Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
22.05.2014 o 09:30 hod.
15.05.2014 o 09:30 hod.
Konanie dražby
30.05.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Topoľčany, okres Topoľčany
Označenie
030/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 1121/10 Záhrady o výmere 1217 m2
parc. č. 1121/60 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 163 m2
parc. č. 1121/127 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 223 m2
Stavby
súp. č. 126 rodinný dom na parc. č. 1121/60
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Topoľčany, katastrálny odbor, LV č. 180, okres: Topoľčany, obec: KOVARCE, katastrálne územie: Kovarce.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č. 126 s čiastočným podpivničením pod prístavbou a s pôvodnou stavbou s vytvoreným prízemím, postavená na parc. KN č.1121/60 v k.ú. Kovarce.
Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.
Prístavba – Suterén: Dispozične pozostáva zo spojovacej chodby a skladovej miestnosti.
Prístavba - 1. N.P-prízemie: Dispozičné riešenie pozostáva z verandy, z čiastočnej chodby a dvoch izieb.
Pôvodná stavba - 1. N.P-prízemie: Dispozičné riešenie pozostáva z kuchyne, obýv. izby, čiastočnej chodby, špajze, kúpeľne a z izby do ulice.
Stavba je stavebne nedokončená v suteréne s chýbajúcimi omietkami vápennými hladkými. U elektrickej inštalácie v časti prízemia chýbajú vypínače a zásuvky. Rozvody ÚK boli zrušené i s kotlom ÚK ako i s vykurovacími telesami, vykurovanie bolo lokálne s kachľami na pevné palivo, ktoré sa v súčasnosti v dome nenachádzajú taktiež. Ohrev vody nie je osadený, chýbajú obklady stien v kuchyni ako i výtokové batérie. Vek stavby rodinného domu je rok 1965. Vek stavby prístavby je rok 1975. V základových konštrukciách a v obvodovom murive nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by ohrozili životnosť stavby domu. Kompletná rekonštrukcia stavby bola urobená v roku 2011 i s vymurovaným komínovým telesom.
1. Podzemné podlažie
Osadenie do terénu je nad 2,0 m so zvislou vodotesnou izoláciou. Obvodové murivo je z monolitického betónu. Vnútorné omietky stien a stropov chýbajú. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie ostatné - nie sú. Dvere sú plné hladké. Dlažby a podlahy ostatných miestností betónové hrubé. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod vody - nie je.
1. Nadzemné podlažie
Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do polovice - priemerná výška do 50 cm- omietaná. Murivo tehlové s nameranou hrúbkou muriva 53 cm z pálených tehál. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a sadrokartónové dosky. Krovná konštrukcia stanová s prechodom do sedlovej. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie ostatné - sú osadené hliníkové parapetné plechy. Fasádne omietky sú 4 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Dvere sú plné hladké. Okná - sú osadené plástové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) je palubovka resp. cementové potery. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú s povrchovou úpravou keramická dlažba. Elektroinštalácia s rozvodmi na 380 V. Rozvod vody je urobený studenej a teplej vody z PVC potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia je 4 x PVC. Zdroj teplej vody - nie je osadený. Vybavenie kuchyne nie je. Vnútorné vybavenie: umývadlo, samostatná sprcha - iba vanička. Vodovodné batérie chýbajú. Záchod je osadený splachovací. Vnútorné obklady kúpeľne nad 1,35 m a vo WC. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v dobrom technickom stave, vyžaduje si dokončovacie práce a zariaďovacie predmety.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Bratislava, IČO:31318916 na nehnuteľnosti: rodinný dom súp.č.126 na par.č.1121/60; par.č.1121/60 zast.plocha o výmere 163m2; 1121/127 zas.pl. o výmere 223m2;par.č.1121/10 záhrady o výmere 1217m2 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č.:ZZ1 k ÚZ č.005/3009/10SU - V 643/10-72/10; - V 1888/10-162/10;
2, Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Bratislava, IČO:31318916 na nehnuteľnosti: rodinný dom súp.č.126 na par.č.1121/60; par.č.1121/60 zast.plocha o výmere 163m2; 1121/127 zas.pl. o výmere 223m2;par.č.1121/10 záhrady o výmere 1217m2 podľa zmluvy č.007/4001/10SU - V 2712/10-4/11;
3, - Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 1091/2008 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc. č. 1121/60, ExÚ Bratislava (JUDr. Holík) - Z 1149/11 - 89/11;
4, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 1559/07 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc.
č. 1121/60, ExÚ Prievidza, JUDr. René Matuška - Z 2300/11 - 142/11;
5, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 3577/2010-24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc. č. 1121/60, ExÚ Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár - Z 2356/11 - 143/11;
6, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 1755/11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc.
č. 1121/60, ExÚ Topoľčany, Mgr. Július Rosina - Z 443/12 - 36/12;
7, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 1200/2012-10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc. č. 1121/60, v 1/1 -EÚ Malacky, JUDr. Ing. Štefan Hrebík - Z 1248/12 - 67/12;
8, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 648/2013-11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc. č. 1121/60, v 1/1 -EÚ Malacky, JUDr. Ing. Štefan Hrebík - Z 2659/13 - 149/13;
9, Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu EX 3750/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a rod. dom súp. č. 126 na parc. č. 1121/60, v 1/1 -EÚ Bratislava, JUDr. Kamil Líška - Z 3922/13 - 22/14;
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa doručenie upovedomenia EX 1557/07 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky parc.č. 1121/10,1121/60,1121/127 na rodinný dom súp.č. 126 na parc.č. 1121/60 v 1/1 od JUDr. René Matuška súdny exekútor Exekútorský úrad Prievidza -P 402/11- 106/11;
2, Poznamenáva sa doručenie upovedomenia EX 137/2014 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky parc.CKN č.: 1121/10,1121/60,1121/127, stavba súp.č. 126 na parc.č. 1121/60 v 1/1 - JUDr. Bohumil Kubát súdny exekútor EÚ Bratislava – P 122/14 - 43/14;
3, - Začatie výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby č. 030/2014 spoločnosťou Dražobník s.r.o Košice v mene záložného veriteľa OTP Banka Slovensko a.s. - P 188/14- -55/14;
4, -Poznamenáva sa doručenie oznámenia o dobrovoľnej dražbe zn. 030/2014, dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Košice - na par.CKN č.:1121/10,1121/60, 1121/127, rodinný doms.č.126 na p.č.1121/60, dátum konania dražby: 30.5.2014 - P 339/14 - 79/14;
5, - Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 137/2014 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok 'C' register parc. č. 1121/10, 1121/60, 1121/127 a dom s.č. 126 na parc. č. 1121/60, ExÚ Bratislava, JUDr. Bohumil Kubát - P 353/14 - 86/14;
ODHAD CENY
45.459,70 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová Brnianska 1J, Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj
