres Trebišov, zapísaný na LV č. 11042, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom s. č. 599 na ul. Kapušanská, Trebišov

Rodinný dom s. č. 599 v katastrálnom území Trebišov je situovaný v blízkosti centra mesta v zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrická energia. Popis stavebných konštrukcií, materiálov a dispozície vychádza z obhliadky domu z exteriéru a zo znaleckého posudku č. 85/2013, znalca Ing. Ondreja Ostrožoviča, A. Dubčeka 3567/11, Trebišov, vypracovaný pre účely záložného práva, predloženého navrhovateľom dražby. Na základe týchto dostupných podkladov je uvažované len so základnými konštrukciami a materiálmi (vápenné omietky, podlahy s cementovým poterom bez krytiny, bez keramických obkladov a dlažieb). Neuvažuje sa so žiadnym vybavením domu, keďže bez obhliadky nie je isté, či existujú a navyše je dom v čase obhliadky neobývaný a neudržiavaný.

Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, s dispozíciou. obývacia izba, kuchyňa, predsieň, spálňa, špajza, izba, kúpeľňa a kotolňa. Podľa potvrdenia Mesta Trebišov, dom bol daný do užívania v roku 1968.

Základy - sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú - murované  z pórobetónových tvárnic hrúbky 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s drevenou konštrukciou, s krytinou  z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne otvorov - okná sú drevené dvojité s mrežami, vonkajšie dvere sú drevené, vnútorné dvere sa neuvažujú. Vonkajšia omietka stien je škrabaná brizolitová.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, povrchové úpravy podláh sa neuvažujú. Vnútorné rozvody - vzhľadom k tomu, že dom bol napojený na všetky inžinierske siete, sú uvažované rozvody studenej vody, elektrickej energie svetelnej a motorickej, plynu a kanalizácie. Vzhľadom k neumožneniu obhliadky interiéru, neuvažuje sa s vykurovaním, ani so zariaďovacími predmetmi.

Pozemok

Predmetom sú pozemky v zastavanom území okresného mesta Trebišov, v blízkosti centra mesta, zastavané domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, elektrická energia, plyn. Negatívne účinky okolia na pozemok nie sú. Pozemky sa nachádzajú v chránenom ložiskovom území, keďže na nich neprebieha výkon banskej činnosti, zohľadňuje sa v koeficiente intenzity využitia. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o nehnuteľnosti v danej lokalite.

Rodinný dom nie je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.