Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp. č. 881, na parc. č. 320/52, k.ú. Tekovské Lužianky, na ul. Lužianska 881/21, Tekovské Lužany. Súčasťou dražby sú aj pozemky o celkovej výmere 984 m².

Rodinný dom:

Pôvodná časť: Rodinný dom súpisné číslo 881 sa nachádza v obytnej časti obce Tekovské Lužianky. Ide o murovaný dom v pôvodnej časti dvojpodlažný bez pivnice a v prístavbovej časti trojpodlažný. Stavba je z roku 1970, Nadstavba z roku 2005.

1. Nadzemné podlažie: Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu a zároveň studňou s domácou vodárňou, má prípojku elektriny, kanalizácia je do žumpy. Vykurovanie je teplovodné kotlom na zemný plyn, resp. lokálnymi vykurovacími telesami. Základové konštrukcie sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené tehlami, pálenými aj hrúbky 30-45cm. Deliace priečky sú z tehál hrúbky 10-15cm. Strop je keramický montovaný, rovný. Strecha je valbová, pokrytá asfaltovým šindlom. Podkrovie je bez využitia. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, WC, v kuchyni do výšky 1,65m. Vonkajšie omietky viacvrstvové s fasádnym náterom. Obvodové steny čiastočne zateplené, sokel je dekorovaný imitáciou prírodného kaneňa. Vchodové dvere sú jednokrídlové drevené hladké plné, interiérové dvere sú laminované, resp. dýhované hladké plné aj zasklené do oceľových zárubní. Okná sú zdvojené drevené. Podlahy sú keramické. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z pvc rúr. Dispozične táto časť RD pozostáva z predsiene, izby, kuchyne (el.sporák), kúpeľne (keram.pisoár, umývadlo, vaňa) a z WC (keramický záchod s nádržkou). 

1. Nadstavba: Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené pórobetónovými tvárnicami hrúbky 25cm. Deliace priečky z rovnakého materiálu hrúbky 15cm. Strop je drevený, trámový. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, WC, v kuchyni. Vonkajšie omietky viacvrstvové s fasádnym náterom. Vchodové dvere sú z prírodného dreva kazetové s čiastočným zasklením, interiérové dvere sú dýhované hladké plné aj zasklené do oceľových zárubní. Okná sú zdvojené drevené. Podlahy sú keramické. Elektroinštalácia je svetelná. Zdroj TÚV je stojatý elektrický zásobníkový ohrievač. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z pvc rúr. Dispozične táto časť RD pozostáva zo zastrešenej terasy, 2xizba, kuchynského kútu, kúpeľne (sprcha s batériou, keramický záchod s nádržkou, bojler).

Prístavba:

Rodinný dom má jedno podlažie, stavba je z roku 1940, samostatne stojaca. Dispozične sa na 1.NP nachádza predsieň, chodba,2xizba, kuchyňa, kúpeľňa, komora. Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu, má prípojku elektriny, kanalizácia je do žumpy. Základové konštrukcie sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené tehlami, pálenými aj nepálenými. Strop je drevený trámový. Strecha je valbová bez podkrovia, pokrytá škridlou. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, okolo vane, v kuchyni za linkou a sporákom. Vonkajšie omietky pôvodné hlinené a vápenno cementové s fasádnym náterom. Vchodové dvere sú jednokrídlové z drevených EURO profilov. Interiérové dvere sú hladké do oceľových zárubní. Okná do ulice sú nové z drevených EURO profilov s izolačným dvojsklom. Podlahy sú keramické v kuchyni a kúpelni, v izbách pvc krytina. Vykurovanie domu je lokálne, kachlami na tuhé palivá v počte 2ks. Ohrev vody je pomocou zásobníkového elektrického ohrievača. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V kuchyni sa nachádza linka, drez, batéria,  sporák. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, splachovacie WC je umiestnené samostatne.

1. Podzemné podlažie: Podzemné podlažie je osadené v hĺbke cca 1,4m pod terénom. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené tehlami a pórobetónovými tvárnicami hrúbky 30-45cm. Deliace priečky sú z tehál hrúbky 10-15cm. Strop je keramický montovaný, rovný. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, WC, v kuchyni do výšky 1,65m. Vonkajšie omietky viacvrstvové s fasádnym náterom. Obvodové steny čiastočne zateplené, sokel je dekorovaný imitáciou prírodného kaneňa. Schody do priestorov prízemia sú betónové monolitické. Vchodové dvere sú jednokrídlové drevené hladké plné, interiérové dvere sú dýhované hladké plné aj zasklené do oceľových zárubní. Okná sú zdvojené drevené. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z pvc rúr. Rozvod plynu je z oceľových rúr. TÚV sa pripravuje pomocou stojatého zásobíkového ohrievača vody. Dispozične táto časť RD pozostáva zo schodiskového priestoru s chodbou, zásobárne, skladu, 1xobytná miestnosť, dielňa, kotolňa.

1. Nadzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené pórobetónovými tvárnicami hrúbky 30cm. Deliace priečky sú z tehál hrúbky 15cm. Strop je keramický montovaný, rovný. Strecha je sedlová , pokrytá hlinníkovým plechom. Podkrovie je využívané ako obytné podlažie, prístupné po železobetónových schodoch. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, WC, v kuchyni. Vonkajšie omietky viacvrstvové s fasádnym náterom. Vchodové dvere sú dvojkrídlové oceľovej rámovej konštrukcie s úplným zasklením, dvere na loggiu sú drevenej rámovej konštrukcie s úplným zdvojeným zasklením. Interiérové dvere sú laminované, resp. dýhované hladké plné aj zasklené do oceľových zárubní. Okná sú zdvojené drevené. Podlahy sú keramické. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z pvc rúr. Rozvod plynu je z oceľových rúr. Dispozične táto časť RD pozostáva zo závetria, zádveria, 1x obytná miestnosť, šatníku, spojovacej chodby, kuchyne (linka, drez, batéria, odsávač pár, plynový sporák)  a kúpeľne (keram.umývadlo, rohová vaňa, batéria).

1. Podkrovie: Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené pórobetónovými tvárnicami hrúbky 30cm. Deliace priečky sú z tehál hrúbky 15cm. Strop je drevený trámový, rovný. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni. Vonkajšie omietky viacvrstvové s fasádnym náterom. Dvere na loggiu sú drevenej rámovej konštrukcie s úplným zasklením. Interiérové dvere sú dýhované hladké plné aj zasklené do oceľových zárubní. Okná sú zdvojené drevené. Podlahy sú na betónovom podklade, v izbe a ba loggii z cementového poteru, ostatné keramické. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z pvc rúr. Dispozične táto časť RD pozostáva zo spojovacej chodby, 3xobytná miestnosť, loggia, kúpeľna (keram.umývadlo).

Pozemky majú rovinatý charakter. Sú umiestnené v zastavanom území obce Tekovské Lužany. Na pozemkoch sú vybudované inžinierske siete - rozvody vody, elektriny, plynu. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.