Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: stavba skladu domáceho náradia na parc. reg. „C“ č. 1815/46, plot od ulice v čele, záhradný plot, studňa na parc. reg. „C“ č. 1815/46, prípojka elektriny, prípojka kanalizačná splašková – verejná stoka, prípojka vody zo studne, žumpa, prípojka kanalizačná splašková, vonkajšie schody vedúce k domu, spevnené plochy betónové a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 18 je samostatne stojací s s čiastočným podpivničením, ako i s vytvoreným prízemím a  s prístavbou k RD vytvárajúca tak tvar pôdorysu RD v tvare písmena "L". Dom sa nachádza v obci Tekovské Lužany na ul. Hronskej.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

Pôvodná stavba

1.P.P- suterén

Dispozične pozostáva zo skladovej miestnosti.

1.NP-prízemie

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory a dvoch izieb.

Prístavba

Dispozične pozostáva z chodby a dvoch izieb

Stavba sa stala užívania schopnou cca v roku 1968. Vek prístavby znalec, ktorý ocenil predmet dražby spája cca s rokom 1975. Údržba domu je totálne zanedbaná a v časti prístavby v miestnosti kuchyne v smere do chodby sú vytvorené značné trhliny, čo môže mať za následok deštrukciu.

Mimoriadne deštrukčné zmeny, ktoré by znížili životnosť stavby v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. 

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Obvodové murivo z monolitického betónu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy železobetónové. Dvere sú zvlakové osadené v stropnej konštrukcii. Dlažby a podlahy ostatných miestností - sú betónové hrubé. Elektroinštalácia – znalec uvažoval na 220 V.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2 ice, priemerná výška do 50 cm. Obvodové murivo z iných materiálov cca 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krovná konštrukcia stavby je stanová s prechodom do sedlovej hambálkovej konštrukcie. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu chýbajú. Fasádne omietky sú uvažované brizolitové 1 x nad 2/3- iny brizolitové omietky, 1 x do ½- ice ako i špricovaný brizolit 1 x do 2/3 ín a 1 x do 1/2 ice, 1 x nad 2/3 iny vápenná hladká omietka od suseda. Dvere sú plné hladké a menej rámové s výplňou. Okná sú drevené dvojité dnu otváravé s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú cementové potery. V chodbe je terasová dlažba a v kúpeľni keramická dlažba. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia do žumpy. Zdroj teplej vody osadený elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne - osadený sporák na pevné palivo. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná, osadené umývadlo. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba skladu domáceho náradia na parc.reg. „C“ č.1815/46

Stavba je so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia vytvárajúca tvar písmena "L" s miestnosťami za sebou. Do stavby zateká cez pultovú krovnú konštrukciu, alebo je škridla padnutá do vnútra vplyvom odhnitia latovania. Vybudovaná cca v roku 1968. Stavba bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby avšak so značnou deštrukciou v krovnej konštrukcii ako i u vonkajších a vnútorných omietok. Stavba je bez primeranej údržby.

1. Nadzemné podlažie

Základy - bez podmúrovky iba základové pásy. Zvislé konštrukcie - murované z iných materiálov- siporex a tehla pálená do 30 cm. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková ako prevažujúca i eternitové dosky. Vonkajšia omietka vápenné hrubé omietky s 30% nou dokončenosťou. Vnútorná omietka je vápenná hrubá s 30% nou dokončenosťou. Podlahy sú betónové hrubé.

Plot od ulice v čele

Plot je situovaný v čele pozemku od ulice, konštrukčne zhotovený na betónových základových konštrukciách s podmurovkou a vrchnej konštrukcie s kovových stĺpikov a ku nim prichytených kovových vložiek s kovovou výplňou. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou.

Záhradný plot

Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Bol vybudovaný v roku 1968.

Studňa – kopaná

Studňa kopaná s umiestnením v záhrade. Bola vybudovaná v roku 1968.

Prípojka elektriny

Jedná sa o elektrickú vzdušnú káblovú prípojku s odhadovanou dĺžkou 10 m s napojením z verejného rozvodu na druhej strane cesty a následne vedúca na nástrešák RD. Vybudovaná v roku 1986.

Prípojka kanalizačná splašková - verejná stoka

Jedná sa o kanalizačnú prípojku s napojením na verejnú stoku s uložením vo verejnom priestranstve s dĺžkou 6,0 m a s priemerom 150 mm. Vek predmetnej úpravy je spojený s rokom 2018.

Prípojka vody zo studne

Prípojka vody s odhadovanou dĺžkou 2,0 m. Bola vybudovaná v roku 1968.

Žumpa

Betónová žumpa s umiestnením v časti záhrady s vypočítanou kubatúrou 6,84 m3.o.p. Bola vybudované v roku 1968.

Prípojka kanalizačná splašková

Kanalizačná prípojka s uvedenou dĺžkou 11,0 m z domu do žumpy zhotovená z kameninových rúr Bola vybudovaná v roku 1968.

Vonkajšie schody vedúce domu

Vonkajšie schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z cementového poteru, vybudovaná v roku 1968.

Spevnené plochy betónové

S uložením vedľa stavby RD o ploche 8,40 m2, vybudované v roku 1988.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Tekovské Lužany.