Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
01.12.2014 o 10:00 hod.
24.11.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
03.12.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Teplá, okres Banská Štiavnica
Označenie
NCdr 7008/2014
Stav
výsledok
Kolo
3. kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmet dražby predstavuje súbor nehnuteľností vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúcich sa:
| LV č. |
Správa katastra |
Okres |
Obec |
Katastrálne územie |
| 2326 |
Považská Bystrica |
Považská Bystrica |
Považská Bystrica |
Považská Teplá |
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
| Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m2/ |
| 291/1 |
Zastavané plochy a nádvoria |
248 |
| 291/2 |
Záhrady |
216 |
| 295/1 |
Orná pôda |
440 |
Stavby:
| Súpisné číslo |
Parcelné číslo |
Druh stavby |
| 371 |
291/1 |
10 – Rodinný dom |
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp. č. 371, k.ú. Považská Teplá, je situovaný v mestskej časti okresného mesta Považská Bystrica, k.ú. Považská Teplá. Objekt je nepodpivničený, prízemný s povalou v podkroví. Pozostáva z pôvodného domu a prístavby. Dispozične pôvodný dom pozostáva zo suterénu (obsahuje pivnicu, sklad ovocia), prízemia (obsahuje zádverie, chodbu, kuchyňu, dve izby, kúpeľňu s WC, komoru a schody na povalu) a podkrovia (obsahuje povalu). Prístavba rodinného domu pozostáva z kotolne, práčovne, schodov do pivnice, skladu a záchodu. Základy rodinného domu sú betónové prekladané kameňom s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové hr. do 500 mm. Krytina strechy tvorí AZC-šablóny (r. 2003), krov je sedlový, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádna omietka hladká, vykurovanie ústredné, kotol na tuhé palivo, radiátory panelové v kúpeľni podlahové elektrické. Elektroinštalácia svetelná a motorická, istenie poistkovými automatmi. Schody betónové drevené bez podstupníc, dvere zvlakové dýhované, 1 ks zhrňovacie. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností laminátové plávajúce. Podlahy ostatných miestností cementový poter keramická dlažba. Zdroj teplej vody elektrický bojler (v kotolni).
Humno 1 – prepojením priestoru medzi prístavbou domu a humnom vznikol okolo r. 1975 provizórny hospodársky prístavok, v súčasnosti pre svoj stavebný stav nepoužiteľný. Na drevených trámoch je doskové obitie, prehnité a nefunkčné. Zastrešenie naväzujúce na prístavbu je sedlovou strechou, krytina škridlová. Podlaha hlinená.
Humno 2 – na pozemku parc. č. 295/1 stojí humno zakreslené v katastrálnej mape. Nepodpivničená stavba pôdorysných rozmerov 6,05 x 910 m v zlom stavebnom stave. Betónové základy, betónové stĺpy rozm. 0,5 x 0,5 m, doskové obitie, strecha sedlová, krytina škridlová. Vráta a dvere zvlakové. Podlaha hlinená.
OPIS STAVU
Technický stav budovy je priemerný (primeraný veku budovy) s priemernou údržbou.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Vlastníkom predmetu dražby je fyzická osoba: Jozef Trnovec, r. Trnovec, nar. 17.11.1978, Visolaje 88, Beluša, 018 61, veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1 celku.
Voči predmetu dražby sú evidované ťarchy ( v zmysle výpisu z dotknutých LV ):
V poradí 1.ZÁLOŽNÉ PRÁVO na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom čs.371 na parc. KN C 291/1 a pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam - V 1055/09 zo dňa 11.06.2009 - 78/09p.z.
V poradí 3.Exekútorský úrad Považská Bystrica( JUDr. Jaroslav Kabáč) - Exekučný príkaz EX 760/10 zo dňa 19.7.2011 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba - rod. dom č. 371 na parc. KN C 291/1 a pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1 vo vlastníctve Jozefa Trnovca v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., so sídlom Mamateyova 17, 85005 Bratislava - Z 2075/11 - 138/11č.z.
V poradí 7.Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Exekučný príkaz EX 1275/2012 zo dňa 25.10.2012 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom č.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 - Z 3012/12 - 370/12 č.z.
V poradí 8.Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Exekučný príkaz EX 1157/2011 zo dňa 6.12.2012 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom čs.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 - Z 3443/12 - 9/13 č.z.
V poradí 9.Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Exekučný príkaz EX 2317/2012 zo dňa 11.12.2012 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom čs.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 - Z 3520/12 - 10/13 č.z.
Voči predmetu dražby sú evidované poznámky ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ):
Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Upovedomenie EX 1157/2011 zo dňa 23.6.2012 o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti: pozemky parc. KN 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom čs.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 - P 353/12 - 238/12 č.z.
Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Upovedomenie EX 1275/2012 zo dňa 18.10.2012 o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom čs.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 a zákaz nakladať povinnému s nehnuteľnosťou - P 621/12 - 331/12 č.z.
Exekútorský úrad Považská Bystrica ( JUDr. Marcela Šujanová) - Upovedomenie EX 2317/2012 zo dňa 16.11.2012 o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti: pozemky parc. KN C 291/1, 291/2, 295/1 a stavba - rod. dom čs.371 na parc. KN C 291/1 v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, Kukučínova 208/23, Považská Bystrica 1, IČO: 30807484 a zákaz nakladať povinnému s nehnuteľnosťou - P 685/12 - 377/12 č.z.
Oznámenie zo dňa 8.3.2013 o začatí výkonu záložného práva veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. predajom v dobrovoľnej dražbe v zmysle Zák.č. 527/2002 Z.z. - P 149/13 - 66/13
Voči predmetu dražby sú evidované ďalšie iné poznámky ( v zmysle výpisu z dotknutého LV ): Bez zápisu
Predmet dražby vydražiteľ nadobúda bez záložných práv. Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu ( § 93 ods. 2 ZKR ).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená na základe súpisu oddelenej podstaty zverejneným v OV 188/2013 zo dňa 30.09.2013, položka K017160, a to na sumu 60.130,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kancelária správcu JUDr. Martiny Poláčkovej, Bratislavská 51/123, 911 05 Trenčín, Slovenská republika (budova IBO poľovník), miestnosť číslo 1
