Dražba rodinného domu, Tekovské Lužany, okres Levice

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 09.06.2021 o 13:30 hod. 26.05.2021 o 13:30 hod.
Konanie dražby 15.06.2021 11:40 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Tekovské Lužany, okres Levice
Označenie Zn. 057/2019
Stav výsledok
Kolo opakované
PREDMET DRAŽBY

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1146/1         zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 534 m2

parc. č. 1146/3         zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 223 m2

parc. č. 1146/4         zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 16 m2

Stavba

súp. č. 721                 Rodinný dom                                              na parc. č. 1146/3

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, LV č. 427, okres: Levice, obec: TEKOVSKÉ LUŽANY, katastrálne územie: Tekovské Lužany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, studňa, prípojka vody z verejného vodovodu, prípojka vody zo šachty do domu, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha vo dvore.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis rodinného domu so súp. č. 721

Rodinný dom súp. č. 721 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 1146/3 v k.ú. Tekovské Lužany, okres Levice. Situovaný je na JZ okraji obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov na ulici Tekovská č. 68, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný rozvod elektro, ktorý bol odpojený, kanalizácia do vlastnej žumpy vo dvore, vodovod z verejného vodovodu, má aj vlastnú studňu bez funkčnej prípojky, má možnosť napojenia aj na zemný plyn. Rodinný dom v čase obhliadky nebol dlhodobo obývaný, má zanedbanú údržbu, má poškodený krov aj krytinu. Pôvodne bol rodinný dom postavený okolo r. 1930, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, so sedlovou strechou. Terajšia vlastníčka dom nadobudla kúpu v r. 2017. Základy domu sú kamenné bez vodorovnej izolácie, zvislé nosné murivo z tehál nepálených hr. 50 cm, strop drevený trámový s viditeľnými trámami, strecha sedlová, krov hambálkový, krytina pálená jednodrážková na latovaní, klampiarske konštrukcie strechy nie sú, parapety hliníkové na dvoch predných oknách od ulice z r. 2016, vonkajšia omietka hladká, vnútorné omietky vápennocementové hladké, dvere rámové s výplňou, okná plastové, osadené v r. 2016, podlahy obytných miestností palubovka s linom, v strednej izbe je keramická dlažba, ostatné miestnosti (kúpeľňa a komora) terazzo dlažba, kuchyňa palubovka, v kúpeľni smaltovaná vaňa, umývadlo keramické, WC typu kombi, obklad stien v kúpeľni keramický do 1,30 m, okolo vane, batérie obyčajné, kuchyňa bez vybavenia, vykurovanie domu nie je, elektroinštalácia svetelná, ističe, bez ďalšieho vybavenia. Ďalšie užívanie domu si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, do modernizácie, do vybavenia a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Krytina na streche domu je na hranici životnosti. DISPOZIČNÉ  RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. POPIS PODLAŽÍ: 1. Nadzemné podlažie: má prednú izbu, strednú izbu, zadnú izbu, kuchyňu, komoru a kúpeľňu, v zadnej časti je komora samostatne prístupná z dvora.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.:- 1146/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 534 m2,- 1146/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 223 m2 a - 1146/4 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom a tvoria dvor okolo domu v zastavanej časti v intraviláne obce Tekovské Lužany v okrese Levice, v lokalite IBV samostatne stojacích starších rodinných domov, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom - z Tekovskej ulice, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Lokalita patrí medzi priemerné v rámci realitného trhu obce so zvýšeným záujmom o nehnuteľnosti. Pozemok má zanedbanú údržbu.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, V-5761/2017 - Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 08.11.2017 v prospech: Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava, IČO: 31351026 na pozemky registra CKN parc. č. 1146/1, 1146/3, 1146/4 a stavbu rodinného domu so súp. číslom 721 na parc. CKN č. 1146/3- v.z. 279/17. POZNÁMKY: 1, P-560/2019 zo dňa 10.07.2019 - Začatie výkonu záložného práva v prospech Wustenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Bratislava, IČO: 31 351 026, predajom na dobrovoľnej dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách na pozemky registra CKN parc.č. 1146/1, 1146/3, 1146/4 a stavbu rodinný dom súp.č. 721 na parc.č. 1146/3 vo vlastníctve Lucia Adamiková r. Adamiková (nar. 26.11.1996) v podiele 1/1. - vz. 144/2019 2, P-719/2021 zo dňa 21.5.2021 - Oznámenie o opakovanej dražbe č. 057/2019 zo dňa 20.5.2021 ktorá sa bude konať dňa 15.6.2021 navrhovateľom dražby je Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava, IČO 31351026, dražobník je Dražobník, s.r.o. Košice IČO 36764281 na pozemky reg. CKN parc.č. 1146/1, 1146/3, 1146/4 a na stavbu rodinného domu so sč. 721 na CKN parc.č. 1146/3 vo vlastníctve Adamiková Lucia r. Adamiková ( 26.11.1996 ) na podiel 1/1.-vz. 137/2021
ODHAD CENY
17.201,51 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová Boženy Němcovej 13, Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk