súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 476 na parc. KN č. 1007

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č. 476 s rozčlenením na pôvodnú ako i prístavbovú časť na parc.KN č.1007, ako i parc.KN č. 1008/1 s vytvoreným prízemím, ako i s podkrovým v časti prístavby vytvárajúc pôdorysne ako celok obdĺžnikovy pôdorys.

Pôvodná stavba

Dispozične pozostáva z priebežnej chodby, kúpeľne s WC, 2-och izieb a kuchyne.

Prístavba

Dispozične pozostáva z  izby.

Podkrovie

Dispozične pozostáva z izby.

Počas životnosti v posledných rokoch a to v roku 2007 bola urobená kompletná rekonštrukcia u všetkých prvkov krátkodobej životnosti vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne, elektroinštalácie, dverí, podláh, omietok so zateplením, okien, rozvodov vody a kanalizácie, klampiarskych konštrukcii, okien plástových, zateplenia stavby s 5 cm hrúbkou s polystyrénovými doskami, osadeným elektrickým ohrievačom, ako i podhľadových konštrukcií so zateplením. Vek pôvodnej stavby  je 56 rokov. Vek stavby prístavby s nadstavbou je 0 rokov.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, avšak tu je otázka či vôbec vodorovná izolácia je. Podmúrovka - bez podpivničenia s výškou do 50 cm omietaná - iba stierka. Murivo s nameranou hrúbkou 44 cm i s 5 cm hrúbkou polystyrénového zateplenia, uvažujem so sendvičovým murivom avšak je možné že u pôvodnej stavby je i nepálený stavebný materiál okrem pálenej tehly ktorá je viditeľná v múre medzi pôvodnou stavbou a prístavbou. Murivo v časti prístavby je siporexové so zateplením a s nameranou hrúbkou 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky resp. sadrokartónové dosky. Krov je sedlový hambálkový s valbami do ulice ako prevažujúci. Krytina strechy na krove sú azbestocementové šablóny na latovaní v prevažujúcom zastúpení, v časti prístavby je plechová krytina s poplástovaním. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - úplná strešná konštrukcia. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky iba stierky v troch stranách a v chrbte stavby je vápenná zdrsnená omietka resp. v časti prístavby chýbajú úplne. Dvere sú dyhované, resp. v časti prístavby vstupné plástové. Okná sú plástové v oboch častiach. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy, avšak v časti prístavby chýbajú. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej kanalizácie 4 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Vykurovanie - lokálne s plynovými kachľami v počte 3 ks ako i 1 ks elekrického konvektora. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,60 m. Vnútorné vybavenie osadené umývadlo, ako i samostatná sprcha. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady sú urobené - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m až po stropnú konštrukciu ako i v kuchyni u sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s ističmi 2 x.

Prístavba z roku 2014

Murivo s nameranou hrúbkou 40 cm i s 5 cm hrúbkou polystyrénového zateplenia, uvažujem so sendvičovým murivom, avšak v chrbte stavby zateplenie nie je. Deliace konštrukcie - nie sú. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom, sú urobené podhľadové konštrukcie so sadrokartónovými doskami. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky iba stierky. Dvere  sú osadené plástové. Okná sú osadené plástové. Podlahy obytnej miestnosti -(okrem obytných kuchýň) je bez povrchovej úpravy z plávajúcej podlahy. Elektroinštalácia 220 V. Balkón nad 5,0 m2.

Stavba skladu na parc.KN č.1007

Predmetom dražby je drobná stavba skladu s umiestnením v časti dvora na parc. KN č. 1007. Vek stavby je 56 rokov. Deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť. V posledných rokoch bolo urobené podbitie stropnej konštrukcie ako i položenie podlahy s veľkoplošnými keramickými dlažbami a vonkajšia povrchová úprava stien s omietkami na báze umelých hmôt. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby, životnosť stavby je 80 rokov.

1. Nadzemné podlažie

Základy - betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie- murované z pálených tehál do 30 cm. Stropy - sú s podhľadom OSB dosky resp. plávajúca podlaha. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková s valbičkami. Krytinu strechy tvoria eternitové šablóny. Klampiarske konštrukcie sú osadené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - 2 x vápenné hladké ako i 2 x omietky na báze umelých hmôt a tak ako s celkom uvažujem so striekaným brizolitom. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Dvere latkové na pero a drážku. Okno drevené zdvojené.  Podlaha je keramická dlažba prevažujúca a v druhej miestnosti je betónová hrubá.

Plot od ulice v predzáhradke

Predmetom dražby je plot situovaný od ulice v časti predzáhradky a to od ulice ako i od suseda. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej časti zhotovenej s murovaním zo siporexových tvárnic s hrúbkou na 10 cm od ulice a od suseda na 20 cm. Celková dĺžka plotu je 8,25 m a s výškami od suseda 1,35 m a od ulice 1,20 m. Pohľadová plocha výplne je potom 8,25 m2. Do plota sú osadené kovové vrátka s kovovou výplňou. Vek plotu je 6 rokov, životnosť 50 rokov.

Plot v časti terasy

Predmetom dražby je plot situovaný v časti terasy u drobnej stavby. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i podmúrovke a s hrúbkou muriva na 15 cm. Celková dĺžka plotu je 8,75 m a s výškou výplne 1,4 m. Pohľadová plocha výplne je potom 8,75 m2.  Vek plotu je 6 rokov, životnosť 50 rokov.

Plot od ulice vedľa vrát

Predmetom dražby je plot situovaný od ulice vedľa vrát v smere ku drobnej stavbe. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej časti zhotovenej s murovaním s hrúbkou na 20 cm. Celková dĺžka plotu je 3,80 m a s výškou výplne 1,80 m. Pohľadová plocha výplne je potom 1,60 m2. Do plota sú osadené kovové vráta s plechovou výplňou. Vek plotu je  40 rokov, životnosť 50 rokov.

Prípojka elektriny do stavby RD

Predmetom dražby je káblová zemná prípojka elektriny na 380 V s pripojením na osadený betónový stĺp s umiestnením na druhej strane cesty a následne vedúca v pravých uhloch až do stavby RD s meraním v oplotení. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Prípojka plynu

Predmetom dražby je prípojka plynu s nameranou dĺžkou 4,0 m od bodu uličného napojenia so vzdialenosťou 2,0 m po hranicu pozemku následne vstupujúc do merania osadeného v plote a potom predzáhradkou do domu. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996. Predpokladaná životnosť je  50 rokov.

Vodomerná šachta 

Predmetom dražby je betónová vodomerná šachta s umiestnením v časti dvora pri čelnom oplotení resp. u vstupných vrát na pozemok s  vypočítanou kubatúrou 1,98 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Predmetom dražby je prípojka vody s napojením z verejného rozvodu umiestneného 7,0 m od hranice pozemku a následne vedúca cez VŠ a potom dvorom do stavby RD s celkovou dĺžkou 14,0 m. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1975. Predpokladaná životnosť určujem je 50 rokov.

Kanalizačná prípojka

Predmetom dražby je kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 9,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm s napojením na verejný kanalizačný rozvod. Bod napojenia od pozemku je vo vzdialenosti 3,0 m. Prípojka bola realizovaná v roku 2007. Predpokladaná životnosť je  80 rokov.

Vonkajšie schody

Predmetom dražby sú vonkajšie železobetónové schody umožňujúca vstup do domu. Počet stupňov je 5 ks s dĺžkami po 1,08 m a 5 ks s dĺžkami po 1,02 m s povrchovou úpravou cementový poter. Vek je 56 rokov. Predpokladaná životnosť je 70 rokov.

Oporný múr v predzáhradke

Predmetom dražby je oporný betónový múr s umiestnením v predzáhradke s vypočítanou kubatúrou 0,37 m3.o.p.  Prípojka bola realizovaná v roku 2007. Predpokladaná životnosť určujem na 50 rokov.

Pozemky:

Celková výmera pozemku je 418m², druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria.