Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 70 vedený Okresným úradom Senec – katastrálny odbor, okres Senec,  obec Tomášov,  katastrálne  územie Tomášov a to:

• pozemok parc. reg. „C“ č. 306/2, výmera 1777 m², orná pôda,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 306/13, výmera 1354 m²,  zastavané plochy a nádvoria,
• stavba so súpisným číslom 391, na parcele číslo reg. „C“ č. 306/13, rodinný dom,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Mierová ul. č. 24, súpisné č. 391, parcela č. 306/13, k.ú. Tomášov, obec Tomášov, okres Senec,  je murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho severnej fasáde a cez vedľajší vstup v jeho západnej fasáde. Suterén domu je prístupný samostatným schodiskom zvonka, zo severnej strany objektu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad, dielňa a kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, veranda, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a štyri izby. 

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu v skladobnej hrúbke do 500 mm, zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia, sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s doskovým podhľadom a povrchom z omietky MVC-hladká. Schody so 1. podzemného podlažia sú z monolitického betónu s povrchom z cementového poteru. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je valbová s nerovnakou výškou hrebeňov. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pálenej obyčajnej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí pôvodný povrch zo striekaného Brizolitu. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené ako drevené rámové v drevených zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom a s hliníkovými žalúziami. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, resp. ako pôvodné dubové vlysy (obývacia izba), povrchy podláh miestností sanity (kúpeľňa s WC) sú zhotovené z keramickej dlažby,  povrchy podláh kuchyne sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z keramickej dlažby. Povrchy stien miestností sanity (kúpeľňa s WC) a kuchyne (za kuchynskou linkou) sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je teplovodné s liatinovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na plyn (1.PP). Ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač (kúpeľňa s WC). V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie do vlastnej žumpy, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC     - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, práčkový ventil, WC Combi, pákové nerezové batérie

Kuchyňa               - nerezový drez,  páková nerezová batéria, sporák s rúrou P/E, kuchynská linka na báze DT – 3,600 m                                            

Ide o dostatočne udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný, starší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie