Predmetom dražby je samostatne stojaci, prízemný, murovaný rodinný dom, bez podpivničenia a obytného podkrovia. Podľa Potvrdenia Obce Tekovské Lužany bol dom daný do užívania v roku 1975. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce so zástavbou rodinných domov obdobného typu. Dispozičné riešenie: Detská izba  - č.1, obývacia izba - č.2, spálňa - č.3, predsieň - č.4, izba - č.5, špajza - č.6, kúpeľňa -č.7, jedáleň - č.8, chodba - č.9, kuchyňa - č.10, kotolňa - č.11, WC - č.12.

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie: Základy betónové objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie stropy s rovným podhľadom drevené trámové, strecha krovy  väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy. Úpravy vonkajších povrchov fasádne omietky škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; vápenné a vápenno-cementové hladké, úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  vane; kuchyne min. pri sporáku a dreze, výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie  kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) podlahoviny textilné vpichované; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy. Vybavenie kuchýň sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); drezové umývadlo oceľové smaltované;  kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní vaňa liatinová;  umývadlo; vodovodné batérie  pákové nerezové so sprchou;  ostatné; záchod splachovací s umývadlom. Vykurovanie  ústredné vykurovanie  teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi  oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla;  kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením, vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Garáž súp. Č. 1223 Postavená v roku 1975 vedľa rodinného domu. Dispozičné riešenie:

Garáž pre osobné motorové vozidlo.  

Prístrešok na p.č.1850/ 21. Nachádza sa vedľa rodinného domu. Postavené v roku 1980.

Plot uličný na p.č.1850/ 21

Plot okolo pozemku na p.č.1850/11

Studňa kopaná na p.č.1850/ 11

Prípojka vody zo studne

Prípojka kanalizácie

Žumpa

Prípojka plynu

Prípojka elektro

Spevnené plochy

Vonkajšie schody

Domáca vodáreň

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Tekovské Lužany a je situovaný v bežnej IBV skôr na okraji obce. avšak s vyhovujúcou dostupnosťou do jej centra. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a nádvoria. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, plynovod, avšak kanalizačný rozvod nie je urobený.