Dražba rodinného domu, Tešedíkovo, okres Šaľa

Vyvolávacia cena 154 500,00 €
Obhliadka 23.06.2021 o 12:00 hod. 16.06.2021 o 12:00 hod.
Konanie dražby 02.07.2021 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Tešedíkovo, okres Šaľa
Označenie DU-POS DD 55a-2020
Stav opakovaná
Kolo prvá opak. dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

835

Šaľa

Tešedíkovo

Šaľa

Tešedíkovo

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1647/3

Zastavaná plocha a nádvorie

183

1647/5

Zastavaná plocha a nádvorie

62

1648/1

Zastavaná plocha a nádvorie

481

1648/2

Záhrada

443

1648/4

Zastavaná plocha a nádvorie

252

1648/5

Zastavaná plocha a nádvorie

115

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

991

1648/4

Iná budova

 

1647/5

priemyselná budova

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom  s.č.991 na parc.č.1648/4

      Predmetom dražby je rodinný dom so s.č.991 na parc.č. 1648/4 s prízemím využitím ako predajňa so skladom a nadstavby podkrovia RD.

Nadstavba podkrovia dispozične pozostáva z priestoru schodiska, kuchyne, 4 izieb, fitness, kúpeľne, samostatného WC, spojených chodieb, šatníka a kotolne.  

Užívanie je od roku 2006, predpokladaná životnosť je sto rokov. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite stavby. 

    

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig, deliace konštrukcie tehlové priečkovky; vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové v poslednej izbe však podbitie krovnej konštrukcie nie je urobené i so zateplením

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - nedokončené iba stierka bez omietok na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové v poslednej izbe však chýbajú; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové v čelných izbách sú iba rolety

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - lepené PVC, v poslednej izbe však chýbajú; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)- 2,9 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo 1 ks; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu 1 ks ako i 1 ks páková nerezová;

záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely-chýba v poslednej izbe; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie 1 ks;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

- Konštrukcie naviac - klimatizačná jednotka;

 Stavba predajne a skladu kŕmnych zmesí na parc.KN č.1648/4

      Stavba predajne a skladu kŕmnych zmesí je postavená na parc.KN č.1648/4 a nachádza sa v obci Tešedíkovo. Jedná sa o časť stavby RD s predajňou a skladom. Predajná a skladová časť je umiestnená v prízemí.

Vykurovanie je ústredné cez plechové radiátory s osadeným samostatným kotlom ÚK, avšak s možnosťou prepojenia  i na obytnú časť nadstavby podkrovia. Okná sú osadené plastové, dvere plné hladké alebo plástové. Stropy sú drevené trámové s podhľadom alebo bez podhľadu slúžiace, ako stratené debnenie vzhľadom na železobetónovú stropnú konštrukciu nad nimi.

Stavba je postavená na bet. základových konštrukciách i s nízkou podmúrovkou a s obvodovým murivom s  nameranou hrúbkou 44cm. Krovná konštrukcia je sedlová s pálenou krytinou "Tondach", krovná konštrukcia je opatrená bleskozvodom, klampiarske konštrukcie sú medené, avšak parapetné plechy nie sú osadené.

1.N.P- prízemie - z roku 2006, prístavba

Dispozične stavba pozostáva z predajne, priestoru kancelárie, skladu ako i schodiska vedúceho do podkrovia RD.

Vnútorné vybavenie - osadená klimatizačná jednotka.

1.N.P- prízemie - z roku 2001- pôvodne baliarne

Dispozične stavba pozostáva z kancelárie, chodby, kúpeľne, samostaného WC a kuchyne s kotlom ÚK.

Kuchyňa pozostáva z osadeného závesného plynového kotla s ohrevom TÚV, kuchynská linka na báze dreva z rozvinutou šírkou 2,10 m, umývací drez je nerezový s výtokovou pákovou batériou, obklad steny za kuchynskou linkou nie je urobený, avšak je osadená špeciálna vode odolná doska.

1.N.P- prízemie - z roku 2004, prístavba 

Dispozične stavba pozostáva z dvoch miestnosti na uskladnenie vajec s prechodom do časti prístavby z roku 2006.

Vnútorné vybavenie- osadená klimatizačná jednotka.

1.N.P- prízemie - z roku 2006- prístavba

Dispozične stavba pozostáva zo skladovej miestnosti a ďalšej časti so zasahovaním do priestorov na uskladnenie vajec.

Osadené je umývadlo s pákovou batériou.

Stavba užívaná od roku 2001.

Vek časti prístavby skladov vajec je spojený s rokom 2004 a posledná časť prístavby skladu s rokom 2006

Prístrešok na parc.KN č.1648/1

      Stavba prístrešku je pristavená k stavbe RD s predajňou a skladom so s.č.991 na parc.KN č.1648/1 ktorá je parcelou dvora. Konštrukčne je stavba zhotovená z kovovej nosnej konštrukcie v prevažujúcej časti bez výplne stien. V menšej časti je však vytvorený ľahký strop s uložením OSB dosky i so stenovou výplňou, ako i vstup dverami plnými hladkými. Krovná konštrukcia je pultová s krytinou Lexan. Krovná konštrukcia stavby je pultová s krytinou - plech pozinkovaný. Obvodová vyplň stien nie je urobená. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien je s nátermi. Elektroinštalácia  je urobená svetelná. 

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z otvoreného prevažujúceho prístrešku ako i malej uzatvorenej skladovej časti. Užívanie od roku 2011

Stavba výrobne kŕmnych zmesí na parc.č.1647/5

       Stavba výrobne kŕmnych zmesí je postavená na parc.KN č.1647/5 a je 2 podlažná s prechodom do krovnej časti. Nosná konštrukcia stavby je z kovovej  nosnej konštrukcie s nosným železobetónovým trámom v strede stavby u stropu prízemia a s bočnou jednostranne vymurovanou železobetónovou stenou s povrchovou úpravou vápenné hladké omietky. Stropy sú kovové s plechovou hrubšou výplňou. Schodište je kovovej konštrukcie až do krovnej konštrukcie bez podstupníc. Krovná konštrukcia stavby je ľahšia kovovej konštrukcie s krytinou plech pozinkovaný. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien kovových konštrukcií sú opatrené nátermi. Elektroinštalácia  je urobená na 380 V s rozvodnou skriňou.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z dvoch podlaží s vnútorným vybavením pre spracovanie a plnenie do vriec kŕmnych zmesí.

Užívanie od roku 2011.

Prístrešok u stavby výrobne kŕmnych zmesí na parc.KN č.1647/3

       Predmetom dražby je aj prístrešok u stavby výrobne kŕmnych zmesí postavená na parc.KN č.1647/5, stavba je jednopodlažná a slúži ako prístrešok pred vstupom do výrobne a je s osadenými dvoma zásobníkmi na krmivo pre výrobňu kŕmnych zmesí. V podlahe je osadená montážna jama patriaca do stavebnej časti. Nosná konštrukcia stavby je z kovovej  nosnej konštrukcie bez výplne. Krovná konštrukcia stavby je ľahšia - sedlovej kovovej konštrukcie s krytinou - plech pozinkovaný. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien kovových konštrukcií sú opatrené nátermi. Elektroinštalácia  je urobená na 380 V s rozvodnou skriňou.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z jedného otvoreného priestoru.

Užívanie od roku 2011

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom  s.č.991 na parc.č.1648/4

      Predmetom dražby je rodinný dom so s.č.991 na parc.č. 1648/4 s prízemím využitím ako predajňa so skladom a nadstavby podkrovia RD.

Nadstavba podkrovia dispozične pozostáva z priestoru schodiska, kuchyne, 4 izieb, fitness, kúpeľne, samostatného WC, spojených chodieb, šatníka a kotolne.  

Užívanie je od roku 2006, predpokladaná životnosť je sto rokov. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite stavby. 

    

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig, deliace konštrukcie tehlové priečkovky; vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové v poslednej izbe však podbitie krovnej konštrukcie nie je urobené i so zateplením

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - nedokončené iba stierka bez omietok na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové v poslednej izbe však chýbajú; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové v čelných izbách sú iba rolety

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - lepené PVC, v poslednej izbe však chýbajú; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)- 2,9 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo 1 ks; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu 1 ks ako i 1 ks páková nerezová;

záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely-chýba v poslednej izbe; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie 1 ks;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

- Konštrukcie naviac - klimatizačná jednotka;

 Stavba predajne a skladu kŕmnych zmesí na parc.KN č.1648/4

      Stavba predajne a skladu kŕmnych zmesí je postavená na parc.KN č.1648/4 a nachádza sa v obci Tešedíkovo. Jedná sa o časť stavby RD s predajňou a skladom. Predajná a skladová časť je umiestnená v prízemí.

Vykurovanie je ústredné cez plechové radiátory s osadeným samostatným kotlom ÚK, avšak s možnosťou prepojenia  i na obytnú časť nadstavby podkrovia. Okná sú osadené plastové, dvere plné hladké alebo plástové. Stropy sú drevené trámové s podhľadom alebo bez podhľadu slúžiace, ako stratené debnenie vzhľadom na železobetónovú stropnú konštrukciu nad nimi.

Stavba je postavená na bet. základových konštrukciách i s nízkou podmúrovkou a s obvodovým murivom s  nameranou hrúbkou 44cm. Krovná konštrukcia je sedlová s pálenou krytinou "Tondach", krovná konštrukcia je opatrená bleskozvodom, klampiarske konštrukcie sú medené, avšak parapetné plechy nie sú osadené.

1.N.P- prízemie - z roku 2006, prístavba

Dispozične stavba pozostáva z predajne, priestoru kancelárie, skladu ako i schodiska vedúceho do podkrovia RD.

Vnútorné vybavenie - osadená klimatizačná jednotka.

1.N.P- prízemie - z roku 2001- pôvodne baliarne

Dispozične stavba pozostáva z kancelárie, chodby, kúpeľne, samostaného WC a kuchyne s kotlom ÚK.

Kuchyňa pozostáva z osadeného závesného plynového kotla s ohrevom TÚV, kuchynská linka na báze dreva z rozvinutou šírkou 2,10 m, umývací drez je nerezový s výtokovou pákovou batériou, obklad steny za kuchynskou linkou nie je urobený, avšak je osadená špeciálna vode odolná doska.

1.N.P- prízemie - z roku 2004, prístavba 

Dispozične stavba pozostáva z dvoch miestnosti na uskladnenie vajec s prechodom do časti prístavby z roku 2006.

Vnútorné vybavenie- osadená klimatizačná jednotka.

1.N.P- prízemie - z roku 2006- prístavba

Dispozične stavba pozostáva zo skladovej miestnosti a ďalšej časti so zasahovaním do priestorov na uskladnenie vajec.

Osadené je umývadlo s pákovou batériou.

Stavba užívaná od roku 2001.

Vek časti prístavby skladov vajec je spojený s rokom 2004 a posledná časť prístavby skladu s rokom 2006

Prístrešok na parc.KN č.1648/1

      Stavba prístrešku je pristavená k stavbe RD s predajňou a skladom so s.č.991 na parc.KN č.1648/1 ktorá je parcelou dvora. Konštrukčne je stavba zhotovená z kovovej nosnej konštrukcie v prevažujúcej časti bez výplne stien. V menšej časti je však vytvorený ľahký strop s uložením OSB dosky i so stenovou výplňou, ako i vstup dverami plnými hladkými. Krovná konštrukcia je pultová s krytinou Lexan. Krovná konštrukcia stavby je pultová s krytinou - plech pozinkovaný. Obvodová vyplň stien nie je urobená. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien je s nátermi. Elektroinštalácia  je urobená svetelná. 

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z otvoreného prevažujúceho prístrešku ako i malej uzatvorenej skladovej časti. Užívanie od roku 2011

Stavba výrobne kŕmnych zmesí na parc.č.1647/5

       Stavba výrobne kŕmnych zmesí je postavená na parc.KN č.1647/5 a je 2 podlažná s prechodom do krovnej časti. Nosná konštrukcia stavby je z kovovej  nosnej konštrukcie s nosným železobetónovým trámom v strede stavby u stropu prízemia a s bočnou jednostranne vymurovanou železobetónovou stenou s povrchovou úpravou vápenné hladké omietky. Stropy sú kovové s plechovou hrubšou výplňou. Schodište je kovovej konštrukcie až do krovnej konštrukcie bez podstupníc. Krovná konštrukcia stavby je ľahšia kovovej konštrukcie s krytinou plech pozinkovaný. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien kovových konštrukcií sú opatrené nátermi. Elektroinštalácia  je urobená na 380 V s rozvodnou skriňou.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z dvoch podlaží s vnútorným vybavením pre spracovanie a plnenie do vriec kŕmnych zmesí.

Užívanie od roku 2011.

Prístrešok u stavby výrobne kŕmnych zmesí na parc.KN č.1647/3

       Predmetom dražby je aj prístrešok u stavby výrobne kŕmnych zmesí postavená na parc.KN č.1647/5, stavba je jednopodlažná a slúži ako prístrešok pred vstupom do výrobne a je s osadenými dvoma zásobníkmi na krmivo pre výrobňu kŕmnych zmesí. V podlahe je osadená montážna jama patriaca do stavebnej časti. Nosná konštrukcia stavby je z kovovej  nosnej konštrukcie bez výplne. Krovná konštrukcia stavby je ľahšia - sedlovej kovovej konštrukcie s krytinou - plech pozinkovaný. Vonkajšie ako i vnútorná úprava stien kovových konštrukcií sú opatrené nátermi. Elektroinštalácia  je urobená na 380 V s rozvodnou skriňou.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

V dispozičnom riešení stavba pozostáva z jedného otvoreného priestoru.

Užívanie od roku 2011

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Slovenská sporiteľňa,a.s.,Tomášikova 48,832 37 Bratislava,IČO: 00151 653 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam podľa č.V 2090/2011 zo dňa 13.01.2012 na všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 835 mimo stavby výrobňa kŕmnych zmesí na p.č. 1647/5 - Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151 653 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam podľa č. V 571/2013 zo dňa 18.04.2013 na všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 835. - Exekútorský úrad Levice, Mgr.Mária Ághová, Kalvínske námestie2, 934 01 Levice - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 401EX 39/17 zo dňa 20.12.2017 - Z-2953/2017. - Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.102567642/2017 vykonateľné dňom 18.12.2017 - Z-4/2018, právoplatné dňom 02.01.2018 - Z-33/2018.Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva č.100011808/2018 (102567642/2017) zo dňa 03.01.2018 - Z-33/2018. - Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.100384381/2018 vykonateľné dňom 09.03.2018 - Z-649/2018 č.z.216/18, právoplatné dňom 26.03.2018 - Z-822/2018.Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva č.100661010/2018 (100384381/2018) zo dňa 04.04.2018 - Z-822/2018 č.z.234/18. - Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.100963639/2018 vykonateľné dňom 22.05.2018 - Z-1239/2018.právoplatné dňom 06.06.2018 - Z-1344/2018.Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva č.101121898/2018 (100963639/2018) zo dňa 07.06.2018 - Z-1344/2018. - Exekútorský úrad Levice, Mgr.Mária Ághová, Kalvínske námestie 2, 934 01 Levice - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 401EX 38/18 zo dňa 20.11.2020 v prospech oprávneného Ladislav Kardoš, Janka Kráľa 43/6, 936 01 Šahy, IČO: 41254007 na pozemok registra C KN parc.č. 1647/3, 1647/5, 1648/1, 1648/2, 1648/4, 1648/5, na rodinný dom s.č. 1648/4 na pozemku registra C KN s parc.č. 1648/4, výrobňa kŕmnych zmesí na pozemku registra C KN s parc.č. 1647/5 v podiele 1/1 - Z-3842/2020 - č.z. 677/20. - Exekútorský úrad Levice, Mgr.Mária Ághová, Kalvínske námestie 2, 934 01 Levice - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 401EX 547/18 zo dňa 20.11.2020 v prospech oprávneného Rozhlas a televízia Slovenska, Mlynská dolina, 845 45 Bratislava, IČO: 47232480 na pozemok registra C KN parc.č. 1647/3, 1647/5, 1648/1, 1648/2, 1648/4, 1648/5, na rodinný dom s.č. 1648/4 na pozemku registra C KN s parc.č. 1648/4, výrobňa kŕmnych zmesí na pozemku registra C KN s parc.č. 1647/5 v podiele 1/1 - Z-3843/2020 - č.z. 678/20 - Exekútorský úrad Levice, Mgr.Mária Ághová, Kalvínske námestie 2, 934 01 Levice - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 401EX 470/2018 zo dňa 12.04.2021 v prospech oprávneného Štát - Slovenská obchodná inšpekcia, Ústredný inšpektorát Slovenskej obchodnej inšpekcie so sídlom v Bratislave, Prievozská 32, 827 99 Bratislava - Ružinov, IČO: 17331927 na pozemok registra C KN parc.č. 1647/3, 1647/5, 1648/1, 1648/2, 1648/4, 1648/5, na rodinný dom s.č. 991 na pozemku registra C KN s parc.č. 1648/4, výrobňa kŕmnych zmesí na pozemku registra C KN s parc.č. 1647/5 v podiele 1/1 - Z-1098/2021 - č.z. 231/21. Poznámka: - Exekútorský úrad so sídlom Daniela Dlabača 2/978, 010 01 Žilina, Mgr.Bernard Janík - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 942/2016 zo dňa 07.11.2017 - P-315/2017 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mediahaus, Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, "veľká zasadačka na 1. poschodí"
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk