Predmetom Dražby boli nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 425, vedené Okresným úradom Levice, katastrálny odbor,  Okres Levice, Obec Tekovské Lužany, Katastrálne územie Tekovské Lužany, ako:

 parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 986 o výmere 140 m2, druh pozemku záhrady 

 - parcelné číslo 987 o výmere 345 m2, zastavané plochy a nádvoria

Stavby

- súpisné číslo 548 na parcele č. 987, rodinný dom

Parcely registra "C"

parc. č. 986, záhrady o výmere 140 m2, spôsob využitia  pozemku: pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny,

parc. č. 987, zastavané plochy a nádvoria o výmere 345 m2, spôsob využita pozemku: pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, pozemok je umiestnený v zastavanom území obce.

              Rodinný dom so súp. č. 548 na parc. č. 987

Samostatne stojaci prízemný rodinný dom, osadený v rovinatom teréne, v okrese Levice, v k.ú. Tekovské Lužany, v obci Tekovské Lužany, ktorá obec je vzdialená od okresného mesta Levice asi 23 km a od mesta Želiezovce asi 10 km. Situovaný je v spádovej oblasti k centrálnej časti obce, na Poštovej ulici pod orientačným číslom domu 94, asi 500 m od centrálnej časti obce, kde sa nachádza aj budova obecného úradu, v obytnej oblasti vidieckeho typu, zastavanej prevažne jestvujúcimi rodinnými domami s dvormi a záhradami, v lokalite vhodnej na bývanie. Doprava v rámci obce možná pešo, autobusom, alebo vlastným autom. Železničná trať sa nachádza v tesnej blízkosti obce. Nehnuteľnosť je prístupná cez obecnú, prístupovú komunikáciu so spevneným povrchom. V mieste je možnosť napojenia na sekundárny rozvod elektrickej energie, obecný rozvod vody, pevnú telefónnu sieť. Odvod splaškových vôd je zabezpečený do betónovej žumpy umiestnenej na vlastnom pozemku. V obci je prístupná základná občianska vybavenosť ako je obecný úrad, materská škola, základná škola, obvodný lekár, knižnica, kultúrny dom, kostoly, obchod s potravinami a zmiešaným tovarom, pohostinstvo, futbalové ihrisko, čerpacia stanica PHM a pod. Základné prvky občianskej vybavenosti sa nachádzajú v obci a úplné v okresnom meste Levice a v meste Želiezovce.

Rodinný dom je  postavený v roku 1920, rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu bola vyhotovená v roku 2000.

Rodinný dom je v dokončenom stave, až na nevyhotovené vonkajšie omietky, vnútorne v užívania schopnom stave. V rámci prístavby k rodinnému domu bola vymenená strešná krytina na drevenom krove, vyhotovené boli prípojky vody, kanalizácie, elektriny, vyhotovená bola betónová žumpa.

Vstup na pozemok ako aj do rodinného domu je orientovaný na juhovýchodnú svetovú stranu.

             DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Dom je riešený bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím, s jednou bytovou jednotkou, so šikmou sedlovou strešnou konštrukciou na hambálkovom drevenom krove s krytinou z azbestocementových vlnitých dosiek na drevenom latovaní.

Dispozične sú na I. NP priestory, ktoré sú určené na bývanie, ako sú tri izby, predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, kotolňa a garáž.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.