LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

616

Levice

Tekovské Lužianky

Levice

Tekovské Lužany

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

320/5

Zastavané plochy a nádvoria

495

320/6

Záhrady

146

320/51

Zastavané plochy a nádvoria

91

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

867

320/51

Rodinný dom

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č 14/2006, ktorý vypracoval Ing. Jozef Ďuriš:

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou.  Objekt sa nachádza na okraji zastavaného územia obce Tekovské Lužany v zástavbe rodinnýdh domov. V danej lokalite je vybudovaný plynovod, obecná vodovodná sieť. Kanalizačná sieť v obci nie je. Podľa miestneho šetrenia a potvrdenie OÚ stavba bola dokončená v roku 1930. V roku 2002 bola prevedená rekonštrukcia interiéru a obnova inž. sietí t.j. zavedenie plynu, vody, rekonštrukcie elektrických rovzdov, realizácia novej elet.prípojky a obnov podláh. V rámci rekonštrukčných prác boli obnovené prvky krátkodobej aj dlhodobej životnosti.

Dispozičné riešenie:

Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlžím s nevyužitým podkrovím. Rodinný dom pozostáva z troch izieb a z kuchyne.

Technický popis:

Objekt je osadený do rovinatého terénu. Základy sú kamenné bez izolácie. Obvodové murivo je hlinené hr. do 60 cm. Vonkajšie povrchová úprava fasády je vápenno-cementová. Fasáda je bez obkladu. Stropy sú drevené s viditeľnými trámami. Krov je drevený, strecha sedlová so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie nie sú. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené - palubovka, v ostatných miestnostiach betónové. Výplne okenných otvorov vyhotovené z drevených dvojitých okien. Dvere sú drevené rámové, zárubne drevené. Rodinný dom je napojený na obecnú vodovodnú sieť, rozvod vody len studenej. Vykurovanie je lokálne na plyn - 3 x gamat. Elektrinštalácia je svetelná i motorická s poistkami. Splašky z kuchyne sú odvedené trativodom do záhrady. WC je suchý mimo domu. V rodinnom dome nie je kúpeľňa. Zariaďovacie predmety - v kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka s drezom.

Aktuálny popis z miesta - klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vonkajšie omietky sú v časti poškodené, strešná konštrukcia a krytina je v časti poškodená.

Komora

K rodinnému domu je pristavaná prízemná stavba s pultovou strechou. Nosné steny hlinené, okná a dvere sú drevené, jednoduché. Objekt je bez inžinierskych sietí. Podlaha je zemitá.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č 14/2006, ktorý vypracoval Ing. Jozef Ďuriš:

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou.  Objekt sa nachádza na okraji zastavaného územia obce Tekovské Lužany v zástavbe rodinnýdh domov. V danej lokalite je vybudovaný plynovod, obecná vodovodná sieť. Kanalizačná sieť v obci nie je. Podľa miestneho šetrenia a potvrdenie OÚ stavba bola dokončená v roku 1930. V roku 2002 bola prevedená rekonštrukcia interiéru a obnova inž. sietí t.j. zavedenie plynu, vody, rekonštrukcie elektrických rovzdov, realizácia novej elet.prípojky a obnov podláh. V rámci rekonštrukčných prác boli obnovené prvky krátkodobej aj dlhodobej životnosti.

Dispozičné riešenie:

Dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlžím s nevyužitým podkrovím. Rodinný dom pozostáva z troch izieb a z kuchyne.

Technický popis:

Objekt je osadený do rovinatého terénu. Základy sú kamenné bez izolácie. Obvodové murivo je hlinené hr. do 60 cm. Vonkajšie povrchová úprava fasády je vápenno-cementová. Fasáda je bez obkladu. Stropy sú drevené s viditeľnými trámami. Krov je drevený, strecha sedlová so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie nie sú. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené - palubovka, v ostatných miestnostiach betónové. Výplne okenných otvorov vyhotovené z drevených dvojitých okien. Dvere sú drevené rámové, zárubne drevené. Rodinný dom je napojený na obecnú vodovodnú sieť, rozvod vody len studenej. Vykurovanie je lokálne na plyn - 3 x gamat. Elektrinštalácia je svetelná i motorická s poistkami. Splašky z kuchyne sú odvedené trativodom do záhrady. WC je suchý mimo domu. V rodinnom dome nie je kúpeľňa. Zariaďovacie predmety - v kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka s drezom.

Aktuálny popis z miesta - klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vonkajšie omietky sú v časti poškodené, strešná konštrukcia a krytina je v časti poškodená.

Komora

K rodinnému domu je pristavaná prízemná stavba s pultovou strechou. Nosné steny hlinené, okná a dvere sú drevené, jednoduché. Objekt je bez inžinierskych sietí. Podlaha je zemitá.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.