Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 24/14 záhrada o výmere 82 m2
parc. č. 24/16 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2
parc. č. 24/17 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2
parc. č. 24/18 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 31 m2
parc. č. 26/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 94 m2
parc. č. 26/9 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 15 m2
parc. č. 27/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 135 m2
parc. č. 27/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 296 m2
parc. č. 27/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2
parc. č. 28/1 záhrada o výmere 512 m2
parc. č. 28/2 záhrada o výmere 381 m2
parc. č. 28/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8 m2
parc. č. 28/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8 m2
parc. č. 28/6 záhrada o výmere 159 m2
parc. č. 28/8 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 44 m2
parc. č. 28/9 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 135 m2
parc. č. 28/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 249 m2
Stavby
súp. č. 23 rodinný dom na parc. č. 27/1
súp. č. 193 Hospodárska budova na parc. č. 28/9
súp. č. 193 Hospodárska budova na parc. č. 28/10
súp. č. 194 Sklad na parc. č. 24/17
súp. č. 195 Samostatne stojaca garáž na parc. č. 24/16
súp. č. 195 Samostatne stojaca garáž na parc. č. 26/9
súp. č. 195 Samostatne stojaca garáž na parc. č. 27/7
súp. č. 195 Samostatne stojaca garáž na parc. č. 28/4
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Topoľčany, katastrálny odbor, LV č. 797, okres: Topoľčany, obec: VEĽKÉ RIPŇANY, katastrálne územie: Behynce.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa vedľa domu, prípojka zemného plynu, prípojka elektro, vonkajšie schody, vonkajšie schody, spevnené plochy, spevnené plochy.
Popis rodinného domu so súp. č. 23
Rodinný dom súp. č. 23 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 27/1 v k. ú. Behynce obce Veľké Ripňany v okrese Topoľčany. Situovaný je na hlavnej ulici v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou IV. triedy č. 1735. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn a verejný rozvod elektro, kanalizácia nie je, dom je napojený na vlastnú žumpu. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný, má značne zanedbanú údržbu, časť stavebných konštrukcií je poškodená, resp. chýba. V čase obhliadky bol napojený iba na funkčný rozvod elektro, na zemný plyn - plynomer v čase obhliadky bol demontovaný, kanalizácia do vlastnej žumpy vo dvore, prípojka vody z verejného vodovodu s poškodeným vodomerom v suteréne domu, pôvodná prípojka vody zo studne je nefunkčná. Opotrebenie domu znalec stanovil lineárnou metódou na pri predpokladanej životnosti stanovenej odborným odhadom na 90 rokov. Miera poškodenia jednotlivých stavebných konštrukcií a vybavenia stanovená odborným odhadom je zrejmá z tvorby rozpočtového ukazovateľa. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - PVC, guma. Úpravy vonkajších povrchov - obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná ,metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - PVC, guma. Strecha - ploché strechy - jednoplášťové bez tepelnej izolácie; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. 2. Nadzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: má chodbu, práčovňu, schodisko, kotolňu a dva sklady. 1. Nadzemné podlažie: má predsieň, chodbu, schodisko, dve izby, kúpeľňu, WC a kuchyňu. 2. Nadzemné podlažie: má schodisko, chodbu a štyri izby.
Popis zlúčenej stavby: hospodárska budova so súp. č. 193
Stavba pôvodného skladu obilia podľa miestnych zistení postavená okolo r. 1995, jednoduchá oceľová konštrukcia so sedlovou strechou, jednostranne opláštená plechom, krytina plechová, s podmurovkou do výšky 2,50 m, podlaha betónová, vráta plechové na dvoch stranách, na streche sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, bez ďalšieho vybavenia. Stavba v čase obhliadky slúžila ako sklad rôzneho materiálu. Popis podlaží: 1. Nadzemné: Dispozične má podlažie jednu skladovú miestnosť.
Popis drobnej stavby: sklad so súp. č. 194
Stavba v katastri nehnuteľnosti evidovaná ako Sklad č. s. 194 na pac. 24/17, v skutočnosti leží aj na parc. 28/8, jednoduchá murovaná stavba v prevažnej miere z plynosikátových tvárnic hr. do 30 cm v kombinácií s tehlami, časť zvislej nosnej konštrukcie tvoria iba stĺpy, bez stropu, krov hambálkový, krytina pálená jednoduchá, na streche sú klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, podlaha hrubá betónová, bez ďalšieho vybavenia. Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm. Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: Dispozične má podlažie tri priestory v minulosti slúžiace ako sklad a priestory pre chov domácich zvierat, v čase obhliadky bez využitia.
Popis garáže so súp. č. 195
Jednoduchá jednopodlažná stavba so sedlovou strechou, základy betónové bez podmurovky zvislá nosná konštrukcia murovaná zo škvárobetónových tvárnic miešaných s tehlou hr. do 30 cm, strop keramické Hurdis dosky vkladané do oceľových nosníkov, krov hambálkový, krytina pálená jednoduchá, bez klampiarskych konštrukcií, omietky hrubé, podlahy betónová hrubá, okná oceľové jednoduché, dvere plechové, vráta plechové, vybavenie iba elektroinštalácia svetelná aj motorická. Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové. Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: Dispozične má podlažie garáž a dielňu.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.:- 24/14 - záhrada o výmere 82 m2,- 24/16 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m2,- 24/17 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56 m2, - 24/18 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 31 m2, - 26/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 94 m2, - 26/9 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 15 m2, - 27/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 135 m2, - 27/6 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 296 m2, - 27/7 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2, - 28/1 - záhrada o výmere 512 m2, - 28/2 - záhrada o výmere 381 m2, - 28/4 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8 m2, - 28/5 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8 m2, - 28/6 - záhrada o výmere 159 m2, - 28/8 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 44 m2, - 28/9 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 135 m2 a - 28/10 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 249 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšími stavbami a tvoria dvor okolo stavieb v zastavanej časti v intraviláne obce Veľké Ripňany, časť Behynce v okrese Topoľčany, v lokalite IBV v širšom centre obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou III. triedy 1735, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je zanedbaná údržba pozemku a jeho znečistenie komunálnym odpadom.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
