Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 302, katastrálne územie: KRUŠOVCE, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, obec Krušovce, okres Topoľčany, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 334, výmera: 648 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 26, na parcele č. 334, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: šopa, ploty, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka nízeho napätia, prípojka plynu

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 26 je samostatne stojaci dvojpodlažný podpivničený s plochou strešnou konštrukciou. Dispozičné riešenie: v 1.PP sa nachádza garáž, kotolňa, dielňa, chodba, práčovňa, sklady a schodisko, v 1.NP sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa, WC a 2x izba, v 2.NP sa nachádza chodba so schodiskom, kúpeľňa a 4x izba.

Technické riešenie:

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky, vodorovné nosné konštrukcie s rovným podhľadom železobetónové monolitické, schodisko je železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby, strešná konštrukcia jednoplášťová plochá s tepelnou izoláciou, krytiny z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače), úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit a obklady keramické, úpravy vnútorných povrchov sú vápenné štukové, vnútorné obklady keramické, dvere sú plné alebo zasklené dyhované, okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením, podlahy obytných miestností z PVC, podlahy ost. miestností v suteréne tvorí cementový poter,  v ostatných miestnostiach  keramické dlažby. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, sporák elektrický, drezové umývadlo oceľové smaltované. Vybavenie kúpeľní – v suteréne je vaňa oceľová smaltovaná, keramické umývadlo, na prízemí je keramické umývadlo, splachovací záchod, vodovodné batérie sú obyčajné. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodom oceľovým potrubím k oceľovým radiátorom, zdrojom vykurovania je kotol na plyn. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie kameninové potrubie. Elektroinštalácia  svetelná a motorická, istenie poistkami. Vnútorné rozvody zemného plynu.

Šopa je drobná stavba umiestnená na dvore za rodinným domom. Jedná sa o jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu s plochou strešnou konštrukciou. Založená je na betónových základových pásoch, obvodové murivo je tehlové murované na maltu vápennocementovú, vonkajšia úprava je brizolit, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlaha je betónová s cementovým poterom, dvere sú plné hladké osadené v oceľovej zárubni, elektroinštalácia je svetelná.

Pozemok  je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvoria, situovaný v zastavanom území obce Krušovce, v jeho centrálnej časti. Pozemok má rovinatý charakter, je napojený priamo na štátnu cestu I. tr. smer Topoľčany - Nitra, susedné pozemky pozdĺž komunikácie sú rovnako využité pre zástavbu rodinných domov, napojený je na verejný rozvod vody, el. energie, kanalizácia je zvedená do žumpy.  Ide o priaznivú polohu ako z hľadiska komunikácií, tak aj dostupnosti na pešo.